【把控租賃合同的另5個(gè)簽約風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)】

時(shí)間：2020-07-02 來源：法律投稿

0條回復(fù)

1,、房屋裝修,、改建、擴(kuò)建
承租方對(duì)租賃物進(jìn)行裝修,、改建和擴(kuò)建需要經(jīng)出租方同意,。增設(shè)附屬設(shè)施、設(shè)備的維修責(zé)任根據(jù)雙方約定承擔(dān),。

2,、房屋現(xiàn)狀及現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備
（1）應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋的現(xiàn)狀、裝修情況,、水電費(fèi),、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用的繳納情況作出明確說明。
（2）建議對(duì)房屋現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備進(jìn)行登記,，注明數(shù)量,、品牌、規(guī)格型號(hào)等內(nèi)容,，由雙方確認(rèn),。

3、征收，拆遷條款
雙方可以在合同中約定房屋被征收,、拆遷時(shí)的處理方式和補(bǔ)償措施,。

4,、備案條款
租賃金額大,、租賃期限長(zhǎng)的合同可約定租賃合同到租賃管理部門進(jìn)行備案的條款

5、違約責(zé)任
（1）應(yīng)當(dāng)約定合同期內(nèi)不履行合同的違約責(zé)任,。
（2）在實(shí)踐中發(fā)生過簽署固定租賃期限的房屋租賃合同,，在合同未到期前出租方要求上漲租金，若租賃方不同意則強(qiáng)行收房的行為,，建議在違約責(zé)任條款增加出租方不得在合同有效期內(nèi)調(diào)整租金否則構(gòu)成違約的條款,。
#合同#,AI小瑩吶i：談戀愛期間男方為女方花錢轉(zhuǎn)賬分手后再問女方要錢，女方應(yīng)該給嗎,法律咨詢律師咨詢阮俊慧律師：法律上沒有要求

聲明：

1,、以上內(nèi)容來源于法律人士的投稿,，目的在于分享更多法律信息；如內(nèi)容涉及侵犯您的知識(shí)產(chǎn)權(quán)或其他合法權(quán)利,，請(qǐng)發(fā)送郵件至：[email protected] ,我們將第一時(shí)間予以核實(shí)和處理,。

2、本平臺(tái)提供的相關(guān)信息僅供參考,，您在使用時(shí)應(yīng)自行判斷其正確,、可靠、完整,、有效和及時(shí)性,；您應(yīng)自行承擔(dān)因使用前述資料信息而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任。

3,、好律師網(wǎng)：律師在線咨詢,，人工智能法律，24小時(shí)專業(yè)自助律師服務(wù)平臺(tái),。找律師,、寫合同、打官司,，律師24小時(shí)提供服務(wù),，請(qǐng)上好律師網(wǎng)mzt333.com

評(píng)論()

您還可以輸入140字

匿名

發(fā)表

加載更多

您可能關(guān)心的問題

更多 >

申請(qǐng)恢復(fù)執(zhí)行

類型：判決執(zhí)行 | 2024.09.16 09:21

工程買賣材料騙去資金

類型：司法鑒定 | 2024.08.10 00:09

法院把我和孩子爸爸的全部銀行卡都凍結(jié)了,，孩子馬上要上大學(xué)，法

類型：判決執(zhí)行 | 2024.07.28 18:48

想上訴

類型：判決執(zhí)行 | 2024.03.26 17:36

限高住酒店

類型：判決執(zhí)行 | 2024.03.21 15:29

立即咨詢

合同文書推薦

更多 >

民事答辯書

【合同文書】￥0.99
代理詞（民事一審用）

【合同文書】￥0.99
民事起訴狀

【合同文書】￥0.99
民事再審申請(qǐng)書

【合同文書】￥0.99
民事反訴狀

【合同文書】￥0.99
認(rèn)定公民無民事行為能力申請(qǐng)書

【合同文書】￥0.99

專長(zhǎng)律師推薦

更多>

好律師將通過以下標(biāo)準(zhǔn),，擇優(yōu)對(duì)服務(wù)方進(jìn)行推薦：
1,、積極回復(fù)文字問律師且質(zhì)量較好；
2,、提供訂單服務(wù)的數(shù)量及質(zhì)量較高,；
3、積極向“業(yè)界觀點(diǎn)”板塊投稿,；
4,、服務(wù)方黃頁各項(xiàng)信息全面,、完善。

許旺律師

專長(zhǎng)：婚姻家庭,、人身傷害,、財(cái)產(chǎn)損害、民事訴訟,、行政訴訟,、借款擔(dān)保、工程及房地產(chǎn),、勞動(dòng)人事,、公司經(jīng)營(yíng)

好評(píng)：
周雄律師

專長(zhǎng)：收購(gòu)兼并,、企業(yè)設(shè)立,、企業(yè)合規(guī)、婚姻家庭,、勞動(dòng)人事,、公司經(jīng)營(yíng)、財(cái)務(wù)稅務(wù),、民事訴訟

好評(píng)：
律師

專長(zhǎng)：勞動(dòng)人事,、工程及房地產(chǎn)、婚姻家庭,、房屋土地,、人身傷害、刑事訴訟,、民事訴訟,、行政訴訟、遺產(chǎn)繼承,、交通肇事

好評(píng)：