隨著社會(huì)的發(fā)展,，物品的使用也越來(lái)越廣泛,，例如有人把自己閑置的房子出租給他人定期以租金盈利，這已經(jīng)成為了日常生活中司空見(jiàn)慣的事情,，在租賃和被租賃的中,，出現(xiàn)了一個(gè)很重要的名詞，用益物權(quán),，我們?cè)谏罱佑|的很多的是土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),，宅基地使用權(quán)，其實(shí)這些都屬于用益物權(quán),。那么,，用益物權(quán)的法律特征有哪些呢?用益物權(quán)又有哪些分類(lèi)呢?

用益物權(quán)是指權(quán)利人依法對(duì)他人的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)享有占有、使用和收益的權(quán)利,。是基于一定的目的對(duì)他人的土地進(jìn)行使用和收益的限制物權(quán),。這是與擔(dān)保物權(quán)相對(duì)的概念。比如土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),、建設(shè)用地使用權(quán),、宅基地使用權(quán),。用益權(quán)是所有權(quán)部分權(quán)能的分離，并不改變物的所有權(quán),。

用益物權(quán)的法律特征

1,、目的的用益性。用益物權(quán)是他物權(quán),，是對(duì)所有物的利用,。

2、地位的獨(dú)立性,。用益物權(quán)是非所有人對(duì)所有人的物在法律規(guī)定的限度內(nèi)獨(dú)立支配的排他性權(quán)利,，是一種獨(dú)立的權(quán)利。用益物權(quán)人在法律規(guī)定或合同約定的某種權(quán)利的具體支配范圍內(nèi),，可以對(duì)抗一切人,，包括所有權(quán)人，從而形成對(duì)所有權(quán)的限制,。

3,、客體的限制性。用益物權(quán)客體的限制性有三個(gè)方面：一是用益物權(quán)的客體必須具有使用價(jià)值;二是用益物權(quán)的客體以不動(dòng)產(chǎn)作為主導(dǎo),，中國(guó)物權(quán)法把用益物權(quán)的客體限制在動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)之上,。三是用益物權(quán)的享有和行使必須以對(duì)客體的實(shí)際占有為前提，否則使用和收益無(wú)從談起,。

用益物權(quán)的分類(lèi)

1,、用益物權(quán)包括經(jīng)營(yíng)權(quán)、承包經(jīng)營(yíng)權(quán),、地上權(quán),、典權(quán)、采礦權(quán),、地役權(quán);

2,、用益物權(quán)包括地上權(quán)、地役權(quán),、用益權(quán),、永佃權(quán)、典權(quán);

3,、用益物權(quán)包括經(jīng)營(yíng)權(quán),、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、地上權(quán),、地役權(quán)(相鄰權(quán)),、典權(quán)、采礦權(quán),、租賃權(quán);

4,、用益物權(quán)包括經(jīng)營(yíng)權(quán)(國(guó)有企業(yè)經(jīng)營(yíng)權(quán),、農(nóng)村集體組織成員的承包經(jīng)營(yíng)權(quán))、國(guó)有自然資源使用權(quán)(國(guó)有土地使用權(quán),、水面灘涂養(yǎng)殖使用權(quán),、草原使用權(quán)、水使用權(quán),、采礦權(quán)),、地上權(quán)、地役權(quán),、典權(quán),。

以上就是關(guān)于用益物權(quán)的法律特征和分類(lèi)了，如果還想了解關(guān)于其他用益物權(quán)的信息,，可以查看：租賃權(quán)和用益物權(quán)的定義和異同點(diǎn)分別是什么?希望可以幫助您快速了解用益物權(quán)。