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土地使用權(quán)獲取方式主要有出讓、劃撥,、轉(zhuǎn)讓三種方式,。 土地使用權(quán)劃撥，是指市級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn),，

《城市房地產(chǎn)管理法》第二十三條：土地使用權(quán)劃撥,，是指市級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)，在土地使用者繳納補(bǔ)償,、安置

征收的合法性事宜,，是否有征收公告、是否有安置補(bǔ)償方案公告,、是否有征地批文,、征收決定、補(bǔ)償決定等等,。這些信

國(guó)有劃撥土地使用權(quán)的房屋不能出售,。因?yàn)閲?guó)有劃撥土地私人不可以賣,，而且因?yàn)橥恋匾宦蓪儆趪?guó)家或者集體所有。但

賠償請(qǐng)求人對(duì)于通過何種方式獲得賠償具有選擇權(quán),，既可以選擇由賠償義務(wù)機(jī)關(guān)先行處理,，也可以在申請(qǐng)行政復(fù)議或者

開發(fā)商強(qiáng)拆行為是違法，雖然開發(fā)商沒有拆遷的權(quán)利,，但是開發(fā)商經(jīng)過授權(quán)(法院)以后是可以進(jìn)行強(qiáng)拆的,。

未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地的,，由市級(jí)以上人民政府自然資源主管部門責(zé)令退還非法占用的土

侵占是指以非法占有為目的，將他人交給自己保管的財(cái)物遺忘物,，或者埋藏物非法占為己有,，數(shù)額較大拒不交還的行為

對(duì)于劃撥土地，雖然是國(guó)家無償給予公益事業(yè)單位的，但是如果涉及到公益目的需要征收的,，仍然需要給予一定的補(bǔ)償

2005年,，某市土地儲(chǔ)備中心為了實(shí)施土地收購(gòu)儲(chǔ)備，向該市建設(shè)局申請(qǐng)對(duì)一居民小區(qū)進(jìn)行拆遷,，并提供了以下材料

征收土地公告是將征地征地批準(zhǔn)機(jī)關(guān),、批準(zhǔn)文號(hào)、批準(zhǔn)時(shí)間和批準(zhǔn)用途,、被征用土地的所有權(quán)人,、位置、地類和面積,、

最高院審理的一起案件中,，行政機(jī)關(guān)提出，要按照被強(qiáng)拆房屋的周邊房產(chǎn)交易價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)對(duì)當(dāng)事人進(jìn)行賠償,。針對(duì)這個(gè)問

那么《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定,，由房屋征收部門組織調(diào)查登記，房屋征收部門可以獨(dú)立完成,，也可以委