• 【發(fā)布單位】廣州市
• 【發(fā)布文號】穗府[2004]21號
• 【發(fā)布日期】2004-05-09
• 【生效日期】2004-06-09
• 【失效日期】--
• 【文件來源】法律圖書館新法規(guī)速遞
• 【所屬類別】地方法規(guī)

廣州市城市房屋拆遷補償安置資金使用監(jiān)督管理暫行規(guī)定

廣州市城市房屋拆遷補償安置資金使用監(jiān)督管理暫行規(guī)定

(穗府[2004]21號)





各區(qū)、縣級市人民政府,，市府直屬各單位：



 現(xiàn)將《廣州市城市房屋拆遷補償安置資金使用監(jiān)督管理暫行規(guī)定》和《廣州市城市房屋拆遷補償安置資金總額核定暫行辦法》印發(fā)給你們,，請認真執(zhí)行。執(zhí)行中遇到的問題,，請直接向市國土房管局反映,。



二○○四年五月九日





廣州市城市房屋拆遷補償安置資金使用監(jiān)督管理暫行規(guī)定






第一條 為加強本市城市房屋拆遷管理，完善城市房屋拆遷補償安置資金監(jiān)督使用,，根據(jù)《
城市房屋拆遷管理條例》,、《
廣州市城市房屋拆遷管理辦法》(以下簡稱《辦法》)及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實際,，制定本規(guī)定,。




第二條 在本市轄區(qū)范圍內(nèi)的國有土地上實施房屋拆遷，并且需要對被拆遷人補償安置的,，適用本規(guī)定,。




第三條 本規(guī)定所稱拆遷補償安置資金是指拆遷人對被拆遷人進行補償安置應(yīng)當(dāng)支付的全部費用。




第四條 市房地產(chǎn)行政主管部門是對房屋拆遷補償安置資金使用實施監(jiān)督管理的主管部門,，具體由市城市房屋拆遷管理辦公室負責(zé)實施,。




第五條 拆遷補償安置資金總額由市房地產(chǎn)行政主管部門依照《廣州市城市房屋拆遷補償安置資金總顴核定暫行辦法》核定。




第六條 市房地產(chǎn)行政主管部門核定拆遷補償安置資金總額后,，向拆遷人出具《關(guān)于房屋拆遷補償安置資金總額核定的通知》,。




第七條 拆遷補償安置資金應(yīng)當(dāng)存入具備辦理存款業(yè)務(wù)資格的金融機構(gòu)。



 市房地產(chǎn)行政主管部門,、拆遷入,、金融機構(gòu)三方應(yīng)就拆遷補償安置資金的使用訂立協(xié)議，明確各自的職責(zé),。金融機構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議約定監(jiān)督管理使用資金,，保證專款專用,。資金監(jiān)控的協(xié)議應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：



 (一)資金監(jiān)督使用的數(shù)額,；(二)資金使用計劃；(三)資金使用的具體程序,；(四)追加資金程序,；(五)解除資金監(jiān)督使用程序；(六)違約責(zé)任,；(七)認為需要約定的其他事項,。




第八條 拆遷人對同一地塊實施拆遷的，只能在一家金融機構(gòu)開立拆遷補償安置資金專用帳戶。



 拆遷人在辦理開戶手續(xù)時,，應(yīng)當(dāng)與金融機構(gòu)簽訂《代劃拆遷補償安置資金款協(xié)議》,。




第九條 拆遷人按照《關(guān)于房屋拆遷補償安置資金總額核定的通知》核定的金額，將資金一次性存入拆遷補償安置資金專用帳戶后,，金融機構(gòu)出具《房屋拆遷補償安置資金專用帳戶開戶及存款證明》,。



 《房屋拆遷補償安置資金專用帳戶開及存款證明》的存款金額未達到《關(guān)于房屋拆遷補償安置資金總額核定的通知》規(guī)定數(shù)額的，拆遷人應(yīng)對其提供的產(chǎn)權(quán)自有,、未設(shè)定抵押權(quán)的補償安置用房委托具備房屋拆遷評估資格的房地產(chǎn)評估機構(gòu)進行評估,，但存款證明的金額不得低于補償安置資金總額的50％。該金額與補償安置用房評估價值之和不得低于拆遷補償安置資金的總額,。




第十條 拆遷人在取得拆遷許可證后，于每月5日前根據(jù)上月簽訂的房屋拆遷補償,、安置協(xié)議,，填寫《房屋拆遷補償安置費支付明細表)，并報市城市房屋拆遷管理辦公室備案,。




第十一條 金融機構(gòu)于每月5日前,，將資金監(jiān)督使用帳戶上月的對帳單送市房地產(chǎn)行政主管部門備案。




第十二條 拆遷過程中因情況發(fā)生變化確需追加監(jiān)督使用資金的,，市房地產(chǎn)行政主管部門應(yīng)將追加的數(shù)額書面通知拆遷入,，并與拆遷入、金融機構(gòu)簽訂補充協(xié)議,。




第十三條 以公益為目的的建設(shè)項目 (知道路交通,、學(xué)校、醫(yī)院等) 以及政府土地儲備項目,，拆遷人能提供該項目由政府財政部門批準(zhǔn)撥款建設(shè)的資金證明文件的,，按照財政資金撥付的有關(guān)規(guī)定實施管理。



 其他投資者投資的公益建設(shè)項目根據(jù)其資金來源和性質(zhì)加強管理,。




第十四條 司法機關(guān)以及公安,、海關(guān)和稅務(wù)等部門依法查封、執(zhí)行拆遷人財產(chǎn)涉及監(jiān)督使用資金的,，金融機構(gòu)應(yīng)及時通知市房地產(chǎn)行政主管部門,。




第十五條 拆遷人在完成拆遷補償安置工作后，憑市房地產(chǎn)行政主管部門出具的房屋拆遷補償安置驗收證明到金融機構(gòu)辦理解除資金監(jiān)督使用和銷戶手續(xù),。




第十六條 本規(guī)定自2004年6月9日起施行,。