通常情況下,，如果父母去世之后留下了遺產(chǎn)子女是可以進行繼承的,，房產(chǎn)作為人們最重要的財產(chǎn)之一，其繼承程序也是人們非常關(guān)心的問題?，F(xiàn)實生活中,，對于房產(chǎn)繼承的問題不算簡單，子女要繼承父母的房產(chǎn)也應(yīng)該符合一定的條件,，按照一定的程序進行,。那么，獨生子女能不能單獨繼承父母房產(chǎn)?房產(chǎn)繼承的條件有哪些?

獨生子女能不能單獨繼承父母房產(chǎn)?

在很多人的印象中,，只有一個孩子的話,，父母的財產(chǎn)，包括房子,，都有這個獨生子女繼承,。殊不知，獨生子女也不一定能單獨繼承父母的房產(chǎn),，還需要滿足相關(guān)規(guī)定。根據(jù)《司法部,、建設(shè)部關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強公證的聯(lián)合通知》的規(guī)定,，繼承房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)持公證機關(guān)出具的“繼承權(quán)公證書”和房產(chǎn)所有權(quán)證,、契證到房地產(chǎn)管理機關(guān)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù),。

僅憑獨生子女證，不能認定獨生子女就是唯一的繼承人,。如果獨生子女不能提供具有法律效力的證明材料,，房管、銀行,、保險,、工商等相關(guān)機構(gòu)即無法判斷繼承人提供的相關(guān)材料的真實性，無法確認該獨生子女就是唯一繼承人,，相關(guān)機構(gòu)當(dāng)然不能配合繼承人查明遺產(chǎn)和辦理遺產(chǎn)繼承手續(xù),。

此外，遺囑受益人辦理遺產(chǎn)繼承手續(xù),，不僅須持公證機關(guān)出具的父母生前的“遺囑公證書”,，在父母去世后還得辦理“遺囑繼承權(quán)公證書”。當(dāng)然,，在已經(jīng)設(shè)立“遺囑公證書”前提下,，辦理“遺囑繼承權(quán)公證書”應(yīng)提供的材料和程序簡便。

所以,，建議獨生子女的父母在生前應(yīng)當(dāng)辦理遺囑公證,，避免將來子女陷入繼承遺產(chǎn)障礙,。

如果父母沒有留下遺囑公證，又該怎么辦?

如果父母生前未設(shè)立遺囑公證,，作為獨生子女的繼承人需要通過辦理繼承權(quán)公證的方式繼承遺產(chǎn)或者通過法院訴訟的方式繼承遺產(chǎn),，向相關(guān)機構(gòu)出具有法律效力的繼承公證書或法院判決書，辦理遺產(chǎn)繼承手續(xù),。如果父母已經(jīng)立下遺囑,，但沒有經(jīng)過公證，在父母去世后,，繼承人可以提供遺囑原件到公證辦理“遺囑繼承權(quán)公證書”,。

房產(chǎn)繼承的條件

(一)繼承必須在被繼承人死亡后開始。法律規(guī)定的繼承權(quán),，只是繼承人享有的一種期待權(quán),，如果被繼承人沒有死亡，繼承關(guān)系就不會發(fā)生,，只有在被繼承人死亡以后,，繼承權(quán)才會成為既得權(quán)。遺囑繼承權(quán)的實現(xiàn),，必須存在被繼承人生前立有合法遺囑和被繼承人已死亡,，否則遺囑繼承關(guān)系也不會發(fā)生。如父母健在,，其房地產(chǎn)子女就不能繼承,。父母意愿將自己的房產(chǎn)贈與子女是可以的，但這種行為叫生前贈與,，不叫繼承,。

(二)繼承遺產(chǎn)的人，必須是被繼承人的合法繼承人,，即法定繼承人或遺囑繼承人,。我國繼承法確定的法定繼承人有：配偶、子女,、父母,、兄弟姐妹、祖父母,、外祖父母,。

(三)繼承人依法取得的遺產(chǎn)，必須是被繼承人生前個人所有的合法財產(chǎn)或者是依法可以繼承的其它合法財產(chǎn)權(quán)益,。不能把家庭共有財產(chǎn),、夫妻共有財產(chǎn)以及合伙財產(chǎn)不加分割作為遺產(chǎn)來繼承。像這樣的財產(chǎn)必須分割以后屬于死者個人所有的部分才是遺產(chǎn)。一切非法所得的財產(chǎn)不屬于遺產(chǎn),，不得繼承,。

子女屬于法定繼承人，子女繼承父母的房產(chǎn)需滿足上列條件,。

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