A及配偶B作為貸款申請人2015年在銀行貸款,，用的C的房產(chǎn)抵押擔(dān)保。本金到期逾期后,，銀行起訴了ABC三人,，且已判決AB及時還清欠款，及C的抵押物拍賣償還,。目前未執(zhí)行拍賣,。抵押物現(xiàn)狀是足值且遠遠大于欠款。在申請貸款時AB提供了一套房產(chǎn)復(fù)印件作為財力佐證,，此房產(chǎn)于2016年轉(zhuǎn)讓至B的母親名下（無錢款交易）,，現(xiàn)被銀行起訴行使撤銷權(quán)。請問,，法院會認可銀行主張嗎,？此房產(chǎn)會比C的擔(dān)保物房產(chǎn)優(yōu)先拍賣償還銀行欠款嗎？債權(quán)附帶有擔(dān)保物且足值,，怎么可能行使撤銷權(quán)呢,？

解答：另案行使撤銷權(quán)和前案是兩個法律關(guān)系,，要獨立處理：
1、前案判決“AB及時還清欠款,，及C的抵押物拍賣償還”,，c的房子能否順利拍賣理論上和實際上都存在不確定因素的（比如突然損毀滅失,，或流拍,，不動產(chǎn)三次流拍后銀行可以考慮以物受償，但房子如有長期租賃合同,，銀行也嫌麻煩,。），故此,，銀行的債權(quán)仍有不能清償或者不經(jīng)濟的風(fēng)險,。
2、故此,，作為債權(quán)人來說,，盡量多找債務(wù)人的財產(chǎn)是訴訟策略。
3,、債權(quán)人撤銷權(quán)一案本身來說,，因無償轉(zhuǎn)讓給B母，故符合合同法74條債權(quán)人撤銷權(quán)的適用條件,，該案是獨立于前案的案件,。
4、但如超過一年銀行才提起債權(quán)人撤銷權(quán)之訴,，則法院不會支持,。2016年到目前已經(jīng)超過一年了。但法律規(guī)定的是知道或應(yīng)當(dāng)知道,，故此,，AB要證明銀行知道的時間已經(jīng)超過一年,。則該案銀行敗訴,。
5、即便債權(quán)人撤銷權(quán)訴訟銀行勝訴,，法律效果也是房產(chǎn)重新至于AB名下，銀行仍需再次要求以該房實現(xiàn)債權(quán),，屆時，AB可以抗辯,，因c是連帶擔(dān)保,，不必然以AB的財產(chǎn)優(yōu)先償還（一般保證不同），故生效判決已經(jīng)要求c房產(chǎn)拍賣,，如無第1點說的特殊情況，不應(yīng)追加ab房產(chǎn),。

【法律依據(jù)】
《合同法》第七十四條因債務(wù)人放棄其到期債權(quán)或者無償轉(zhuǎn)讓財產(chǎn),，對債權(quán)人造成損害的，
債權(quán)人可以請求人民法院撤銷債務(wù)人的行為,。債務(wù)人以明顯不合理的低價轉(zhuǎn)讓財產(chǎn),，
對債權(quán)人造成損害，并且受讓人知道該情形的,，債權(quán)人也可以請求人民法院撤銷債務(wù)
人的行為,。
　　撤銷權(quán)的行使范圍以債權(quán)人的債權(quán)為限。債權(quán)人行使撤銷權(quán)的必要費用,，由債務(wù)
人負擔(dān),。
　　第七十五條撤銷權(quán)自債權(quán)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使。自債
務(wù)人的行為發(fā)生之日起五年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)的,，該撤銷權(quán)消滅。