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好律師 > 專題 > 民事訴訟 > 典型案例 > 房屋抵押權(quán)未登記有效嗎?

房屋抵押權(quán)未登記有效嗎,?

時(shí)間:2020-07-09 來(lái)源:法律投稿
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對(duì)于房屋抵押,,我國(guó)實(shí)行的是“登記生效主義”,具體是指,,抵押權(quán)的成立除當(dāng)事人之間存在抵押合同外,,還必須進(jìn)行登記,否則不產(chǎn)生抵押權(quán)成立的效力,。

根據(jù)《物權(quán)法》第九條規(guī)定,,不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更,、轉(zhuǎn)讓和消滅,,經(jīng)依法登記,發(fā)生效力,;未經(jīng)登記,,不發(fā)生效力,但法律另有規(guī)定的除外,。

因此,,房屋抵押即使簽訂了抵押合同,但未辦理抵押登記手續(xù),即抵押權(quán)未經(jīng)登記,,是無(wú)效的,。

以上是我對(duì)這個(gè)問(wèn)題的解答,希望可以幫助到大家,,謝謝,。

法律依據(jù):

《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第九條

不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更,、轉(zhuǎn)讓和消滅,,經(jīng)依法登記,發(fā)生效力,;未經(jīng)登記,,不發(fā)生效力,但法律另有規(guī)定的除外,。

依法屬于國(guó)家所有的自然資源,,所有權(quán)可以不登記。

《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第一百八十七條

以本法第一百八十條第一款第一項(xiàng)至第三項(xiàng)規(guī)定的財(cái)產(chǎn)或者第五項(xiàng)規(guī)定的正在建造的建筑物抵押的,,應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記,。抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。

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