建筑工程按索賠要求不同分為哪幾類？建筑工程索賠的時(shí)效是多久?工程建設(shè)索賠通常是指在合同履行過程中,，對于并非自己的過錯(cuò),，而是應(yīng)由對方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的實(shí)際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償和（或）工期順延的要求,。接下來小編帶您了解建筑工程索賠的相關(guān)知識(shí),。

　　建筑工程按索賠要求不同分為哪幾類,？

　　按索賠要求分類

　　工期索賠即要求發(fā)包人延長工期，推遲竣工日期,。

　　費(fèi)用索賠即要求發(fā)包人補(bǔ)償費(fèi)用損失,，調(diào)整合同價(jià)格。

　　按索賠所依據(jù)的理由分類

　　合同內(nèi)索賠即索賠以合同條文作為依據(jù),，發(fā)生了合同規(guī)定給承包人以補(bǔ)償?shù)母蓴_事件,，承包人根據(jù)合同規(guī)定提出索賠要求。這是最常見的索賠,。

　　合同外索賠指工程過程中發(fā)生的干擾事件的性質(zhì)已經(jīng)超過合同范圍,。在合同中 找不出具體的依據(jù)，一般必須根據(jù)適用于合同關(guān)系的法律解決索賠問題,。

　　道義索賠指由于承包人失誤(如報(bào)價(jià)失誤,、環(huán)境調(diào)查失誤等)，或發(fā)生承包人應(yīng)負(fù)責(zé)的風(fēng)險(xiǎn)而造成承包人重大的損失,。

　　按索賠的處理方式分類

　　單項(xiàng)索賠單項(xiàng)索賠是針對某一干擾事件提出的,。索賠的處理是在合同實(shí)施過程中，干擾事件發(fā)生時(shí),，或發(fā)生后立即進(jìn)行,。它由合同管理人員處理，并在合同規(guī)定的索賠有效期內(nèi)向發(fā)包人提交索賠意向書和索賠報(bào)告,。

　　總索賠又叫一攬子索賠或綜合索賠,。這是在國際工程中經(jīng)常采用的索賠處理和解決方法。一般在工程竣工前,，承包人將工程過程中未解決的單項(xiàng)索賠集中起來,，提出一份總索賠報(bào)告。合同雙方在工程交付前或交付后進(jìn)行最終談判,，以一攬子方案解決索賠問題,。

　　建筑工程索賠的時(shí)效是多久：

　　建設(shè)工程施工合同索賠是指在合同履行過程中，由于發(fā)包人(業(yè)主)的原因或其他原因致使承包人在工程施工過程中付出了額外的費(fèi)用或造成了損失,，承包人要求發(fā)包人補(bǔ)償費(fèi)用或賠償損失的行為,。引起索賠的原因，即為索賠事件,。建設(shè)工程施工合同索賠時(shí)效,，是指施工合同履行過程中，索賠方在索賠事件發(fā)生后的約定期限內(nèi)不行使索賠權(quán)的,，視為放棄索賠權(quán)利,，其索賠權(quán)歸于消滅的合同法律制度。約定的期限即索賠時(shí)效期間,，一般為28天,。該種索賠時(shí)效，屬于消滅時(shí)效的一種,。

　　索賠時(shí)效的規(guī)定,，見諸于各類合同范本中。如建設(shè)部,、國家工商總局制定的《建設(shè)工程施工合同》(GF一1999-0201)通用條款36.2條規(guī)定："索賠須在索賠事件發(fā)生后28天內(nèi),，向工程師發(fā)出索賠意向通知";《三峽土建安裝工程施工承包合同通用條款》66.2條規(guī)定："索賠應(yīng)在索賠事件發(fā)生并造成損失后28天內(nèi)，向合同監(jiān)理單位提交索賠的書面意向通知,，任何未在約定的期限內(nèi),，提交索賠的書面通知，均可視為受害方放棄索賠的主張";國際咨詢工程師聯(lián)合會(huì)編寫的土術(shù)工程施工合同條件1987年第四版(FIDIC條款)53.1條也規(guī)定："承包商的索賠應(yīng)在引起索賠的事件第一次發(fā)生之后28天內(nèi),，將它的索賠意向通知工程師"353.4條同時(shí)規(guī)定："如果承包商未能遵守規(guī)定,，它有權(quán)得到的有關(guān)付款將只能由工程師核實(shí)估價(jià)。"

　　建筑工程索賠的程序：

　　當(dāng)合同當(dāng)事人一方向另一方提出索賠時(shí),，除了要有正當(dāng)?shù)乃髻r理由,，和有效證據(jù)外，還必須遵守約定的索賠程序,。以承包商的索賠為例：

　　首先,，承包人提出索賠申請。索賠事件發(fā)生28天內(nèi),，向工程師發(fā)出索賠意向通知,。

　　其次，發(fā)出索賠意向通知后28天內(nèi),，向工程師提出補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失和(或)延長工期的索賠報(bào)告及有關(guān)資料,。

　　第三步，工程師審核承包人的索賠申請,。工程師在收到承包人送交的索賠報(bào)告和有關(guān)資料后,，于28天內(nèi)給予答復(fù)，或要求承包人進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù),。工程師在28天內(nèi)未予答復(fù)或未對承包人作進(jìn)一步要求,，視為該項(xiàng)索賠已經(jīng)認(rèn)可。

　　第四步,，當(dāng)該索賠事件持續(xù)進(jìn)行時(shí),，承包人應(yīng)當(dāng)階段性向工程師發(fā)出索賠意向，在索賠事件終了后28天內(nèi),，向工程師提供索賠的有關(guān)資料和最終索賠報(bào)告,。

　　第五步，工程師與承包人談判達(dá)不成共識(shí)，工程師有權(quán)確定一個(gè)他認(rèn)為合理的單價(jià)或價(jià)格作為最終的處理意見,，然后報(bào)送業(yè)主并相應(yīng)通知承包人,。

　　第六步，發(fā)包人審批工程師的索賠處理證明,。

　　最后一步是：承包人是否接受最終的索賠決定,。

　　當(dāng)然，承包人未能按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù),，或發(fā)生錯(cuò)誤給發(fā)包人造成損失的,，發(fā)包人也可按上述時(shí)限向承包人提出索賠。

　　法律依據(jù)：

　　建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法第十四條

   以上是“建筑工程按索賠要求不同分為哪幾類,？建筑工程索賠的時(shí)效是多久”的相關(guān)信息,，想了解更多相關(guān)知識(shí)請關(guān)注好律師網(wǎng)工程建筑法律專題欄目。