建筑工程按索賠要求不同分為哪幾類？建筑工程索賠的時效是多久?工程建設(shè)索賠通常是指在合同履行過程中,，對于并非自己的過錯,，而是應(yīng)由對方承擔責任的情況造成的實際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟補償和（或）工期順延的要求,。接下來小編帶您了解建筑工程索賠的相關(guān)知識,。

　　建筑工程按索賠要求不同分為哪幾類？

　　按索賠要求分類

　　工期索賠即要求發(fā)包人延長工期,，推遲竣工日期,。

　　費用索賠即要求發(fā)包人補償費用損失，調(diào)整合同價格,。

　　按索賠所依據(jù)的理由分類

　　合同內(nèi)索賠即索賠以合同條文作為依據(jù),，發(fā)生了合同規(guī)定給承包人以補償?shù)母蓴_事件，承包人根據(jù)合同規(guī)定提出索賠要求,。這是最常見的索賠,。

　　合同外索賠指工程過程中發(fā)生的干擾事件的性質(zhì)已經(jīng)超過合同范圍。在合同中 找不出具體的依據(jù),，一般必須根據(jù)適用于合同關(guān)系的法律解決索賠問題,。

　　道義索賠指由于承包人失誤(如報價失誤、環(huán)境調(diào)查失誤等),，或發(fā)生承包人應(yīng)負責的風險而造成承包人重大的損失,。

　　按索賠的處理方式分類

　　單項索賠單項索賠是針對某一干擾事件提出的。索賠的處理是在合同實施過程中,，干擾事件發(fā)生時,，或發(fā)生后立即進行。它由合同管理人員處理,，并在合同規(guī)定的索賠有效期內(nèi)向發(fā)包人提交索賠意向書和索賠報告,。

　　總索賠又叫一攬子索賠或綜合索賠。這是在國際工程中經(jīng)常采用的索賠處理和解決方法,。一般在工程竣工前,，承包人將工程過程中未解決的單項索賠集中起來，提出一份總索賠報告,。合同雙方在工程交付前或交付后進行最終談判,，以一攬子方案解決索賠問題,。

　　建筑工程索賠的時效是多久：

　　建設(shè)工程施工合同索賠是指在合同履行過程中,，由于發(fā)包人(業(yè)主)的原因或其他原因致使承包人在工程施工過程中付出了額外的費用或造成了損失，承包人要求發(fā)包人補償費用或賠償損失的行為,。引起索賠的原因,，即為索賠事件,。建設(shè)工程施工合同索賠時效，是指施工合同履行過程中,，索賠方在索賠事件發(fā)生后的約定期限內(nèi)不行使索賠權(quán)的,，視為放棄索賠權(quán)利，其索賠權(quán)歸于消滅的合同法律制度,。約定的期限即索賠時效期間,，一般為28天。該種索賠時效,，屬于消滅時效的一種,。

　　索賠時效的規(guī)定，見諸于各類合同范本中,。如建設(shè)部,、國家工商總局制定的《建設(shè)工程施工合同》(GF一1999-0201)通用條款36.2條規(guī)定："索賠須在索賠事件發(fā)生后28天內(nèi)，向工程師發(fā)出索賠意向通知";《三峽土建安裝工程施工承包合同通用條款》66.2條規(guī)定："索賠應(yīng)在索賠事件發(fā)生并造成損失后28天內(nèi),，向合同監(jiān)理單位提交索賠的書面意向通知,，任何未在約定的期限內(nèi)，提交索賠的書面通知,，均可視為受害方放棄索賠的主張";國際咨詢工程師聯(lián)合會編寫的土術(shù)工程施工合同條件1987年第四版(FIDIC條款)53.1條也規(guī)定："承包商的索賠應(yīng)在引起索賠的事件第一次發(fā)生之后28天內(nèi),，將它的索賠意向通知工程師"353.4條同時規(guī)定："如果承包商未能遵守規(guī)定，它有權(quán)得到的有關(guān)付款將只能由工程師核實估價,。"

　　建筑工程索賠的程序：

　　當合同當事人一方向另一方提出索賠時,，除了要有正當?shù)乃髻r理由，和有效證據(jù)外,，還必須遵守約定的索賠程序,。以承包商的索賠為例：

　　首先，承包人提出索賠申請,。索賠事件發(fā)生28天內(nèi),，向工程師發(fā)出索賠意向通知。

　　其次,，發(fā)出索賠意向通知后28天內(nèi),，向工程師提出補償經(jīng)濟損失和(或)延長工期的索賠報告及有關(guān)資料。

　　第三步,，工程師審核承包人的索賠申請,。工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關(guān)資料后，于28天內(nèi)給予答復,，或要求承包人進一步補充索賠理由和證據(jù),。工程師在28天內(nèi)未予答復或未對承包人作進一步要求，視為該項索賠已經(jīng)認可,。

　　第四步,，當該索賠事件持續(xù)進行時,，承包人應(yīng)當階段性向工程師發(fā)出索賠意向，在索賠事件終了后28天內(nèi),，向工程師提供索賠的有關(guān)資料和最終索賠報告,。

　　第五步，工程師與承包人談判達不成共識,，工程師有權(quán)確定一個他認為合理的單價或價格作為最終的處理意見,，然后報送業(yè)主并相應(yīng)通知承包人。

　　第六步,，發(fā)包人審批工程師的索賠處理證明,。

　　最后一步是：承包人是否接受最終的索賠決定。

　　當然,，承包人未能按合同約定履行自己的各項義務(wù),，或發(fā)生錯誤給發(fā)包人造成損失的，發(fā)包人也可按上述時限向承包人提出索賠,。

　　法律依據(jù)：

　　建設(shè)工程價款結(jié)算暫行辦法第十四條

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