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財(cái)產(chǎn)分配 | 2021-12-09 22:18:19

離婚后有宅基地糾紛
我爸媽離婚是在村委會(huì)辦理的，當(dāng)時(shí)寫了一張紙說是這塊莊子就是我媽的了,，他什么都沒有,，他也摁手印了，現(xiàn)在但是宅基地的名字還是我爸的,，前段時(shí)間說給改沒有改過來,，但現(xiàn)在我爸他不讓改非要按他的名字,，因?yàn)槲覀冞@邊也快要發(fā)不動(dòng)產(chǎn)宅基地證了,，我媽媽該怎么辦
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補(bǔ)
這是當(dāng)時(shí)簽的離婚協(xié)議
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2021-12-09 22:30:47
補(bǔ)
雙方有離婚證,，我父親已再婚
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2021-12-09 22:53:08
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51位律師解答

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      2021-12-09 22:19:32
    • 匿名 服務(wù)方：
      17″
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      2021-12-09 22:20:22
    • 樓主：
      但是他們離婚后我媽媽一直在這里住著
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      2021-12-09 22:23:06
    • 匿名 服務(wù)方：
      戶口沒有遷走嗎,？詳細(xì)溝通一下
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      2021-12-09 22:23:29
    • 樓主：
      沒有都是我們鎮(zhèn)上的
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      2021-12-09 22:25:27
    • 樓主：
      您意思是要我們村的嗎
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      2021-12-09 22:26:04
    • 匿名 服務(wù)方：
      那可以享受拆遷權(quán)益。
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      2021-12-09 22:26:16
  • 劉闖

    法律執(zhí)業(yè)者

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    • 您好,！離婚要么在法院辦理,、要么在民政局辦理，不存在在村委會(huì)辦理離婚的說法,；這個(gè)事情建議雙方協(xié)商解決,，若讓法院裁決，會(huì)對(duì)你媽媽不利,。
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      2021-12-09 22:22:05
    • 樓主：
      您看一下這張協(xié)議,，會(huì)有效嗎
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      2021-12-09 22:31:42
    • 顏忠軍 服務(wù)方：
      這個(gè)協(xié)議書肯定無法律效力。如果還有疑問,，請(qǐng)來電進(jìn)一步溝通,。
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      2021-12-09 22:33:26
  • ￥0.76
    • 你好，如果您的父母當(dāng)時(shí)已經(jīng)簽訂書面協(xié)議明確約定這塊不動(dòng)產(chǎn)在離婚后歸你母親個(gè)人所有 那么您的母親可以憑借此協(xié)議向法院起訴您的父親來要求按照協(xié)議約定履行過戶手續(xù)
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      2021-12-09 22:22:36
  • 黃振波

    法律執(zhí)業(yè)者

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    • 您的意思是說,，你爸媽的離婚協(xié)議是通過村委會(huì)這邊做見證,，如果是在當(dāng)?shù)孛裾块T有備案離婚協(xié)議，可以憑這份離婚協(xié)議向法院提起訴訟,，要求你把按照離婚協(xié)議約定辦理過戶手續(xù),，之后再辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記。但是需要提醒一點(diǎn)的是,，除非你母親沒有將戶口遷出村委會(huì),，一旦已經(jīng)將戶口遷出本村集體組織，你母親就不可以辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記
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      2021-12-09 22:23:27
    • 樓主：
      沒有我媽媽是離婚不離家
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      2021-12-09 22:28:31
    • 匿名 服務(wù)方：
      如果沒有將戶口遷出,，可以按照上述的指引向法院提起訴,，要求你爸爸履行離婚協(xié)議配合辦理手續(xù)，判決書生效后憑法院的判決書,，也是可以直接向不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記中心辦理宅基地確權(quán)變更登記,，以上是從事農(nóng)村土地房屋糾紛十多年的解答意見
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      2021-12-09 22:31:57
    • 匿名 服務(wù)方：
      同時(shí)對(duì)你媽有利的一點(diǎn)，這份離婚協(xié)議書是2005年簽訂的,，已經(jīng)過了一年的反悔期,，不可以再撤銷
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      2021-12-09 22:34:03
    • 樓主：
      您說的我有點(diǎn)不明白可以在解釋一下嗎，謝謝
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      2021-12-09 22:39:31
    • 匿名 服務(wù)方：
      也就是說如果你爸和你媽在離婚后一年內(nèi),，對(duì)于夫妻共同財(cái)產(chǎn),，你爸是可以要求向法院提出重新分配。但是現(xiàn)在已經(jīng)過了一年,，您爸不可以再針對(duì)離婚協(xié)議約定的夫妻共同財(cái)產(chǎn)分配反悔,。
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      2021-12-09 22:43:09
    • 樓主：
      過戶手續(xù)去哪里辦理呢
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      2021-12-09 23:08:07
    • 匿名 服務(wù)方：
      您可以指定下單，給您做詳細(xì)指引
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      2021-12-09 23:08:44
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    • 首先村委會(huì)是不能辦理離婚的。你爸媽是否依照法律辦理了離婚手續(xù),？ 另外宅基地的更名也需要按照一定程序辦理,，不能私下交易。
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      2021-12-09 22:24:47
  • 郭淑嬌

    法律執(zhí)業(yè)者

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    • 把那個(gè)協(xié)議發(fā)給我看一下,。
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      17″
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      2021-12-09 22:26:05
    • 樓主：
      已發(fā)，你看一下
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      2021-12-09 22:42:15
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  • 項(xiàng)檢

    律師

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    • 可離婚需要去民政局或者去法院起訴離婚,。村委會(huì)辦理的離婚是無效的,。你爸爸媽媽當(dāng)初沒有在民政局辦理結(jié)婚登記嗎？
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      2021-12-09 22:28:23
    • 樓主：
      沒有
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      2021-12-09 22:43:15
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    • 離婚宅基地不可以分割,，因?yàn)檎夭粚儆诜蚱薰餐?cái)產(chǎn),。但是宅基地上的房屋可以分割。獲得房屋的一方可以繼續(xù)使用宅基地,。 根據(jù)2021年生效的《民法典》第三百六十二條的規(guī)定,，宅基地使用權(quán)人依法對(duì)集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施,。
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      2021-12-09 22:29:42
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    • 離婚協(xié)議書經(jīng)民政局登記備案后具有法律效力，雙方都需要遵守,。協(xié)商不成,，可以去法院起訴，要求對(duì)方配合辦理宅基地證,。
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      2021-12-09 22:42:11
  • 侯學(xué)超

    律師

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    • 一般離婚協(xié)議都是在民政局備案的,，然后給雙方發(fā)離婚證。不知道你父母這個(gè)在村委會(huì)的有沒有這個(gè)離婚證,，離婚一定要有離婚證的,。如果離婚協(xié)議沒有在民政局備案，那么,，這個(gè)離婚協(xié)議是約束不到你父親的,。但如果你父母沒有領(lǐng)離婚證，那么,，你的母親可以主張宅基地為共有
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      2021-12-09 22:42:18
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    • 離婚協(xié)議以登記離婚為生效要件,，如果未辦理離婚登記手續(xù)，雙方已經(jīng)簽字的離婚協(xié)議中有關(guān)財(cái)產(chǎn)約定不具有法律效力
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      2021-12-09 22:43:25
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    • 您好,，這種情況下建議雙方協(xié)商處理,，協(xié)商不成的建議及時(shí)搜集相關(guān)證據(jù)，可以通過訴訟方式向法院起訴處理,。,。
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      2021-12-09 22:44:14
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    • 您好，根據(jù)您的描述和你爸媽簽署的離婚協(xié)議，協(xié)議是有效的,，只不過你爸一直沒有履行，如果這次確權(quán),，你爸不同意改成你媽的名字,，你媽媽可以去法院起訴你爸，讓他按協(xié)議履行,。如果不想起訴,，可以訴前調(diào)解下試試。
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      2021-12-09 22:46:28
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    • 你好,，從法律角度看，你父母并未離婚,，只是寫了協(xié)議,，并沒有辦理離婚手續(xù)，村委會(huì)不是辦理離婚手續(xù)的單位,，所以他們還是夫妻關(guān)系,，如果房子是婚后建的，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),?？梢云鹪V離婚，分割財(cái)產(chǎn),，如果你母親對(duì)家庭照顧更多,，房子貢獻(xiàn)更大，可以申請(qǐng)多分,。
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      2021-12-09 22:47:51
  • 趙嚴(yán)

    律師

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    • 你好,，根據(jù)你的問題描述，對(duì)于離婚時(shí)宅基地的所有權(quán),，不能以離婚協(xié)議約定歸誰所有,，因?yàn)檎兀瑧?yīng)當(dāng)發(fā)放給本村的村民,，且是屬于小組成員,，如果母親的戶口已經(jīng)遷入到該地方,，且屬于村集體成員的，那么雙方約定的離婚協(xié)議關(guān)于宅基地的使用權(quán)是有效的,，如果一方不履行,，那么一方可以向法院提起訴訟，要求履行離婚協(xié)議約定的內(nèi)容,。
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      2021-12-09 22:48:44
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    • 你好,。2001年婚姻法實(shí)施后，離婚有兩種方式,，一是協(xié)議,，需要到民政局辦理手續(xù)。二是訴訟,，會(huì)有法院判決。您父母在村委會(huì)簽的這份協(xié)議并不產(chǎn)生解除婚姻關(guān)系的效力,。所以,，宅基地還是您父母共同的。如果確定二人已解除婚姻關(guān)系,，您母親可以拿協(xié)議提出異議,，或者提起訴訟。希望對(duì)您有幫助,。
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      2021-12-09 22:49:16
  • 李國(guó)民

    律師

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    • 從法律上來講沒有離婚證僅僅有雙方之間簽訂的離婚協(xié)議書是不能夠成立離婚事實(shí)的,。所以你要確認(rèn)一下你父母是否持有民政局發(fā)放的離婚證。如果沒有,，從法律上來講,，你父母依然是夫妻關(guān)系只是處于分居狀態(tài)?？梢韵蚍ㄔ禾崞痣x婚訴訟要求,，按協(xié)議處分宅基地歸屬
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      2021-12-09 22:55:57
    • 樓主：
      雙方持有離婚證
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      2021-12-09 23:01:00
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    • 雙方已經(jīng)領(lǐng)了離婚證，離婚協(xié)議系雙方真實(shí)意愿簽訂,，則是有效的,。如果男方不配合辦理，可以起訴至法院要求男方配合辦理相關(guān)手續(xù),。
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      2021-12-09 22:56:45
  • 范夢(mèng)婷

    律師

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    • 你好,，這個(gè)離婚協(xié)議在離婚以后就發(fā)生法律效力，如果對(duì)方不配合的話可以向法院起訴,，勝訴以后可以申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行,。
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      2021-12-09 23:03:43
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    • 對(duì)于您所講的這種情形，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照雙方所訂立的生效的離婚協(xié)議條款和內(nèi)容執(zhí)行,。如果有一方反悔協(xié)商處理不成,，可及時(shí)向法院起訴,，由法院依法確認(rèn)該協(xié)議涉及財(cái)產(chǎn)部分的內(nèi)容。判決生效后,，可及時(shí)申請(qǐng)法院對(duì)其強(qiáng)制執(zhí)行變更過戶登記手續(xù),。
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      2021-12-09 23:04:24
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    • 您好，就您描述的情況,，離婚法院需要到民政局“或者法院起訴解決,，村委會(huì)沒有這種權(quán)利，至于寫的名字是你爸的,，那就一般判給男方的可能性比較大,。
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      2021-12-09 23:04:54
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    • 首先,，根據(jù)我們國(guó)家法律規(guī)定：離婚可以選擇起訴或協(xié)議離婚,，村委會(huì)無權(quán)辦理，你可以向相關(guān)部門反映,，其次,，如果沒有變更過來可以去人民法院起訴,。
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      2021-12-09 23:08:12
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    • 你好,，可以要求你爸協(xié)助辦理，如果不行拿這個(gè)離婚協(xié)議以及離婚證去辦理,，如果不行,，可以起訴要求確認(rèn)這個(gè)宅基地的所有權(quán)人
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      2021-12-09 23:15:12
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    • 建議盡快起訴,，要求被告就是你父親協(xié)助履行變更登記，他不配合法院可以出具協(xié)助履行通知書,，要求相關(guān)部門把宅基地直接登記在你母親名下
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      2021-12-09 23:32:55
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    • 你的父親和你的母親已經(jīng)辦理離婚登記手續(xù)，離婚協(xié)議是有效的,。你的父親必須要按照離婚協(xié)議的約定,，協(xié)助你的母親辦理房產(chǎn)的過戶登記手續(xù)?，F(xiàn)在你的父親拒絕協(xié)助辦理,。你的母親可以到法院起訴解決,。
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      2021-12-09 23:38:22
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    • 根據(jù)你說的這個(gè)情況，如果你媽媽是本村村民,，離婚的時(shí)候約定了歸一方,，是可以通過起訴確認(rèn)該房產(chǎn)屬于你媽媽,，可以提起確權(quán)之訴。
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      2021-12-10 00:11:04
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  • 許家苗

    法律執(zhí)業(yè)者

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    • 答謝
      這種情況根據(jù)我?guī)资甑穆蓭熃?jīng)驗(yàn),。不用擔(dān)心的,，只要方法正確,，因?yàn)檎厥枪械模⒉皇撬接?，所以一家一戶互助只是個(gè)代表人,，當(dāng)然方法很重要，關(guān)鍵是正確的方法,。
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      2021-12-10 06:39:57
    • 答謝
      可以向人民法院提起離婚后財(cái)產(chǎn)糾紛訴訟訴訟，要求法院判令男方履行離婚協(xié)議約定,，協(xié)助辦理不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù),。
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      2021-12-10 07:29:37
    • 樓主：
      我們村委會(huì)給寫的離婚協(xié)議書有效嗎
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      2021-12-10 07:32:25
    • 答謝
      離婚證有了,，并且再婚 對(duì)吧,。可以解答 ,。 我們處理過類似案件,，根據(jù)你的描述，可以給你進(jìn)一步解答,，維護(hù)你的合法權(quán)利,，告知你如何具體操作，謝謝,。
      展開
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      2021-12-10 09:31:23
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    專長(zhǎng)： 婚姻家庭,、交通肇事,、財(cái)產(chǎn)損害、勞動(dòng)人事,、民事訴訟,、商事仲裁、刑事訴訟、醫(yī)療糾紛,、金融銀行,、企業(yè)合規(guī)

    好評(píng)：
  • 繆楊權(quán) 律師

    專長(zhǎng)： 企業(yè)合規(guī)、勞動(dòng)人事,、民事訴訟,、借款擔(dān)保、交通肇事

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