隨著社會的發(fā)展,，物品的使用也越來越廣泛，例如有人把自己閑置的房子出租給他人定期以租金盈利,，這已經(jīng)成為了日常生活中司空見慣的事情,，在租賃和被租賃的中，出現(xiàn)了一個很重要的名詞,，用益物權(quán),，我們在生活接觸的很多的是土地承包經(jīng)營權(quán)，宅基地使用權(quán),，其實(shí)這些都屬于用益物權(quán),。那么，用益物權(quán)的法律特征有哪些呢?用益物權(quán)又有哪些分類呢?

用益物權(quán)是指權(quán)利人依法對他人的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)享有占有,、使用和收益的權(quán)利,。是基于一定的目的對他人的土地進(jìn)行使用和收益的限制物權(quán)。這是與擔(dān)保物權(quán)相對的概念,。比如土地承包經(jīng)營權(quán),、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán),。用益權(quán)是所有權(quán)部分權(quán)能的分離,，并不改變物的所有權(quán)。

用益物權(quán)的法律特征

1,、目的的用益性,。用益物權(quán)是他物權(quán)，是對所有物的利用。

2,、地位的獨(dú)立性,。用益物權(quán)是非所有人對所有人的物在法律規(guī)定的限度內(nèi)獨(dú)立支配的排他性權(quán)利，是一種獨(dú)立的權(quán)利,。用益物權(quán)人在法律規(guī)定或合同約定的某種權(quán)利的具體支配范圍內(nèi),，可以對抗一切人，包括所有權(quán)人,，從而形成對所有權(quán)的限制,。

3、客體的限制性,。用益物權(quán)客體的限制性有三個方面：一是用益物權(quán)的客體必須具有使用價(jià)值;二是用益物權(quán)的客體以不動產(chǎn)作為主導(dǎo),，中國物權(quán)法把用益物權(quán)的客體限制在動產(chǎn)和不動產(chǎn)之上,。三是用益物權(quán)的享有和行使必須以對客體的實(shí)際占有為前提,，否則使用和收益無從談起。

用益物權(quán)的分類

1,、用益物權(quán)包括經(jīng)營權(quán),、承包經(jīng)營權(quán)、地上權(quán),、典權(quán),、采礦權(quán)、地役權(quán);

2,、用益物權(quán)包括地上權(quán),、地役權(quán)、用益權(quán),、永佃權(quán),、典權(quán);

3、用益物權(quán)包括經(jīng)營權(quán),、承包經(jīng)營權(quán),、地上權(quán)、地役權(quán)(相鄰權(quán)),、典權(quán),、采礦權(quán)、租賃權(quán);

4,、用益物權(quán)包括經(jīng)營權(quán)(國有企業(yè)經(jīng)營權(quán),、農(nóng)村集體組織成員的承包經(jīng)營權(quán))、國有自然資源使用權(quán)(國有土地使用權(quán),、水面灘涂養(yǎng)殖使用權(quán),、草原使用權(quán)、水使用權(quán),、采礦權(quán)),、地上權(quán),、地役權(quán)、典權(quán),。

以上就是關(guān)于用益物權(quán)的法律特征和分類了,，如果還想了解關(guān)于其他用益物權(quán)的信息，可以查看：租賃權(quán)和用益物權(quán)的定義和異同點(diǎn)分別是什么?希望可以幫助您快速了解用益物權(quán),。