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夫妻雙方房產(chǎn),離婚有孩子的份額嗎

時(shí)間:2020-07-16 來源:法律投稿
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需要根據(jù)具體情況來判斷,,比如說在房產(chǎn)證上沒有孩子的名字,是不需要為孩子保留份額,,但是如果有孩子的名字,,說明孩子也是房產(chǎn)的共有人,應(yīng)當(dāng)為其保留份額,。

根據(jù)我國《物權(quán)法》的相關(guān)規(guī)定,,房屋等不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)由登記的權(quán)利人享有。

《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(三)》

第七條婚后由一方父母出資為子女購買的不動(dòng)產(chǎn),,產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的,,可按照婚姻法第十八條第(三)項(xiàng)的規(guī)定,視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與,,該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn),。

由雙方父母出資購買的不動(dòng)產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的,,該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有,,但當(dāng)事人另有約定的除外。

第十條夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同,,以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,,婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸,不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,,離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理,。

依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的,人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方,,尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù),。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分,離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則,,由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償,。

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