如果夫妻雙方共同貸款購買房屋,，后雙方協(xié)議離婚約定離婚后房屋歸男方，房貸也由男方獨(dú)自承擔(dān),，當(dāng)男方無法按約還貸時(shí)銀行該向誰主張相應(yīng)權(quán)利,？

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案情簡(jiǎn)介：

近日,，遠(yuǎn)安縣法院受理一起某銀行訴被告包某,、張某（雙方原系夫妻關(guān)系）金融借款合同糾紛案。被告包某,、張某共同向銀行借款26萬元,，用于購買房屋，在包某與張某協(xié)議離婚后,，雙方約定該房產(chǎn)歸包某所有,，剩余房貸由包某償還。2020年包某辦理不動(dòng)產(chǎn)登記證,，載明該房產(chǎn)為包某單獨(dú)所有,。自2021年6月開始，被告包某在合同履行中出現(xiàn)多次違約,，累計(jì)欠款本金與利息共計(jì)2.2萬余元,。2022年9月，該銀行向遠(yuǎn)安縣法院提交財(cái)產(chǎn)保全申請(qǐng),，并查封涉案房產(chǎn),。

法院審理：

法院經(jīng)審理后認(rèn)為，包某與張某之間關(guān)于房產(chǎn)及債務(wù)歸屬的約定,，不能對(duì)抗與原告簽訂的借款合同,，根據(jù)合同相對(duì)性原則，張某仍應(yīng)當(dāng)承擔(dān)還款責(zé)任,。經(jīng)法院判決,，認(rèn)定被告包某、張某應(yīng)向該銀行償還本金,、利息,、罰息共計(jì)2.2萬余元，由于被告人無償還能力,，原告向法院申請(qǐng)司法拍賣,，用于償還欠款。

法官說法：

圖片

在本案中,，銀行與包某,、張某簽訂的《個(gè)人購房借款（擔(dān)保）合同》系雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示,，且內(nèi)容未違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,，合法有效,。銀行依約發(fā)放貸款，但兩人未能按時(shí)償還借款本息,，已構(gòu)成違約,，銀行有權(quán)要求包某、張某償還尚未清償完畢的本金及產(chǎn)生的利息等費(fèi)用,。

根據(jù)《民法典》相關(guān)規(guī)定,，夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事后追認(rèn)等共同意思表示所負(fù)的債務(wù)，以及夫妻一方在婚姻存續(xù)期間以個(gè)人名義為家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù),，屬于夫妻共同債務(wù),。本案中《個(gè)人購房借款（擔(dān)保）合同》是在包某與張某在夫妻關(guān)系存續(xù)期間簽訂的，是共同意思表示所負(fù)的債務(wù),，屬于包某與張某的夫妻共同債務(wù),。

法條鏈接：

《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十四條  夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事后追認(rèn)等共同意思表示所負(fù)的債務(wù)，以及夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個(gè)人名義為家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù),，屬于夫妻共同債務(wù)。

夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個(gè)人名義超出家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù),，不屬于夫妻共同債務(wù),；但是,，債權(quán)人能夠證明該債務(wù)用于夫妻共同生活,、共同生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或者基于夫妻雙方共同意思表示的除外。

《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零八十九條  離婚時(shí),，夫妻共同債務(wù)應(yīng)當(dāng)共同償還,。共同財(cái)產(chǎn)不足清償或者財(cái)產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償,；協(xié)議不成的,，由人民法院判決。

《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)民法典>婚姻家庭編的解釋》第三十五條  當(dāng)事人的離婚協(xié)議或者人民法院生效判決,、裁定,、調(diào)解書已經(jīng)對(duì)夫妻財(cái)產(chǎn)分割問題作出處理的，債權(quán)人仍有權(quán)就夫妻共同債務(wù)向男女雙方主張權(quán)利,。

一方就夫妻共同債務(wù)承擔(dān)清償責(zé)任后,，主張由另一方按照離婚協(xié)議或者人民法院的法律文書承擔(dān)相應(yīng)債務(wù)的，人民法院應(yīng)予支持,。

來源：遠(yuǎn)安法院