28位律師解答

• 

  崔兵

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    這種情況根據(jù)我?guī)资甑穆蓭熃?jīng)驗(yàn)和復(fù)雜疑難法律問題經(jīng)驗(yàn)處理來看，可以鑒定責(zé)任,，根據(jù)責(zé)任方進(jìn)行堅(jiān)決的處理,，關(guān)鍵是正確的方法。
    展開
    收起
    2021-12-28 15:50:16
    回復(fù)
• 

  李曉軒

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    可以給茶葉損失做個(gè)鑒定,，然后去法院起訴,，物業(yè)要求物業(yè)賠償。也可以先起訴,，起訴立案后由法院委托鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定,。這樣效力更高一些。
    展開
    收起
    2021-12-28 15:50:18
    回復(fù)
• 

  丁輝

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    15″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：那么需要看你這個(gè)管子啊,，是誰主要負(fù)責(zé)這塊?。咳绻晌飿I(yè)公司負(fù)責(zé),，那么的損失啊,，可以和對(duì)方協(xié)商，協(xié)商不成可以起訴嗯,。
    展開
    收起
    2021-12-28 15:51:12
    回復(fù)
• 

  范明

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    18″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：這個(gè)建議你們的話呢,，趕緊委托這個(gè)鑒定機(jī)構(gòu)來鑒定一下，損失有多少啊,，拍照攝像做鑒定啊,，鑒定下來之后呢，起訴這個(gè)物業(yè)公司要求進(jìn)行賠償啊,，通過這種方式來好的,，謝謝,。
    展開
    收起
    2021-12-28 15:51:53
    回復(fù)
• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    94″
    展開
    收起
    2021-12-28 15:52:18
    回復(fù)
• 

  黃振波

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥30

  • 這個(gè)紅色管道應(yīng)該是公共的排水管道，由于物業(yè)公司沒有盡到合理的管理義務(wù),，導(dǎo)致管道留置口未封閉而廢水回流,，個(gè)人認(rèn)為，物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。業(yè)主可以收集茶葉被損壞的證據(jù),，以及造成損壞的后果，整理相應(yīng)的進(jìn)貨憑證清單,，可以先主管物業(yè)管理部門的房管部門,，物業(yè)管理科投訴要求介入調(diào)解，如果調(diào)解不成,，只能向法院起訴,。
    展開
    收起
    2021-12-28 15:54:31
    回復(fù)
• 

  魏敬環(huán)

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    你好，房屋未裝修,，房子主管道漏水造成損失,，屬于公共部分，相關(guān)的責(zé)任應(yīng)當(dāng)由物業(yè)承擔(dān),，應(yīng)當(dāng)向物業(yè)主張賠償,。
    展開
    收起
    2021-12-28 15:55:20
    回復(fù)
• 

  李鑫

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    46″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：嗯你好啊，感覺你的描述啊,，首先呢,，這個(gè)是毛坯房，對(duì)吧,？這個(gè)房子,，它的性質(zhì)是一個(gè)倉(cāng)庫(kù)還是什么？這個(gè)要明確一下,，還有就是這個(gè)倉(cāng)庫(kù)呢,？你是你在這兒放著茶葉，你是這個(gè)倉(cāng)庫(kù)的所有權(quán)人是你呢,？還是你住的這兒的這個(gè)倉(cāng)庫(kù)呢啊,，這個(gè)你也要明確啊呃，支持第二點(diǎn)第三點(diǎn)就是和物業(yè)公司啊一般來說,，對(duì)于它只是對(duì)這個(gè)損壞進(jìn)行維修啊那么如果說這個(gè)管道損損毀之后造成的這個(gè)財(cái)務(wù)損失的話,，物業(yè)這邊一般是沒有這個(gè)賠償義務(wù)的啊，希望能幫到你,。
    展開
    收起
    2021-12-28 15:56:09
    回復(fù)
• 

  張鳳啟

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    首先要保留反水的具體原因是什么,，該有誰來承擔(dān)責(zé)任，其次是要收集茶葉被水所淹造成的損失的證據(jù),。有了這些證據(jù),，我們可以和責(zé)任主體協(xié)商,，協(xié)商不成，直接向法院起訴,。
    展開
    收起
    2021-12-28 15:56:12
    回復(fù)
• 

  張佳偉

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    首先,，根據(jù)我們國(guó)家民法典侵權(quán)編的相關(guān)規(guī)定：侵權(quán)行為人需要對(duì)侵權(quán)行為承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，其次,，你需要舉證證明物業(yè)公司需要承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,，最后，協(xié)商不成可以起訴至人民法院,。
    展開
    收起
    2021-12-28 15:57:17
    回復(fù)
• 

  王珍

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    75″
    展開
    收起
    2021-12-28 15:57:27
    回復(fù)
• 

  張健

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    建議先和物業(yè)部門或者開發(fā)商去協(xié)商,，如果開發(fā)商或者物業(yè)部門不配合，可以委托評(píng)估公司評(píng)估損失,，損失確定后盡快起訴
    展開
    收起
    2021-12-28 15:58:40
    回復(fù)
• 

  王寶珊

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    你好 目前需要根據(jù)漏水的原因來判斷賠償?shù)呢?zé)任主體,，如果并非是您這邊使用不當(dāng)導(dǎo)致漏水那么肥常責(zé)任應(yīng)當(dāng)在于物業(yè)或開發(fā)商，協(xié)商不成建議走訴訟程序來維權(quán)
    展開
    收起
    2021-12-28 15:59:57
    回復(fù)
• 

  任宇飛

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    你好,，建議協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，可通過法律途徑訴訟解決,。物管公司沒有盡到職責(zé)，才應(yīng)當(dāng)賠,；如果是開發(fā)商設(shè)計(jì)建造本身不合理,，可以找開發(fā)商或出租方。
    展開
    收起
    2021-12-28 16:03:12
    回復(fù)
• 

  楊志勇

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    31″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：哎,，你好啊,，先看一下這個(gè)管子是是是哪家哪戶導(dǎo)致的堵塞導(dǎo)致的防水，如果說不是哪家哪戶的原因啊,，那你就找物業(yè)，因?yàn)檫@個(gè)管道的疏通它是屬于物業(yè)的職責(zé),，物業(yè)間沒有盡到這個(gè)職責(zé),，那就是物業(yè)的職，你就可以提出物業(yè),，但是如果說是能夠產(chǎn)品是哪一部堵塞的,，那你就可以找哪一個(gè)那個(gè)要求他承擔(dān)一個(gè)侵權(quán)責(zé)任。
    展開
    收起
    2021-12-28 16:03:34
    回復(fù)
• 

  羅盛武

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    搜集造成損失的證據(jù),，由侵權(quán)人承擔(dān)損害賠償責(zé)任,。一般你可以找找看是不是房子本身設(shè)計(jì)不合理，個(gè)別業(yè)主使用不當(dāng),，物業(yè)平時(shí)疏于管理造成的,。找到責(zé)任主體,，降低損失。
    展開
    收起
    2021-12-28 16:11:44
    回復(fù)
• 

  趙靜

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    你好,，需要看什么原因?qū)е碌穆┧?，如果是公共區(qū)域?qū)е碌模瑒t物業(yè)需要承擔(dān)責(zé)任,，如果是其他原因?qū)е碌?，誰有過錯(cuò)誰承擔(dān)責(zé)任。
    展開
    收起
    2021-12-28 16:12:46
    回復(fù)
• 

  賀曉飛

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    你好,，需要你起訴解決,，也就是取證,，然后證明你所損失的茶葉的價(jià)格,，拍照，也可以參照淘寶價(jià)格,，來維護(hù)您的合法權(quán)益,！
    展開
    收起
    2021-12-28 16:14:35
    回復(fù)
• 

  諶見平

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    如果物業(yè)公司不履行或者消極履行小區(qū)的保潔服務(wù)，提供的保潔服務(wù)長(zhǎng)期不達(dá)標(biāo),，造成了小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生極度臟亂差,，甚至嚴(yán)重影響到了你的正常生活,，那么可以認(rèn)定小區(qū)的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量存在嚴(yán)重問題,，你可以采取以下措施： （1） 向業(yè)主委員會(huì)反映情況，由業(yè)主委員會(huì)出面與物業(yè)公司協(xié)商,，要求整改或者減交物業(yè)費(fèi),。 （2） 如果物業(yè)公司拒不配合整改，或者不同意少交物業(yè)費(fèi),，你或者業(yè)主委員會(huì)與物業(yè)有約定仲裁條款的，可以提起仲裁,；沒有約定的，你也可以直接到法院起訴,，或者可以召開業(yè)主大會(huì)更換物業(yè)公司。
    展開
    收起
    2021-12-28 16:17:46
    回復(fù)
• 

  吳煒

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    這個(gè)如果確認(rèn)是管子原因?qū)е碌?，你可以告開發(fā)商,，房屋質(zhì)量不合格，主張賠償你的損失就好了，在保修期內(nèi)就可以
    展開
    收起
    2021-12-28 16:27:03
    回復(fù)
• 

  張華北

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    24″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：嗯你好朋友,，那么你描述的這種情況呢,？目前的關(guān)鍵問題就是要尋找責(zé)任方也就是這個(gè)反水是由誰的責(zé)任啊，是由業(yè)主的人,，還是由是由物業(yè)的人這個(gè)人,，這個(gè)攝像是需要你排查清楚啊，如果說是業(yè)主的,，是物業(yè)的責(zé)任，那么可以啊,，通過數(shù)字中途徑啊來解決,。
    展開
    收起
    2021-12-28 16:33:34
    回復(fù)
• 

  呂捷

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    如果這根水管是總管屬于物業(yè)公司管理的，那么漏水所造成的損失,，可以去找物業(yè)公司理賠,，那如果這種管子不是屬于物業(yè)管理的，也不是開發(fā)商的,，是其他人家的,，那么就找這個(gè)管子的所有權(quán)人即可。
    展開
    收起
    2021-12-28 17:21:44
    回復(fù)
• 

  許家苗

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    29″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：關(guān)鍵的問題是把這個(gè)水管漏水,，是什么原因,？煩的聲音是這個(gè)管子不是公共的管道應(yīng)該是你們倉(cāng)庫(kù)里面的管道，那么這個(gè)管道發(fā)生呢,？就是我也確實(shí)沒有的，如果是公共的管道的原因,，或者是樓上鄰居公用的,，那么公用的管道就應(yīng)該是惡業(yè)。
    展開
    收起
    2021-12-28 17:46:31
    回復(fù)
• 

  羅超

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    你需要先進(jìn)行鑒定,，看看鑒定報(bào)告,。我們處理過類似案件，根據(jù)你的描述,，可以給你進(jìn)一步解答,，維護(hù)你的合法權(quán)利，告知你如何具體操作,，謝謝,。
    展開
    收起
    2021-12-28 18:32:18
    回復(fù)
• 

  王群英

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    你好，你是業(yè)主還是承租人,？什么時(shí)候買的房,，這種反水的情況，應(yīng)該找物業(yè)搞清楚反水的原因，然后看房屋保修期是否過了,，沒有過的話,，是可以找開發(fā)商，讓他們負(fù)責(zé)維修,。協(xié)商不能解決的話,，可以將開發(fā)商和物業(yè)一起起訴到法院要求承擔(dān)賠償責(zé)任。
    展開
    收起
    2021-12-28 22:30:47
    回復(fù)
• 

  李小苑

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    43″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好,，這邊的話,，像你們目前需要做的是就這個(gè)漏水原因進(jìn)行鑒定，經(jīng)鑒定以后,，看似物業(yè)未盡到他們相應(yīng)的呃,，服務(wù)跟維護(hù)職責(zé)所造成的還是由于開發(fā)商這邊的建設(shè)工程存在質(zhì)量問題所造成的，如果是因?yàn)殚_發(fā)商的問題導(dǎo)致的,，那你這邊可以就你們的損失申請(qǐng)啊,，專業(yè)的機(jī)構(gòu)進(jìn)行損失鑒定，經(jīng)鑒定以后呢,，就鑒定你們的損失金額向責(zé)任方進(jìn)行追償就好了,。
    展開
    收起
    2021-12-29 01:10:32
    回復(fù)
• 

  黃超

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    公共區(qū)域的管道物業(yè)有管理維護(hù)的責(zé)任，否則業(yè)主每年交那么多物業(yè)費(fèi)的意義何在,。如果物業(yè)方?jīng)]有給出一個(gè)合理的態(tài)度或說法的話,，可以考慮起訴解決，至少通過訴訟方式將物業(yè)拉回愿意商量的平臺(tái)上來,，對(duì)后續(xù)的賠償也能起到事半功倍的效果,。當(dāng)然，具體需要一些技巧和策略,，如有意深入溝通,，建議來電或來所詳細(xì)商談。
    展開
    收起
    2021-12-29 21:42:51
    回復(fù)
• 

  蘇揚(yáng)

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    你描述的問題太模糊了,，需要向您提問幾個(gè)問題,。可以通過平臺(tái)電話咨詢,，比如案件的起因經(jīng)過,，你的訴求。你想要爭(zhēng)取的權(quán)利,，你期待的訴訟結(jié)果,。
    展開
    收起
    2022-01-04 10:07:01
    回復(fù)