通常情況下,，如果父母去世之后留下了遺產(chǎn)子女是可以進(jìn)行繼承的，房產(chǎn)作為人們最重要的財(cái)產(chǎn)之一,，其繼承程序也是人們非常關(guān)心的問(wèn)題?，F(xiàn)實(shí)生活中，對(duì)于房產(chǎn)繼承的問(wèn)題不算簡(jiǎn)單,，子女要繼承父母的房產(chǎn)也應(yīng)該符合一定的條件,，按照一定的程序進(jìn)行。那么，獨(dú)生子女能不能單獨(dú)繼承父母房產(chǎn)?房產(chǎn)繼承的條件有哪些?

獨(dú)生子女能不能單獨(dú)繼承父母房產(chǎn)?

在很多人的印象中,，只有一個(gè)孩子的話(huà),，父母的財(cái)產(chǎn)，包括房子,，都有這個(gè)獨(dú)生子女繼承,。殊不知，獨(dú)生子女也不一定能單獨(dú)繼承父母的房產(chǎn),，還需要滿(mǎn)足相關(guān)規(guī)定,。根據(jù)《司法部、建設(shè)部關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強(qiáng)公證的聯(lián)合通知》的規(guī)定,，繼承房產(chǎn),，應(yīng)當(dāng)持公證機(jī)關(guān)出具的“繼承權(quán)公證書(shū)”和房產(chǎn)所有權(quán)證、契證到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù),。

僅憑獨(dú)生子女證,，不能認(rèn)定獨(dú)生子女就是唯一的繼承人。如果獨(dú)生子女不能提供具有法律效力的證明材料,，房管,、銀行、保險(xiǎn),、工商等相關(guān)機(jī)構(gòu)即無(wú)法判斷繼承人提供的相關(guān)材料的真實(shí)性,，無(wú)法確認(rèn)該獨(dú)生子女就是唯一繼承人，相關(guān)機(jī)構(gòu)當(dāng)然不能配合繼承人查明遺產(chǎn)和辦理遺產(chǎn)繼承手續(xù),。

此外,，遺囑受益人辦理遺產(chǎn)繼承手續(xù)，不僅須持公證機(jī)關(guān)出具的父母生前的“遺囑公證書(shū)”,，在父母去世后還得辦理“遺囑繼承權(quán)公證書(shū)”,。當(dāng)然，在已經(jīng)設(shè)立“遺囑公證書(shū)”前提下,，辦理“遺囑繼承權(quán)公證書(shū)”應(yīng)提供的材料和程序簡(jiǎn)便,。

所以，建議獨(dú)生子女的父母在生前應(yīng)當(dāng)辦理遺囑公證,，避免將來(lái)子女陷入繼承遺產(chǎn)障礙,。

如果父母沒(méi)有留下遺囑公證，又該怎么辦?

如果父母生前未設(shè)立遺囑公證,，作為獨(dú)生子女的繼承人需要通過(guò)辦理繼承權(quán)公證的方式繼承遺產(chǎn)或者通過(guò)法院訴訟的方式繼承遺產(chǎn),，向相關(guān)機(jī)構(gòu)出具有法律效力的繼承公證書(shū)或法院判決書(shū)，辦理遺產(chǎn)繼承手續(xù),。如果父母已經(jīng)立下遺囑,，但沒(méi)有經(jīng)過(guò)公證，在父母去世后,，繼承人可以提供遺囑原件到公證辦理“遺囑繼承權(quán)公證書(shū)”,。

房產(chǎn)繼承的條件

(一)繼承必須在被繼承人死亡后開(kāi)始。法律規(guī)定的繼承權(quán),，只是繼承人享有的一種期待權(quán),，如果被繼承人沒(méi)有死亡，繼承關(guān)系就不會(huì)發(fā)生,，只有在被繼承人死亡以后,，繼承權(quán)才會(huì)成為既得權(quán)。遺囑繼承權(quán)的實(shí)現(xiàn),，必須存在被繼承人生前立有合法遺囑和被繼承人已死亡,，否則遺囑繼承關(guān)系也不會(huì)發(fā)生。如父母健在,，其房地產(chǎn)子女就不能繼承,。父母意愿將自己的房產(chǎn)贈(zèng)與子女是可以的，但這種行為叫生前贈(zèng)與,，不叫繼承,。

(二)繼承遺產(chǎn)的人，必須是被繼承人的合法繼承人,，即法定繼承人或遺囑繼承人,。我國(guó)繼承法確定的法定繼承人有：配偶、子女,、父母,、兄弟姐妹、祖父母,、外祖父母,。

(三)繼承人依法取得的遺產(chǎn)，必須是被繼承人生前個(gè)人所有的合法財(cái)產(chǎn)或者是依法可以繼承的其它合法財(cái)產(chǎn)權(quán)益,。不能把家庭共有財(cái)產(chǎn),、夫妻共有財(cái)產(chǎn)以及合伙財(cái)產(chǎn)不加分割作為遺產(chǎn)來(lái)繼承。像這樣的財(cái)產(chǎn)必須分割以后屬于死者個(gè)人所有的部分才是遺產(chǎn),。一切非法所得的財(cái)產(chǎn)不屬于遺產(chǎn),，不得繼承。

子女屬于法定繼承人,，子女繼承父母的房產(chǎn)需滿(mǎn)足上列條件,。

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