按照我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，在征地拆遷的過(guò)程中,，應(yīng)該補(bǔ)償給需要拆遷的老百姓,，而且補(bǔ)償還應(yīng)當(dāng)要合理。

法律中雖然沒有對(duì)具體的補(bǔ)償金額作出規(guī)定,，但是在現(xiàn)實(shí)生活中,，許多所在地的有關(guān)部門所制定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)常常是明顯偏低的。所以,，在農(nóng)民朋友們遇到征地拆遷的情況時(shí),，一定要將下列的幾條原則掌握,，從下列的原則中我們就能夠判斷出拆遷方是否給出了合理的補(bǔ)償。

一,、不能比拆遷之前的生活水平更低

據(jù)國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于進(jìn)一步嚴(yán)格征地拆遷管理工作切實(shí)維護(hù)群眾合法權(quán)益的緊急通知

的有關(guān)規(guī)定,，切實(shí)做到被征地拆遷農(nóng)民原有生活水平不降低，長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障,。新土地管理法

更是從立法層面強(qiáng)化了這一補(bǔ)償原則,。實(shí)踐中，重大工程項(xiàng)目建設(shè)涉及征地拆遷的,，要帶頭嚴(yán)格執(zhí)行規(guī)定程序和拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),。

征地拆遷的目的就決定了征地拆遷是不能犧牲被拆遷人的利益，被拆遷人的原有生活水平必須得到保障,。

拆遷過(guò)程中,，如果拆遷戶發(fā)現(xiàn)征收方給出的補(bǔ)償影響到了拆遷之后的正常生活水平，“越拆可能越窮”那么拆遷方給出的補(bǔ)償很可能存在侵害拆遷戶合法權(quán)益的情況,。這種情況下,，一定要及時(shí)聯(lián)系專業(yè)拆遷律師，以便抓住最佳維權(quán)時(shí)機(jī),，保障您的權(quán)益,。

二、不能比周邊市場(chǎng)價(jià)格更低

依照我國(guó)相關(guān)的規(guī)定,，對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償不能比房屋征收決定公告的那天被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格更低,，以不降低被征收人征收房屋之后的生活質(zhì)量、居住條件為宜,，地方不得與補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)偏離,。

三、補(bǔ)償在先拆遷在后

根據(jù)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例

第二十七條“實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償,、后搬遷,。”因此凡是說(shuō)要先搬遷后補(bǔ)償?shù)?，都是違法的,，其目的往往是拆了老百姓房子，加速拆遷進(jìn)程,，又或者讓老百姓處于不利的談判地位,，自己掌握充分的主動(dòng)權(quán)進(jìn)而施壓，壓低補(bǔ)償款,。

被拆遷人自身一定要堅(jiān)定這一原則不動(dòng)搖,，不要被拆遷方誤導(dǎo)。拆遷雙方就房屋征收補(bǔ)償?shù)母鱾€(gè)問(wèn)題達(dá)成了一致意見,，然后簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議,，之后雙方需要依照協(xié)議的約定,，對(duì)協(xié)議中確定的義務(wù)進(jìn)行履行。這些事項(xiàng)均完成,，才算是滿足了“補(bǔ)償在先”這一原則的要求,。

四、被拆遷人倘若選擇了貨幣補(bǔ)償方式,，土地的補(bǔ)償加上房屋的建筑成本是最低的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

而倘若被拆遷人選擇了產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式,，同區(qū)位拆一補(bǔ)一是最低的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，倘若比1：1的比例更低,，那么這種補(bǔ)償方式一定是不合理的,。

另外，拆遷方還需要對(duì)被拆遷農(nóng)民朋友的在過(guò)渡期內(nèi)的臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi),、搬家補(bǔ)助費(fèi),、以及自過(guò)渡期過(guò)期的那天起增加的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)用進(jìn)行補(bǔ)償。

拆遷方在給予被拆遷人補(bǔ)償數(shù)額時(shí),，一直以來(lái)都是以能少給就少給作為方法,。比如，用違拆違,，由于歷史遺留原因,，造成許多農(nóng)村的房子不具備相關(guān)證明，因此,，拆遷方總是借這個(gè)理由來(lái)將被拆遷人的補(bǔ)償壓低,。但房屋之所以會(huì)出現(xiàn)這種狀況，完全是由于歷史遺留問(wèn)題,，所以在拆遷的過(guò)程中被拆遷人是完全能夠得到補(bǔ)償?shù)?。?duì)于這些，農(nóng)民朋友們要多多了解一些相關(guān)知識(shí),，當(dāng)在遇到拆遷的狀況時(shí),，就不會(huì)被拆遷方給欺騙了。

以上就是法律規(guī)定的房屋拆遷時(shí)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),。提醒廣大被拆遷戶，如果房屋拆遷標(biāo)準(zhǔn)低于此標(biāo)準(zhǔn),，記得千萬(wàn)別在安置補(bǔ)償協(xié)議上面簽字,。同時(shí)也要注意以下這點(diǎn)原則。

注意：不得進(jìn)行非法拆遷,、不得停水停電逼遷

根據(jù)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例

第三十一條 采取暴力,、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱,、供氣,、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷,，造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任,；對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員,，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任,；尚不構(gòu)成犯罪的,，依法給予處分；構(gòu)成違反治安管理行為的,，依法給予,。

因此不僅強(qiáng)拆是違法的，暴力以及斷水?dāng)嚯姷溶洷┝Ρ破犬?dāng)事人搬遷的行為,，也是要負(fù)法律責(zé)任的,。

征地拆遷這件事，不簡(jiǎn)單,，當(dāng)大家遇到疑問(wèn)或者是有不懂的地方時(shí),，一定要在第一時(shí)間同專業(yè)的拆遷律師進(jìn)行咨詢，讓律師幫助您從困惑中走出來(lái),。