• 【發(fā)布單位】廣西壯族自治區(qū)
• 【發(fā)布文號】廣西壯族自治區(qū)人大常委會公告第22號
• 【發(fā)布日期】2004-06-03
• 【生效日期】2004-07-01
• 【失效日期】--
• 【文件來源】國務(wù)院法制辦公室
• 【所屬類別】地方法規(guī)

廣西壯族自治區(qū)人民代表大會常務(wù)委員會關(guān)于修改《廣西壯族自治區(qū)物業(yè)管理條例》的決定

廣西壯族自治區(qū)人民代表大會常務(wù)委員會關(guān)于修改《廣西壯族自治區(qū)物業(yè)管理條例》的決定
 
（2004年6月3日廣西壯族自治區(qū)第十屆人民代表大會常務(wù)委員會第八次會議通過 2004年6月3日廣西壯族自治區(qū)人民代表大會常務(wù)委員會公告十屆第22號公布 自2004年7月1日起施行）





 廣西壯族自治區(qū)第十屆人民代表大會常務(wù)委員會第八次會議決定對《廣西壯族自治區(qū)物業(yè)管理條例》作如下修改：



 一,、第十一條第一款修改為：“召開業(yè)主大會或者業(yè)主代表大會以及會議做出決定,，應(yīng)當依照國家有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定進行,?！?


 二、第十二條第一款修改為：“業(yè)主委員會是經(jīng)業(yè)主大會或者業(yè)主代表大會選舉產(chǎn)生,，在物業(yè)管理活動中,，辦理業(yè)主大會或者業(yè)主代表大會交辦具體事務(wù)的機構(gòu)?！?


 三,、第十三條第一款修改為：“業(yè)主委員會應(yīng)當自選舉產(chǎn)生之日起三十日內(nèi)，持下列材料向物業(yè)所在地的市,、縣物業(yè)管理行政主管部門備案：”



 刪去該條第二款,。



 四、第二十一條中的“自治區(qū)建設(shè)行政主管部門”修改為：“設(shè)區(qū)的市以上建設(shè)行政主管部門,?！?


 五、第三十九條修改為：“業(yè)主應(yīng)當按照設(shè)計用途使用物業(yè),。因特殊情況需要改變物業(yè)設(shè)計用途的,，業(yè)主應(yīng)當征得相鄰業(yè)主、業(yè)主大會或者業(yè)主代表大會的書面同意后,，告知物業(yè)管理企業(yè),，并依法辦理有關(guān)手續(xù)。



 物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)按照規(guī)劃建設(shè)的公共建筑和共用設(shè)施,，除因特殊情況并經(jīng)業(yè)主大會或者業(yè)主代表大會同意和依法辦理有關(guān)手續(xù)外,，不得改變使用性質(zhì)?！?


 六,、刪去第四十九條。



 七,、第五十一條改為第五十條,，第一款修改為：“物業(yè)管理企業(yè)違反本條例，對物業(yè)共用部位,、共用設(shè)備,、公共設(shè)施管理不善，造成物業(yè)環(huán)境惡化的,，由縣級以上物業(yè)管理行政主管部門視情節(jié)給予警告,、降低資質(zhì)等級,，或者吊銷資質(zhì)證書的處罰，可以并處一千元以上三萬元以下的罰款,?！?


 此外，還作了一些文字修改,，并根據(jù)本決定對條文順序作相應(yīng)調(diào)整,。



 本決定自2004年7月1日起施行。



 《廣西壯族自治區(qū)物業(yè)管理條例》根據(jù)本決定作相應(yīng)修改,，重新公布,。