租金是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎？

時(shí)間：2020-07-23 來源：法律投稿

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咨詢租金是不是共同財(cái)產(chǎn),？能不能分割,？《最高人民法院關(guān)于適用中華人民共和國婚姻法若干問題的解釋(二)》第十一條規(guī)定：婚姻關(guān)系存續(xù)期間，一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)投資取得的收益屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于適用<中華人民共和國婚姻法若干問題的解釋(三)》第五條又進(jìn)一步規(guī)定：夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)在婚后產(chǎn)生的收益，除孳息和自然增值外,，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn),。房子是在婚姻存續(xù)期間長期對外出租，房屋租金由市場供求規(guī)律決定,，并且與房屋本身的管理狀況緊密相連,；房屋出租方要履行相應(yīng)的房屋維修義務(wù)，保障居住安全,，必然會投入較多的時(shí)間,、金錢、智力,、勞務(wù),，因此房屋租金收入是對房屋進(jìn)行主動增值所得，屬于生產(chǎn),、經(jīng)營收益,，而非財(cái)產(chǎn)的孳息及自然增值，應(yīng)當(dāng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn),，并由夫妻雙方行使平等的處理權(quán),。

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