一,、工程設(shè)計(jì)合同簽約流程是什么？

1,、合同預(yù)算部審核合同文字和結(jié)構(gòu),、價(jià)款及價(jià)款調(diào)整(投標(biāo)文件的經(jīng)濟(jì)標(biāo)或項(xiàng)目價(jià)款計(jì)算書(shū)作為合同附件)、合同款支付,、變更,、簽證、結(jié)算,、獎(jiǎng)懲等與項(xiàng)目成本有關(guān)的條款;

2,、工程部門審核合同的工作范圍、雙方權(quán)利義務(wù),、技術(shù),、工期、進(jìn)度,、質(zhì)量,、保修等條款;

3、物質(zhì)采購(gòu)部審核材料(設(shè)備)的采購(gòu)與供應(yīng)的型號(hào),、數(shù)量,、達(dá)到時(shí)間、裝卸貨責(zé)任,、質(zhì)量保證金等條款,。

4、財(cái)務(wù)部審核簽約公司名稱,、合同價(jià)款支付方式,、發(fā)票形式、代扣代繳等與財(cái)務(wù)核算和納稅有關(guān)的條款;

5,、法律部門(或法律顧問(wèn))分析判斷合同風(fēng)險(xiǎn),、與法律相關(guān)的內(nèi)容,，包括但不限于：變更、解除,、違約,、索賠、不可抗力,、訴訟等條款;

6,、主管領(lǐng)導(dǎo)對(duì)合同及以上部門的意見(jiàn)進(jìn)行整體審核;

7、總經(jīng)理整體審核,。

8,、合同的簽署,、蓋章和執(zhí)行,。

二、簽訂工程設(shè)計(jì)合同需注意哪些問(wèn)題,？

問(wèn)題一：設(shè)計(jì)費(fèi)的確定

《設(shè)計(jì)合同文本》第二條以表格形式要求當(dāng)事人列明設(shè)計(jì)項(xiàng)目的內(nèi)容,，包括項(xiàng)目名稱、規(guī)模,、階段,、投資及設(shè)計(jì)費(fèi)。合同當(dāng)事人在確定設(shè)計(jì)費(fèi)時(shí),，應(yīng)遵循以下原則：首先,，設(shè)計(jì)合同或相關(guān)文件中雙方對(duì)設(shè)計(jì)費(fèi)率予以確認(rèn)的，應(yīng)尊重雙方當(dāng)事人的選擇,。建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同為《合同法》所規(guī)定的有名合同的一種,，發(fā)包人和設(shè)計(jì)人是具有平等地位的民事主體，應(yīng)當(dāng)由《合同法》調(diào)整,，并應(yīng)最大限度地遵循合同自由的原則,。實(shí)踐中的工程設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)統(tǒng)一定額并非強(qiáng)制性規(guī)范，而是任意性規(guī)范,。

其次,，在不能證明設(shè)計(jì)合同或相關(guān)文件中雙方就設(shè)計(jì)費(fèi)率達(dá)成一致的情況下，可以根據(jù)《工程設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》確定設(shè)計(jì)費(fèi),。這只是在無(wú)相應(yīng)合同條款援引的情況下,，用以解決糾紛的技術(shù)性手段。

問(wèn)題二：定金條款的理解和適用

《設(shè)計(jì)合同文本》第五條規(guī)定了定金條款,，結(jié)合文本中第七條第7.5款和第八條第8.9款的規(guī)定,，該定金兼有成約定金和解約定金的性質(zhì)。如果當(dāng)事人雙方同意對(duì)定金額度進(jìn)行修改,，該數(shù)額不能超過(guò)總設(shè)計(jì)費(fèi)的20%,，超過(guò)20%的部分只能作為預(yù)付款,，而不具有定金的效力。當(dāng)事人不完全履行合同時(shí),，可按比例適用定金罰則,。《最高人民法院關(guān)于適用若干問(wèn)題的解釋》第120條規(guī)定：“當(dāng)事人一方不完全履行合同的,，應(yīng)當(dāng)按照未履行部分所占合同約定內(nèi)容的比例,，適用定金罰則?！笨梢?jiàn),，在發(fā)包人或設(shè)計(jì)人履行部分合同義務(wù)后要求解除合同的，應(yīng)當(dāng)按照未履行部分所占約定內(nèi)容的比例,，適用定金罰則,。只不過(guò)在實(shí)踐中，當(dāng)事人往往沒(méi)有注意到這一點(diǎn),，在仲裁或訴訟時(shí)也就未提出相應(yīng)的請(qǐng)求,，造成自己的權(quán)利未得到全面保護(hù)。

問(wèn)題三：設(shè)計(jì)合理使用年限的確定

關(guān)于建設(shè)工程的設(shè)計(jì)合理使用年限,，主要指建筑主體結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)使用年限,。根據(jù)《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50068-2001）和《民用建筑設(shè)計(jì)通則》（GB50352-2005）的規(guī)定，建設(shè)工程的設(shè)計(jì)合理使用年限分為四類：對(duì)于臨時(shí)性建筑,，其設(shè)計(jì)使用年限為5年,；對(duì)于易于替換結(jié)構(gòu)構(gòu)件的建筑，其設(shè)計(jì)使用年限為25年,；對(duì)于普通房屋和構(gòu)筑物,，其設(shè)計(jì)使用年限為50年；對(duì)于紀(jì)念性建筑和特別重要的建筑結(jié)構(gòu),，其結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限為100年,。此外，對(duì)于專業(yè)建筑工程,，則應(yīng)按照相應(yīng)的專業(yè)技術(shù)規(guī)范要求確定其設(shè)計(jì)合理使用年限,。對(duì)于具體工程項(xiàng)目，其設(shè)計(jì)合理使用年限則應(yīng)根據(jù)工程項(xiàng)目的建筑等級(jí),、重要性來(lái)確定,。在建設(shè)工程的設(shè)計(jì)合理使用年限內(nèi)，工程承包人應(yīng)當(dāng)對(duì)該工程的主體結(jié)構(gòu)（包括地基基礎(chǔ)）進(jìn)行保修,。

在填寫設(shè)計(jì)使用年限時(shí),，設(shè)計(jì)人應(yīng)當(dāng)注意其與土地使用年限的區(qū)別。我國(guó)土地實(shí)行有償,、有期限使用的制度,。國(guó)務(wù)院《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第12條規(guī)定：

土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定：

（一）居住用地七十年,；

（二）工業(yè)用地五十年；

（三）教育,、科技,、文化、衛(wèi)生,、體育用地五十年,；

（四）商業(yè)、旅游,、娛樂(lè)用地四十年,；

（五）綜合或其他用地五十年。

可見(jiàn),，土地使用年限與土地使用用途有關(guān),，與建筑物建筑等級(jí)和重要性沒(méi)有關(guān)系。

問(wèn)題四：賠償金的確定

《設(shè)計(jì)合同文本》第七條第7.3款需要由當(dāng)事人確定賠償金金額,。而實(shí)踐中相當(dāng)一部分合同回避了本條關(guān)于賠償金的約定,，或空白,、或劃去,、或直接刪去7.3款的最后關(guān)于賠償金的規(guī)定。在當(dāng)事人未對(duì)損害賠償約定計(jì)算方法時(shí),，應(yīng)當(dāng)適用法律的規(guī)定,。關(guān)于損害賠償?shù)姆秶逗贤ā返?13條貫徹了完全賠償原則,，其賠償范圍既包括因違約所造成的損失,，也包括因違約而使對(duì)方失去的可得利益，同時(shí)其也要受合理預(yù)見(jiàn)規(guī)則的限制,，即損害賠償額不得超過(guò)違約一方在訂立合同時(shí),，依當(dāng)時(shí)的客觀情況能預(yù)見(jiàn)到或應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到其違反合同義務(wù)所可能造成的損失。

如果發(fā)包人和設(shè)計(jì)人在合同中事先約定了損害賠償金的計(jì)算方法,，應(yīng)當(dāng)按約定支付賠償金,。本條賠償金的計(jì)算方法為實(shí)際損失的一定比例，值得注意的是,，若當(dāng)事人商定的賠償金大于實(shí)際損失,，該如何處理？本文認(rèn)為,，在約定的賠償金不過(guò)分高于實(shí)際損失時(shí),，法律應(yīng)當(dāng)首先尊重當(dāng)事人雙方的意思自治，承認(rèn)雙方約定的正當(dāng)性,。若當(dāng)事人約定的賠償金遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于實(shí)際損失,，基于公平原則,，法律應(yīng)予以必要干涉。因此,，當(dāng)事人在約定賠償金時(shí),，應(yīng)充分考慮設(shè)計(jì)文件錯(cuò)誤給發(fā)包人造成的損失，慎重填寫賠償金金額,。