物業(yè)管理費大家應(yīng)該都不陌生,，住在小區(qū)的人應(yīng)該都交過這個費用，物業(yè)管理費,，就是小區(qū)里的物業(yè)管著小區(qū)里的各種安全事項,，因此，也是需要收取一定的費用的,，但是,，并不是所有住戶都會心甘情愿的交物業(yè)管理費的,，還有不少人會拖欠物業(yè)管理費，不想交,，不愿意交,，各種推脫，那么,，物業(yè)管理費有訴訟時效嗎?

物業(yè)管理費拖欠久了會失效嗎

按照我國相關(guān)的規(guī)定來看,，拖欠物業(yè)管理費處理不好的話，是可以請求民事的權(quán)利的,，但是請求民事權(quán)利會有一定的期限,，在一般情況下是三年，但是物業(yè)管理費的情況比較特殊,，物業(yè)管理費用同時還適用于訴訟時效中會中斷的情形,，所以，還需要根據(jù)具體情況來定,。

物業(yè)費適用訴訟時效嗎?

根據(jù)2009年10月1日實施的《最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第六條規(guī)定,，在物業(yè)服務(wù)企業(yè)書面催繳的合理期限內(nèi)，向法院請求業(yè)主交納物業(yè)費的,，法院應(yīng)予支持,。

國家頒布的民法通則詳細(xì)規(guī)定了訴訟時效制度，如果權(quán)利人在法定期限內(nèi)未行使權(quán)利,，將導(dǎo)致權(quán)利的喪失或權(quán)利效力減損的法律后果,。那么物業(yè)合同同樣適用訴訟時效的規(guī)定。

在我國的《中華人民共和國民法總則》中的第188條有相關(guān)的法律規(guī)定,，在人民群眾請求人民法院幫助自己保護(hù)合法的民事權(quán)利的時候,，在一般情況下訴訟的時效為三年，如若在其他法律法規(guī)中還有規(guī)定的話,，按照其他規(guī)定來決定,。

對于訴訟的時效，需要在雙方都知道損害了雙方應(yīng)有的權(quán)利和義務(wù),，將會以此作為開始的日期，不過,，如果本該享受權(quán)利的一方,，受損害的時間已經(jīng)達(dá)到了20年的話，將不會在受法院的保護(hù),，如若還有其他的特殊情況,，也有延長其申請的可能。

在我國的《中華人民共和國民法總則》中的第195條也有相關(guān)的法律規(guī)定,，如果當(dāng)事人具有以下的情形里的其一的話,，如果訴訟的時效中斷了,，那么，將會從中斷的時間開始重新進(jìn)行計算時效：

情形一：享受權(quán)利的一方主動提出需要履行義務(wù)的一方履行當(dāng)初的請求,。

情形二：需履行義務(wù)的一方同意履行當(dāng)初約定的義務(wù),。

情形三：本該享受權(quán)利的一方向人民法院提出了訴訟或者是仲裁。

情形四：其他與情形三的效力相同的情形,。

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