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婚前房屋離婚怎么分配

時(shí)間:2020-06-17 17:23:09 來源:法律投稿
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1,、夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購買房屋并按揭貸款,,并在婚前或婚后取得為個(gè)人所有的房產(chǎn)證,婚后雙方共同還貸的,。該情形下的房屋為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn),,在離婚時(shí)另一方無權(quán)要求分割,。但對參與共同還貸的配偶一方,有權(quán)要求對方對其清償?shù)牟糠钟枰苑颠€;

2,、夫妻雙方婚前以共有財(cái)產(chǎn)購買房屋并按揭貸款,,婚后共同還貸,婚前取得房產(chǎn)證且房產(chǎn)證登記在一方名下的,。此時(shí),,未登記方主張?jiān)摲课轂楣餐?cái)產(chǎn)時(shí):一要證明自己在婚前為購買房屋履行了出資義務(wù);二要證明自己婚前是基于雙方均認(rèn)可所購房屋為共同所有的前提下出資的。如果不能提供相應(yīng)的證據(jù),,則房產(chǎn)就會(huì)認(rèn)定為與一方財(cái)產(chǎn),,在分割時(shí)不予分割;

3、婚前父母出資為子女個(gè)人買房,,婚后共同還貸也不影響房子的歸屬,。此時(shí),在離婚按揭房分割時(shí),,不參與分割,只歸一方所有,。但對參與共同還貸的配偶一方,,有權(quán)要求對方對其清償?shù)牟糠钟枰苑颠€。

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