• 【發(fā)布單位】廣州市
• 【發(fā)布文號(hào)】穗府[2004]21號(hào)
• 【發(fā)布日期】2004-05-09
• 【生效日期】2004-06-09
• 【失效日期】--
• 【文件來(lái)源】法律圖書(shū)館新法規(guī)速遞
• 【所屬類(lèi)別】地方法規(guī)

廣州市城市房屋拆遷補(bǔ)償安置資金總額核定暫行辦法

廣州市城市房屋拆遷補(bǔ)償安置資金總額核定暫行辦法

(穗府[2004]21號(hào))





各區(qū),、縣級(jí)市人民政府,，市府直屬各單位：



 現(xiàn)將《廣州市城市房屋拆遷補(bǔ)償安置資金使用監(jiān)督管理暫行規(guī)定》和《廣州市城市房屋拆遷補(bǔ)償安置資金總額核定暫行辦法》印發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真執(zhí)行,。執(zhí)行中遇到的問(wèn)題,，請(qǐng)直接向市國(guó)土房管局反映。



二○○四年五月九日





廣州市城市房屋拆遷補(bǔ)償安置資金總額核定暫行辦法





 根據(jù)《
廣州市城市房屋拆遷管理辦法》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《辦法》)第四條規(guī)定,，本市拆遷補(bǔ)償安置資金總額按照以下兩種辦法核定(任選一種)：



 一,、按照評(píng)估的價(jià)格核定拆遷補(bǔ)償安置資金總額。拆遷人委托具備房屋拆遷評(píng)估資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)拆遷范圍內(nèi)的所有房屋進(jìn)行評(píng)估,，并根據(jù)《辦法》第二十五條的規(guī)定確定被拆遷房屋補(bǔ)償金額的,，按照被拆遷房屋補(bǔ)償金額確定拆遷補(bǔ)償安置資金總額,。



 二,、拆遷人未對(duì)拆遷范圍內(nèi)房屋進(jìn)行評(píng)估的,，按照城市行政區(qū)域平均單價(jià)確定拆遷補(bǔ)償安置資金總額,。



 (一)拆遷范圍位于荔灣,、東山、越秀、海珠,、天河5個(gè)行政區(qū)內(nèi)的，拆遷補(bǔ)償安置資金總額=拆遷商業(yè)用房面積x13000元／平方米+拆遷住宅用房面積x3500元／平方米+拆遷工業(yè)用房面積x3000元／平方米,；



 (二)拆遷范圍位于白云,、黃埔,，芳村3個(gè)行政區(qū)內(nèi)的,，拆遷補(bǔ)償安置資金總額：拆遷商業(yè)用房面積x6000元／平方來(lái)+拆遷住宅用房面積x2600元／平方米+拆遷工業(yè)用房面積x2300元／平方米,；



 (三)拆遷范圍位于番禺區(qū)、花都區(qū)的,，拆遷補(bǔ)償安置資金總額=拆遷商業(yè)用房面積x6000元／平方米+拆遷住宅用房面積x2000元／平方來(lái)+拆遷工業(yè)用房面積x800元／平方米,。



 上述房屋建筑面積,、用途以及權(quán)屬以廣州市房地產(chǎn)檔案館提供的產(chǎn)權(quán)登記查冊(cè)表上的記載內(nèi)容為依據(jù),。商業(yè)用房指使用功能為商業(yè),、服務(wù)業(yè)、金融旅游,、娛樂(lè)、辦公等的房屋,，工業(yè)用房指使用功能為工業(yè),、倉(cāng)儲(chǔ)等的房屋,。



 本辦法自2004年6月9日起施行。