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《土地管理法》規(guī)定，農(nóng)民集體土地一般只能由本集體經(jīng)濟(jì)組織成員承包,，如果發(fā)包給本集體經(jīng)濟(jì)組織成員以外的單

房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)的唯一證明,，沒有房產(chǎn)證的房子不能買賣、置換,、贈(zèng)與,、繼承、轉(zhuǎn)讓,。如果從事了上述的行為,，

農(nóng)民集體所有的土地使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè),，開發(fā)商如果沒有對(duì)土地的性質(zhì)進(jìn)行轉(zhuǎn)換,不能

有些購房者在收房時(shí)會(huì)遇到這種情況,，開發(fā)商要求購房者在領(lǐng)鑰匙之前還要交一些雜七雜八的費(fèi)用，否則就不給辦理

當(dāng)商品房已經(jīng)竣工,，并且達(dá)到交付使用條件以后,，開發(fā)商會(huì)書面通知購房者辦理交接手續(xù)。在進(jìn)行交接的時(shí)候,，開發(fā)

職工在本市范圍內(nèi)因各種原因變動(dòng)工作單位且調(diào)入單位已建立住房補(bǔ)貼賬戶時(shí),，應(yīng)將其原住房補(bǔ)貼賬戶內(nèi)的余額轉(zhuǎn)入

業(yè)主拖欠房款違反了他與開發(fā)商之間的購房合同,，開發(fā)商可以依據(jù)房屋買賣合同追究業(yè)主的責(zé)任。而物業(yè)管

物業(yè)管理公司不得單方要求增加物業(yè)管理費(fèi),。物業(yè)管理費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn),，應(yīng)以物業(yè)管理合同或商品房買賣合同中的約定

對(duì)于經(jīng)營(yíng)性用房來說，簽訂,、變更,、終止房屋租賃合同，出租人和承租人一定要在30日內(nèi)帶著相關(guān)材料到房屋所在

因?yàn)榉课葙|(zhì)量問題是業(yè)主與開發(fā)商之間的購房合同關(guān)系,，而物業(yè)管理費(fèi)是業(yè)主與物業(yè)管理公司根據(jù)物業(yè)管理合同約定

要交,。業(yè)主沒有入住因此水電費(fèi)可能很少，但是物業(yè)管理公司對(duì)整個(gè)小區(qū)的管理是一種公共性服務(wù),，也包括對(duì)該空房

不可以,。物業(yè)管理費(fèi)與違約金不能相互抵銷，因?yàn)槲飿I(yè)管理與開發(fā)商賣房是兩個(gè)不同的合同關(guān)系,。并且由于通常情況

房屋預(yù)售前,，開發(fā)商可以與物業(yè)管理公司就物業(yè)的相關(guān)情況進(jìn)行協(xié)商,，但不能將包括物業(yè)管理費(fèi)在內(nèi)的有關(guān)物業(yè)管理