婚姻是兩個(gè)人相互包容和磨合的過程，一旦兩個(gè)人不能夠忍受對(duì)方缺點(diǎn)的話,，難免會(huì)走上離婚的道路,。離婚時(shí)除了要解除雙方法定的夫妻關(guān)系，夫妻財(cái)產(chǎn)的劃分也是一件很重要的事情,，尤其是房子,，大多是的房子都是在兩個(gè)人的名下，如果離婚后把房子劃分給另外一個(gè)人的話,，就需要去辦理過戶手續(xù),。那么,，夫妻離婚時(shí)辦理房產(chǎn)過戶需要繳納哪些費(fèi)用呢?

夫妻離婚過戶房產(chǎn)的費(fèi)用

一,、稅類：

1,、契稅：

離婚房產(chǎn)過戶是否收取契稅分情況處理：夫妻離婚，對(duì)共有房產(chǎn)重新分割或歸屬一方的,，不征收契稅,。原屬于夫妻一方所有的房產(chǎn)，離婚時(shí)權(quán)屬發(fā)生變化的,，應(yīng)按贈(zèng)與行為征收契稅,。

2、印花稅：房地產(chǎn)權(quán)屬證書每本5元,。

二,、費(fèi)類：

1、登記費(fèi)：住房,，權(quán)利人按每套房屋80元交納,，非住房，權(quán)利人按每件550元交納;經(jīng)濟(jì)適用住房登記,，按每套房屋40元交納登記費(fèi),。

2、轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)：住房按每平方米6元交納,，由轉(zhuǎn)讓雙方各承擔(dān)50%;非住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi),，按每平方米18元交納，由轉(zhuǎn)讓雙方各承擔(dān)50%,。

3,、工本費(fèi)：核發(fā)一本房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，免收證書工本費(fèi);向一個(gè)以上房地產(chǎn)權(quán)利人核發(fā)房地產(chǎn)權(quán)屬證書時(shí),，每增加一本證書,，按每本10元交納證書工本費(fèi)。

在計(jì)算離婚房產(chǎn)過戶的費(fèi)用時(shí),，在地區(qū)上會(huì)有差別,，因此，以上內(nèi)容僅供參考,。具體辦理過程中可以請(qǐng)求專業(yè)人士的幫助,。必要時(shí)，可以請(qǐng)求律師幫忙,。

離婚房產(chǎn)過戶注意事項(xiàng)

1,、如果雙方協(xié)議離婚并辦理房產(chǎn)過戶，可以直接到民政部門辦理,，但一定要及時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),，避免多生是非,。

2、離婚時(shí),，離婚協(xié)議書可以簽訂,，但必須要到民政局蓋公章，或者直接申請(qǐng)法院判決,。如果是私下協(xié)商的離婚協(xié)議書,，那么交易時(shí)雙方都得到場(chǎng)簽字。

3,、離婚房產(chǎn)轉(zhuǎn)移過戶需要由雙方共同申請(qǐng),，若權(quán)利人一方申請(qǐng)登記，除了要攜帶上文所說的資料,，還應(yīng)該提交公正的離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議;如果是法院判決離婚的,，需要提交生效的法院判決書及復(fù)印件，需要注意判決書中必須要明確房產(chǎn)歸屬可由權(quán)利人一方申請(qǐng)登記,。

以上就是關(guān)于2020年夫妻離婚房產(chǎn)過戶的費(fèi)用了,，如果還想了解關(guān)于其他房產(chǎn)過戶的信息，可以查看：房產(chǎn)過戶費(fèi)用計(jì)算方法?房屋過戶需要收取哪些費(fèi)用?希望可以幫助您快速辦理房產(chǎn)過戶,。