婚姻是兩個(gè)人相互包容和磨合的過(guò)程,，一旦兩個(gè)人不能夠忍受對(duì)方缺點(diǎn)的話,，難免會(huì)走上離婚的道路。離婚時(shí)除了要解除雙方法定的夫妻關(guān)系,，夫妻財(cái)產(chǎn)的劃分也是一件很重要的事情,，尤其是房子，大多是的房子都是在兩個(gè)人的名下,，如果離婚后把房子劃分給另外一個(gè)人的話,，就需要去辦理過(guò)戶手續(xù)。那么,，夫妻離婚時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶需要繳納哪些費(fèi)用呢?

夫妻離婚過(guò)戶房產(chǎn)的費(fèi)用

一、稅類(lèi)：

1,、契稅：

離婚房產(chǎn)過(guò)戶是否收取契稅分情況處理：夫妻離婚,，對(duì)共有房產(chǎn)重新分割或歸屬一方的，不征收契稅,。原屬于夫妻一方所有的房產(chǎn),，離婚時(shí)權(quán)屬發(fā)生變化的，應(yīng)按贈(zèng)與行為征收契稅,。

2,、印花稅：房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)每本5元。

二,、費(fèi)類(lèi)：

1,、登記費(fèi)：住房，權(quán)利人按每套房屋80元交納,，非住房,，權(quán)利人按每件550元交納;經(jīng)濟(jì)適用住房登記，按每套房屋40元交納登記費(fèi),。

2,、轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)：住房按每平方米6元交納，由轉(zhuǎn)讓雙方各承擔(dān)50%;非住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi),，按每平方米18元交納,，由轉(zhuǎn)讓雙方各承擔(dān)50%。

3,、工本費(fèi)：核發(fā)一本房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)的,，免收證書(shū)工本費(fèi);向一個(gè)以上房地產(chǎn)權(quán)利人核發(fā)房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)時(shí)，每增加一本證書(shū),，按每本10元交納證書(shū)工本費(fèi),。

在計(jì)算離婚房產(chǎn)過(guò)戶的費(fèi)用時(shí)，在地區(qū)上會(huì)有差別,，因此,，以上內(nèi)容僅供參考,。具體辦理過(guò)程中可以請(qǐng)求專(zhuān)業(yè)人士的幫助。必要時(shí),，可以請(qǐng)求律師幫忙,。

離婚房產(chǎn)過(guò)戶注意事項(xiàng)

1、如果雙方協(xié)議離婚并辦理房產(chǎn)過(guò)戶,，可以直接到民政部門(mén)辦理,，但一定要及時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，避免多生是非,。

2,、離婚時(shí)，離婚協(xié)議書(shū)可以簽訂,，但必須要到民政局蓋公章,，或者直接申請(qǐng)法院判決。如果是私下協(xié)商的離婚協(xié)議書(shū),，那么交易時(shí)雙方都得到場(chǎng)簽字,。

3、離婚房產(chǎn)轉(zhuǎn)移過(guò)戶需要由雙方共同申請(qǐng),，若權(quán)利人一方申請(qǐng)登記,，除了要攜帶上文所說(shuō)的資料，還應(yīng)該提交公正的離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議;如果是法院判決離婚的,，需要提交生效的法院判決書(shū)及復(fù)印件,，需要注意判決書(shū)中必須要明確房產(chǎn)歸屬可由權(quán)利人一方申請(qǐng)登記。

以上就是關(guān)于2020年夫妻離婚房產(chǎn)過(guò)戶的費(fèi)用了,，如果還想了解關(guān)于其他房產(chǎn)過(guò)戶的信息,，可以查看：房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用計(jì)算方法?房屋過(guò)戶需要收取哪些費(fèi)用?希望可以幫助您快速辦理房產(chǎn)過(guò)戶。