宋某與王某為一對情侶，2012年雙方籌劃結婚,，于是共同購買了當地一套商品住宅,，價格為98萬元，首付款與相關稅費均由宋某交付且以其名義辦理貸款按揭,。2013年,，辦理產權登記時該房屋產權登記在了宋某和王某兩人名下。房屋交付后,，王某出資裝修房屋,，但隨后兩人感情破裂分手，王某提出分割房屋,。宋某提出該房屋首付及貸款均由其辦理,，產權應歸屬于一人，不同意按產權共同共有分割,。

法院經審理認為,，在不存在家庭關系的情況下，如果雙方沒有約定是共同共有或是按份共有,，那就應當按照按份共有來處理,，分手時應當按照雙方的出資比例進行分割;如果一方沒有出資的，可以適當分割。

我認為這個判決是值得商榷的,，確定房屋歸屬前,，先應該確定一下，這種以結婚為目的的買房屬不屬于家庭關系,，還是單純的戀愛同居,，我認為為了結婚去買房是應當參照家庭關系的。也就是參照共同共有,，只不過參照共同共有也不是平分,，再根據出資比例去分割。此時宋某出了購房房款及辦理相關手續(xù)的資金,并且提供了相應的證據,主要份額理應歸其所有,，對于沒有出資買房但出資裝修的王某應適當分割,。