在實踐中,，一種觀點認為子女婚后買房時父母出資，除書面明確表示贈與外,，應(yīng)視為以幫助為目的的臨時性資金出借，子女負有償還義務(wù)。（【(2019)京民申2635號】,、【(2017)川民申4120號】） 另一種觀點認為夫妻關(guān)系存續(xù)期間,，對于父母為子女出資購買房屋所給付的首付款的性質(zhì)，一方主張系夫妻共同借款,，一方主張系父母對于自己一方的贈與,，在雙方均未提供充分有效證據(jù)時，應(yīng)依據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用(中華人民共和國婚姻法)若干問題的解釋(二)》[以下簡稱《婚姻法解釋(二)》]第二十二條第二款之規(guī)定,，將該出資認定為父母對夫妻雙方的贈與,。（【(2015)京一中民再終字第07430號】） 但是，在《民法典》施行之后,，對于此類案件的判決傾向,，有了清晰的認識。 在《關(guān)于適用民法典婚姻家庭編的解釋(一)》若干重點問題的理解與適用(本文刊登于《人民司法》2021年第13期,，作者：鄭學(xué)林 劉敏 王丹,，作者單位：最高人民法院)一文指出： 在理解時需要注意以下問題： 1.嚴(yán)格遵守法律的規(guī)定 根據(jù)民法典第一千零六十二條第一款第(四)項和第一千零六十三條第(三)項規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間繼承或受贈的財產(chǎn)原則上為夫妻共同所有,，除非遺囑或者贈與合同中確定財產(chǎn)只歸一方,。也即，在我國法定夫妻財產(chǎn)制為婚后所得共同制的前提下,，夫妻一方婚后所得的財產(chǎn)原則上均為夫妻共同所有,，除非贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)。

因此,，總體上,，婚姻法解釋二第22條第2款是符合立法精神的。但考慮到實踐中的情形非常復(fù)雜,，有借款的情形,，也有贈與的情形;有只贈與一方的，也有愿意贈與雙方的,，如果當(dāng)事人愿意通過事先協(xié)議的方式明確出資性質(zhì)以及房屋產(chǎn)權(quán)歸屬,，則能夠最大限度減少糾紛的發(fā)生。為此,，我們對婚姻法解釋二第22條第2款進行了重新表述,。首先規(guī)定當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的,，依照約定處理;對于沒有約定或者約定不明的,，嚴(yán)格按照法律規(guī)定的精神，直接轉(zhuǎn)引至民法典第一千零六十二條第一款第(四)項的規(guī)定,，即如果沒有明確表示是贈與一方的,，則按照夫妻共同財產(chǎn)處理,。