物權(quán)編被置于僅次于總則編的位置,，可見其在《民法典》總體中的重要地位。此次物權(quán)編是在繼承現(xiàn)行《物權(quán)法》等法律對公私產(chǎn)權(quán)進(jìn)行平等保護(hù)的立法宗旨基礎(chǔ)上,，加大對各類物權(quán)的保護(hù),，特別是進(jìn)一步加大對私有財產(chǎn)的保護(hù)力度,。物權(quán)是民事主體依法享有的重要財產(chǎn)權(quán)，是指權(quán)利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權(quán)利,。物權(quán)法律制度調(diào)整因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的民事關(guān)系,，是最重要的民事基本制度之一。

一,、民法典物權(quán)編平等保護(hù)原則是什么,？

《民法典》第二百零七條規(guī)定：“國家、集體,、私人的物權(quán)和其他權(quán)利人的物權(quán)受法律平等保護(hù),。”與《物權(quán)法》相關(guān)條文對此,，增加了“平等”兩字,。“平等保護(hù)”私人物權(quán)寫入民法典,，是公眾財富觀念質(zhì)的飛躍,，有助于強化保護(hù)公民財產(chǎn)權(quán)。

應(yīng)該說,，明確平等保護(hù)私人物權(quán),，看似平淡尋常，卻意味著在法律面前無論國家,、集體還是個人的財產(chǎn),，都能平等享受法律相同力度的保護(hù)?！捌降缺Ｗo(hù)”來之不易,，這是對改革開放40多年探索成果的法律確認(rèn)，也賦予老百姓,、民營企業(yè)更多更大的信心,。

物權(quán)編在一般規(guī)定中直接體現(xiàn)物權(quán)平等的原則，在很多細(xì)節(jié)中也體現(xiàn)了對平等保護(hù)的落實,。比如,，物權(quán)編第二百四十三條中關(guān)于征收補償?shù)囊?guī)定，在擴(kuò)大補償范圍的同時,，還強調(diào)“及時”支付相關(guān)費用,。一些地方征收集體所有的土地過程中，發(fā)生補償不到位,、補償方案不合理或價款未支付等現(xiàn)象,，“及時”二字的增加是對公權(quán)力的約束，對弱勢群體的保護(hù),。因為沒有“及時”,，遲來的公平也是不公平,。

“平等保護(hù)”釋放的是國家深化改革開放、發(fā)展社會主義市場經(jīng)濟(jì)的決心,，折射出以人民為中心,、依法保護(hù)公民權(quán)益的態(tài)度。

二,、不動產(chǎn)登記資料的保護(hù)有哪些,？

按照《物權(quán)法》第十八條的規(guī)定：“權(quán)利人、利害關(guān)系人可以申請查詢,、復(fù)制不動產(chǎn)登記資料,，登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)提供?！钡恰段餀?quán)法》并沒有對利害關(guān)系人在查詢,、復(fù)制不動產(chǎn)登記資料中的義務(wù)作出規(guī)定。為防止和避免利害關(guān)系人不當(dāng)使用,、泄露權(quán)利人不動產(chǎn)登記資料的現(xiàn)象,，《民法典》物權(quán)編專門增加第二百一十九條：“利害關(guān)系人不得公開、非法使用權(quán)利人的不動產(chǎn)登記資料,?！边@一修改體現(xiàn)了權(quán)利義務(wù)一致的要求，在保障權(quán)利人,、利害關(guān)系人查詢復(fù)制不動產(chǎn)登記資料的同時,，增設(shè)了權(quán)利人、利害關(guān)系人的相關(guān)義務(wù),，筆者認(rèn)為,，這對于保護(hù)權(quán)利人的隱私，防止不動產(chǎn)登記資料被不當(dāng)利用具有很現(xiàn)實的作用,。

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