近年來,，招商加盟行業(yè)越來越火熱,，各類品牌連鎖店遍布城市各個角落。某知名火鍋連鎖品牌最近也發(fā)布公告稱將推行加盟模式,。然而,，隨著加盟的火熱，一些不良商家也趁機混跡其中套路懵懂的創(chuàng)業(yè)者,。那么,，加盟中存在哪些法律風(fēng)險，創(chuàng)業(yè)者該如何避坑呢,？

警惕加盟合同中的霸王條款

王先生在外打拼多年后萌生了自己創(chuàng)業(yè)的想法,，經(jīng)過考察，他認為KTV行業(yè)前景較好,，于是與幾個好友商量后合伙加盟了某KTV品牌,。王先生與KTV品牌方簽訂了《特許經(jīng)營合同》,，這是由品牌方提供的制式合同，簽約時品牌方未就合同內(nèi)容對王先生進行任何說明,，并在合同里直接約定“如果加盟方退出,，加盟相關(guān)費用一律不退回”。王先生擔(dān)心自己經(jīng)營不善,，便將顧慮告知對方,，對接人員告訴他“如果不加盟可以隨時退出，相關(guān)費用也可以退還,，不必有所顧慮”,，并表示現(xiàn)在加盟再贈送啤酒。于是,，王先生與KTV品牌方簽訂了《特許經(jīng)營合同》,。因與合伙人無法達成一致意見，王先生半年后仍未能成功開店,，因此向KTV品牌方提出退出加盟并要求對方返還加盟費,。品牌方卻告知，因為合同已有約定,，如果此時退出加盟,，不僅相關(guān)費用不退還，還需承擔(dān)違約金,。王先生這時才發(fā)現(xiàn)自己被套路了,，于是將KTV品牌方訴至法院，要求其返還相關(guān)加盟費,。

法院審理后認為,，王先生與KTV品牌加盟方簽訂的合同中相關(guān)約定屬于格式條款，是品牌方為了重復(fù)使用而預(yù)先擬定,、并在訂立合同時未與對方協(xié)商的條款。在合同訂立之初,，品牌方未對涉及王先生重大利益的相關(guān)條款進行合理說明解釋,。“無論在任何情況下都不退還加盟費”的條款無疑加重了王先生的合同義務(wù),，明顯有失公平,。對此，我國民法典和消費者權(quán)益保護法都有明確規(guī)定,，采用格式條款訂立合同的,，提供格式條款的一方應(yīng)當遵循公平原則確定當事人之間的權(quán)利和義務(wù)，并采取合理的方式提示對方注意免除或者減輕其責(zé)任等與對方有重大利害關(guān)系的條款,，按照對方的要求,，對該條款予以說明,。提供格式條款的一方未履行提示或者說明義務(wù)，致使對方?jīng)]有注意或者理解與其有重大利害關(guān)系的條款的,，對方可以主張該條款不成為合同的內(nèi)容,。

也就是說，對于涉及消費者重大利益的事項,，經(jīng)營者要進行合理提示,，讓消費者注意到這些條款的存在；且經(jīng)營者提供的格式條款要遵循公平原則,。即使經(jīng)營者盡到了提示義務(wù),，但如果違反了公平原則，嚴重損害了消費者的權(quán)益,，此類條款也應(yīng)屬無效,。

對于格式條款的無效情形，民法典第四百九十七條規(guī)定：有下列情形之一的,，該格式條款無效：（一）具有本法第一編第六章第三節(jié)和本法第五百零六條規(guī)定的無效情形,；（二）提供格式條款一方不合理地免除或者減輕其責(zé)任、加重對方責(zé)任,、限制對方主要權(quán)利,；（三）提供格式條款一方排除對方主要權(quán)利。最終,，法院判決KTV品牌方向王先生退還加盟費,。

此外，一些品牌方還可能會設(shè)置一些合同陷阱,，比如不約定或者約定極短的合同冷靜期,，以此限制加盟方單方面解除合同?！渡虡I(yè)特許經(jīng)營管理條例》第十二條規(guī)定：特許人和被特許人應(yīng)當在特許經(jīng)營合同中約定,，被特許人在特許經(jīng)營合同訂立后一定期限內(nèi)，可以單方解除合同,。這就是所謂的“冷靜期”條款,，是法律從保護加盟方的利益出發(fā)，考慮到加盟方對所加盟行業(yè)可能沒有充分了解,，要求品牌方必須給予加盟方考慮是否繼續(xù)從事特許經(jīng)營的一定期限,，如加盟方?jīng)Q定不再從事特許經(jīng)營的，在此期限內(nèi)可以隨時單方面解除合同,。

上述案例中,，王先生與KTV品牌方簽訂的加盟合同即屬于《特許經(jīng)營合同》，品牌方為了防止王先生單方面解除合同沒有約定冷靜期明顯不合理。

法官提醒：

在簽訂加盟合同時,，創(chuàng)業(yè)者往往因為經(jīng)驗不足,，或是沒有認真審核而忽略了一些合同陷阱，在后續(xù)維權(quán)中陷入被動局面,。在加盟過程中,，加盟者應(yīng)當仔細查看相關(guān)條款和內(nèi)容，對合同進行盡量明確,、詳細,、規(guī)范和可量化的約定，特別是對于關(guān)鍵合同條款或較易發(fā)生爭議的條款,，包括被特許人店鋪選址,、裝修要求、相關(guān)證照辦理,、開業(yè)條件,、保證金返還、雙方間經(jīng)營利潤的提成,、分配,、違約責(zé)任等進行明確詳細的約定，以預(yù)防可能引發(fā)的爭議,。值得注意的是,，無論合同是否約定冷靜期，投資人都可以在一定期限內(nèi)解除合同,，但冷靜期設(shè)置的期限不宜過長,，若雙方之前對冷靜期并無約定，則一個月的設(shè)置時間是比較合理的,，此外還要考慮投資者是否利用了品牌方的相關(guān)經(jīng)營資源,。

警惕假借加盟名義搞銷售騙局

劉女士考慮加盟某咖啡品牌，雖然該品牌不算知名,，但極低的加盟費用仍讓人動心,，在考慮一段時間后她就與商家簽訂了合同。商家表示加盟該咖啡品牌就要購買品牌方相關(guān)機器設(shè)備,，劉女士為了開店,，又斥巨資購買了咖啡機。之后,，劉女士就無法再聯(lián)系上品牌方了，這時她才發(fā)現(xiàn)該機器價格遠高于同類型咖啡機,。

像劉女士這種案例并不鮮見,。目前，市面上有一些不正規(guī)的品牌方可能會假借加盟的名義銷售商品，利用極低的加盟門檻吸引投資者,，在簽訂合同的過程中忽悠對方購買高于市價幾倍的機器設(shè)備,，拿到錢后就逃之夭夭。

還有一些品牌方為了游說投資者加盟,，在電視,、網(wǎng)絡(luò)、報紙上投放大量廣告,?！巴顿Y5萬，回本50萬”“一萬五加盟,、兩個月回本,、送全套設(shè)備”……一些商家甚至承諾投資者，只要現(xiàn)在加盟,，利潤回報就會達到30%至50%,。基于商家這類夸大宣傳,，投資者在簽訂合同加盟后才會發(fā)現(xiàn)實際情況與商家承諾的完全不一樣,，這時上當受騙已成事實。

有的不良商家還可能利用加盟方式進行傳銷,。他們通過建立加盟連鎖網(wǎng),，承諾高額利潤的方式吸納投資人。當投資者參觀并深入了解后,，才會發(fā)現(xiàn)分店并非其直營店,，而是其他加盟店。這些加盟商通過吸納其他投資者加入獲得一定的好處,，繼續(xù)發(fā)展下線,。還有一些號稱自己是國際知名品牌，或者是擁有國際背景的某公司的分公司來吸引投資者加盟,，但實際情況卻并非如此,。

在特許經(jīng)營合同的訂立中，特許人為吸引客戶,，往往會在宣傳過程中存在一定的夸大行為,。若特許人的不實宣傳行為足以導(dǎo)致被特許人做出加盟的決定，被特許人可以解除特許經(jīng)營合同,。民法典及《商業(yè)特許經(jīng)營管理條例》對此情況均有規(guī)定,。民法典第一百四十六條和第一百四十七條規(guī)定，行為人與相對人以虛假的意思表示實施的民事法律行為無效,。以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力,，依照有關(guān)法律規(guī)定處理,。基于重大誤解實施的民事法律行為,，行為人有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以撤銷,。第一百四十八條和第一百四十九條規(guī)定，一方以欺詐手段,，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為,，受欺詐方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以撤銷。第三人實施欺詐行為,，使一方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為,，對方知道或者應(yīng)當知道該欺詐行為的，受欺詐方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以撤銷,?！渡虡I(yè)特許經(jīng)營管理條例》第二十三條也規(guī)定，特許人隱瞞有關(guān)信息或者提供虛假信息的,，被特許人可以解除特許經(jīng)營合同,。

法官提醒：

商家通過不實宣傳行為足以導(dǎo)致投資者做出加盟的決定時，投資人可以解除特許經(jīng)營合同,。投資人在做出投資決定前,，應(yīng)對相應(yīng)的后果及市場風(fēng)險有一定的認知與預(yù)判，時刻保持理智,，避免投資沖動,，甄別市場中的有用信息，在投資前對加盟品牌的行業(yè)情況,、市場占有率,、經(jīng)營情況等進行必要的調(diào)查核實，切不可僅憑他人的宣傳即盲目投入大量人財物力,，導(dǎo)致不必要的損失,。無論品牌方如何宣傳，投資人一定要去實體店鋪進行考查,。特許人需合法,、規(guī)范地開展經(jīng)營活動，并嚴格遵守合同約定規(guī)范履行合同義務(wù),。在加盟招商宣傳中要如實陳述,，不要做過分夸大或有歧義的宣傳或虛假宣傳。特許人應(yīng)當用心經(jīng)營,、打造自身品牌,，切不可心存僥幸，用欺詐方式騙取短期利益,。

警惕加盟品牌方無法兌現(xiàn)承諾

某童裝品牌與何先生簽訂了《特許經(jīng)營合同》,，授予其該公司旗下童裝品牌的特許經(jīng)營權(quán),，并提供包括開店選址、店面運營,、物品采購、經(jīng)營管理等在內(nèi)的技術(shù)指導(dǎo),。合同簽訂后,，何先生交納了品牌加盟費、保證金等費用,，但是在后續(xù)開店過程中并不順利,，品牌方敷衍了事，并未提供合適的店鋪地址,，合同中諸多承諾都無法兌現(xiàn),。后來，品牌方直接變成無法供貨,，影響了何先生店鋪正常經(jīng)營,，直至最終閉店。

由于品牌方的違約行為導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn),，投資者可以主張解除合同,。民法典第五百六十二條規(guī)定，當事人協(xié)商一致,，可以解除合同,。當事人可以約定一方解除合同的事由；解除合同的事由發(fā)生時,，解除權(quán)人可以解除合同,。民法典第五百六十三條規(guī)定有下列情形之一的，當事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的,；（二）在履行期限屆滿前,，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；（三）當事人一方遲延履行主要債務(wù),，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行,；（四）當事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的；（五）法律規(guī)定的其他情形,。

在實際案例中,，還有的品牌方為了短期內(nèi)擴大業(yè)務(wù)規(guī)模，在前期過于注重加盟費,、直營店數(shù)量等,，而忽略了后續(xù)質(zhì)量服務(wù)，這也是一些品牌方未能履行相應(yīng)合同義務(wù)的一個重要原因,。

法官提醒：

投資人簽訂合同之初應(yīng)注意保存好相應(yīng)證據(jù),，提升自身訴訟能力特別是舉證能力,，如支付特許費用的憑證、貨物數(shù)量,、價格清單及簽收憑據(jù),、產(chǎn)品質(zhì)量存在問題的證明、原始載體中的溝通記錄等,。對于品牌方提供的紙質(zhì)廣告一定要留存好,，盡量將品牌方的承諾內(nèi)容寫進合同中，如果對方拒絕,，就要特別留意商家后續(xù)是否有能力履約,。若發(fā)生糾紛，雙方首先應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成可以向人民法院提起訴訟,。

來源：京法往事