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租賃權(quán)用益物權(quán)

租賃權(quán)用益物權(quán)的區(qū)別：用益物權(quán)是指非所有人對他人之物所享有的占有、使用,、收益的排他性的權(quán)利,。比如土地承包經(jīng)營權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán),、宅基地使用權(quán),、地役權(quán)、自然資源使用權(quán),。租賃權(quán),，是指承租人依照租賃合同所享有的對租賃物的占有、使用和收益的的權(quán)利,。根據(jù)物權(quán)法定原則,，租賃權(quán)并不是用益物權(quán)。租賃權(quán)存在的基礎(chǔ)是租賃合同,，因此從性質(zhì)上說，租賃權(quán)是一種債權(quán),，只不過租賃權(quán)具有占有,、使用和收益等物權(quán)特征。

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