• 【發(fā)布單位】安徽省
• 【發(fā)布文號(hào)】安徽省人民政府令2014年第253號(hào)
• 【發(fā)布日期】2014-05-30
• 【生效日期】2014-10-01
• 【失效日期】--
• 【文件來源】安徽省人民政府
• 【所屬類別】地方法規(guī)

安徽省地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)區(qū)農(nóng)村村民建房管理規(guī)定

安徽省地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)區(qū)農(nóng)村村民建房管理規(guī)定
安徽省人民政府令第253號(hào)

    《安徽省地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)區(qū)農(nóng)村村民建房管理規(guī)定》已經(jīng)2014年5月22日省人民政府第26次常務(wù)會(huì)議通過,，現(xiàn)予公布，自2014年10月1日起施行,。
 
省 長(zhǎng)
2014年5月30日
 
 
安徽省地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)區(qū)農(nóng)村村民建房管理規(guī)定

第一條 為了規(guī)范地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)區(qū)農(nóng)村村民建房管理,，避免和減少地質(zhì)災(zāi)害造成人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》,、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》和國務(wù)院《地質(zhì)災(zāi)害防治條例》等有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本省實(shí)際,，制定本規(guī)定,。
第二條 本規(guī)定適用于本省行政區(qū)域內(nèi)地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)區(qū)農(nóng)村村民建房管理工作。
第三條 縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)遵循科學(xué)規(guī)劃,、合理布局,、有效防護(hù)、節(jié)約用地和統(tǒng)籌兼顧的原則,，領(lǐng)導(dǎo)本行政區(qū)域內(nèi)地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)區(qū)的農(nóng)村村民建房管理工作,。
縣級(jí)人民政府國土資源,、規(guī)劃建設(shè)、發(fā)展改革,、環(huán)境保護(hù),、交通運(yùn)輸、水利,、財(cái)政,、林業(yè)、農(nóng)業(yè),、民政等部門按照各自職責(zé),，做好地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)區(qū)的農(nóng)村村民建房指導(dǎo)和監(jiān)督管理工作。
鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府依照有關(guān)法律法規(guī)和本規(guī)定,，負(fù)責(zé)地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)區(qū)農(nóng)村村民建房的建設(shè)規(guī)劃審查或者許可,、用地審核工作，依法查處農(nóng)村村民違法建房行為,。
村民委員會(huì)應(yīng)當(dāng)協(xié)助當(dāng)?shù)厝嗣裾坝嘘P(guān)部門做好農(nóng)村村民建房監(jiān)督管理工作,，開展安全建房宣傳教育活動(dòng)。
第四條 縣級(jí)人民政府編制土地利用總體規(guī)劃,，應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌安排地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)區(qū)農(nóng)村村民建房用地,。
地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)區(qū)縣級(jí)人民政府組織編制本級(jí)地質(zhì)災(zāi)害防治規(guī)劃，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估,。在規(guī)劃中劃定禁止建設(shè)區(qū)和限制建設(shè)區(qū),，確定危險(xiǎn)區(qū)的范圍、地質(zhì)災(zāi)害隱患點(diǎn)分布等情況,，并予以公告,。
地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)區(qū)的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府應(yīng)當(dāng)依法編制村莊規(guī)劃。村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)農(nóng)村村民建房選址,，應(yīng)當(dāng)避開禁止建設(shè)區(qū),，盡量避開限制建設(shè)區(qū)。
第五條 以下區(qū)域應(yīng)當(dāng)列入禁止建設(shè)區(qū)：
（一）已經(jīng)發(fā)生并且可能再次發(fā)生崩塌,、滑坡,、泥石流的區(qū)域；
（二）具備發(fā)生崩塌,、滑坡,、泥石流的地質(zhì)環(huán)境條件,，發(fā)生崩塌,、滑坡、泥石流可能性較大的區(qū)域,；
（三）地下有溶洞,、裂隙發(fā)育,，地表松散覆蓋層較薄，可能發(fā)生巖溶塌陷的區(qū)域,；
（四）開采地下礦產(chǎn)可能引發(fā)地面塌陷,，或者已經(jīng)發(fā)生采空塌陷而目前仍然不穩(wěn)定的區(qū)域；
（五）生態(tài)環(huán)境脆弱的區(qū)域,。
第六條 地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)區(qū)農(nóng)村村民在鄉(xiāng),、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)建房的，應(yīng)當(dāng)按照《安徽省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》第三十二條的規(guī)定,，向鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府提出建設(shè)規(guī)劃許可申請(qǐng),，并提供有關(guān)證明材料。
對(duì)使用原有宅基地和其他非農(nóng)用地建房的,，鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)和有關(guān)證明材料之日起10日內(nèi)作出決定,，符合鄉(xiāng)規(guī)劃或者村莊規(guī)劃的，予以建設(shè)規(guī)劃許可,；不符合鄉(xiāng)規(guī)劃或者村莊規(guī)劃的,，不予建設(shè)規(guī)劃許可，書面告知申請(qǐng)人,，并說明理由,。
對(duì)確需占用農(nóng)用地建房的，鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng),、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批批文和有關(guān)證明材料之日起10日內(nèi)提出審查意見,，報(bào)縣級(jí)人民政府規(guī)劃建設(shè)主管部門?？h級(jí)規(guī)劃建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)自收到審查意見之日起15日內(nèi)作出決定,，符合鄉(xiāng)規(guī)劃或者村莊規(guī)劃的，予以建設(shè)規(guī)劃許可,；不符合鄉(xiāng)規(guī)劃或者村莊規(guī)劃的,，不予建設(shè)規(guī)劃許可，書面告知申請(qǐng)人,，并說明理由,。
第七條 地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)區(qū)農(nóng)村村民在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)零星分散建房,，在取得建設(shè)規(guī)劃許可后,，依法需要申請(qǐng)建房用地的，按以下規(guī)定辦理：
（一）申請(qǐng)人持所屬村民委員會(huì)出具的同意意見和擬使用宅基地的位置,、面積以及界址范圍材料,，報(bào)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，并提交本人身份證明,、戶籍登記家庭成員身份證明,。
（二）鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)材料之日起10日內(nèi)組織國土資源和村鎮(zhèn)建設(shè)管理人員,，對(duì)建房用地進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘，并提出踏勘和審核意見,，報(bào)縣級(jí)人民政府,。
（三）縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)自收到鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核意見之日起10日內(nèi)，作出是否批準(zhǔn)用地的決定,。批準(zhǔn)用地的,，告知建房村民在房屋建成后依法申請(qǐng)辦理宅基地使用權(quán)確權(quán)登記發(fā)證手續(xù)；不批準(zhǔn)用地的,，自作出不予批準(zhǔn)決定之日起5日內(nèi)將不予批準(zhǔn)決定書送達(dá)申請(qǐng)人,，并說明理由。
地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)區(qū)農(nóng)村村民建房涉及林地的,，按照林地保護(hù)管理有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行,。
第八條 地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)區(qū)農(nóng)村村民建房，應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì),，遵循建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),，符合抗御地質(zhì)災(zāi)害的要求。
縣級(jí)和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府可以在中心村,、小城鎮(zhèn),、經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)或者工業(yè)園區(qū)周邊等區(qū)域，為搬遷村民集中建設(shè)農(nóng)民新村,。集中建設(shè)農(nóng)民新村,，應(yīng)當(dāng)委托有地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估資質(zhì)的機(jī)構(gòu)對(duì)建房選址進(jìn)行地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估。
第九條 地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)區(qū)農(nóng)村村民,，應(yīng)當(dāng)盡量避免切坡建房,。因選址困難確需切坡建房的，應(yīng)當(dāng)在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）國土資源,、村鎮(zhèn)建設(shè)管理人員和技術(shù)人員的監(jiān)督與指導(dǎo)下,，按照有關(guān)技術(shù)規(guī)范實(shí)施，并做好坡體的防護(hù),。
地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)區(qū)的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府應(yīng)當(dāng)將切坡建房納入地質(zhì)災(zāi)害群測(cè)群防體系實(shí)施管理,。
第十條 地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)區(qū)的縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織國土資源、規(guī)劃建設(shè),、發(fā)展改革,、環(huán)境保護(hù)、交通運(yùn)輸,、水利,、財(cái)政、林業(yè)等部門，對(duì)地質(zhì)災(zāi)害隱患點(diǎn)進(jìn)行工程治理,。
依法設(shè)立的地質(zhì)災(zāi)害防治專項(xiàng)資金應(yīng)當(dāng)主要用于地質(zhì)災(zāi)害調(diào)查評(píng)價(jià),、搬遷避讓,、工程治理和應(yīng)急處置等,。
各級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)將扶貧開發(fā)、生態(tài)移民,、美好鄉(xiāng)村建設(shè),、小城鎮(zhèn)建設(shè)、保障房建設(shè),、危房改造,、公路建設(shè)、危橋改造,、土地整治與地質(zhì)災(zāi)害防治相結(jié)合,，兼顧地質(zhì)災(zāi)害隱患點(diǎn)工程治理、搬遷避讓和村民安置等,，統(tǒng)籌安排物資和資金,。
第十一條 縣級(jí)以上人民政府國土資源、水利,、氣象等部門,，對(duì)居民點(diǎn)、學(xué)校,、醫(yī)院,、養(yǎng)老院等人口密集且易發(fā)生滑坡、山洪,、泥石流的區(qū)域,，應(yīng)當(dāng)加密部署氣象、水文,、地質(zhì)災(zāi)害等專業(yè)監(jiān)測(cè)設(shè)備,，加強(qiáng)監(jiān)測(cè)預(yù)報(bào)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)險(xiǎn)情,、發(fā)出預(yù)警,。
第十二條 地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)區(qū)的縣、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）,、村應(yīng)當(dāng)組織開展地質(zhì)災(zāi)害的群測(cè)群防工作,。在地質(zhì)災(zāi)害重點(diǎn)防范期內(nèi)，鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府,、村民委員會(huì)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行地質(zhì)災(zāi)害險(xiǎn)情的巡回檢查,，發(fā)現(xiàn)險(xiǎn)情及時(shí)處理和報(bào)告。
縣級(jí)以上國土資源主管部門應(yīng)當(dāng)組織對(duì)本行政區(qū)域的地質(zhì)災(zāi)害進(jìn)行汛前排查、汛中巡查,、汛后核查,，將新發(fā)現(xiàn)的地質(zhì)災(zāi)害隱患點(diǎn)及時(shí)納入群測(cè)群防體系。
鼓勵(lì)單位和個(gè)人提供地質(zhì)災(zāi)害前兆信息,。
第十三條 縣級(jí)以上人民政府應(yīng)當(dāng)利用廣播,、電視、互聯(lián)網(wǎng),、手機(jī)短信,、宣傳車和電子顯示屏等各種媒體和手段，發(fā)布災(zāi)害預(yù)警信息,。
鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府應(yīng)當(dāng)及時(shí)組織和動(dòng)員村民委員會(huì)將災(zāi)害預(yù)警信息傳遞給受威脅群眾,。對(duì)老、幼,、病,、殘等特殊人群和通信、廣播,、電視盲區(qū)以及偏遠(yuǎn)地區(qū)的人群,，應(yīng)當(dāng)采取逐戶通知、鄰里轉(zhuǎn)告等有效方式告知災(zāi)害預(yù)警信息,。
第十四條 出現(xiàn)地質(zhì)災(zāi)害前兆時(shí),，縣級(jí)和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府應(yīng)當(dāng)組織力量監(jiān)測(cè)隱患發(fā)展變化；緊急情況下迅速啟動(dòng)并組織實(shí)施突發(fā)性地質(zhì)災(zāi)害應(yīng)急預(yù)案,，有序組織村民安全轉(zhuǎn)移,，并在危險(xiǎn)區(qū)域劃定警戒線，設(shè)立警示標(biāo)志,，防止人員進(jìn)入,。在災(zāi)害威脅消除后，方可通知村民返回原址居住,。
第十五條 縣級(jí)和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府應(yīng)當(dāng)有計(jì)劃,、有步驟地組織地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)區(qū)內(nèi)的村民就近搬遷。對(duì)危害程度高,、治理難度大的地質(zhì)災(zāi)害隱患點(diǎn)受威脅村民,，應(yīng)當(dāng)及時(shí)搬遷。
縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)區(qū)內(nèi)村民搬遷扶持辦法,。
第十六條 省人民政府在分解土地利用年度計(jì)劃時(shí),，安排建設(shè)用地計(jì)劃指標(biāo)，專項(xiàng)用于地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)區(qū)農(nóng)村村民搬遷建房和地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)區(qū)農(nóng)村村民安全建房,。設(shè)區(qū)的市和縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)在建設(shè)用地計(jì)劃指標(biāo)內(nèi),，優(yōu)先保障地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)區(qū)農(nóng)村村民搬遷建房用地。
第十七條 農(nóng)村村民搬遷后，其土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)益保持不變,；遷居城市的,，原宅基地權(quán)益保持不變。
農(nóng)村村民將原宅基地退還集體,，進(jìn)城購房或者在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府規(guī)劃選址區(qū)建房的,，享受有關(guān)補(bǔ)助和扶持政策。
遷入地的縣級(jí)和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府應(yīng)當(dāng)保證遷入的村民在土地,、戶籍,、子女入學(xué),、農(nóng)村低保,、合作醫(yī)療、計(jì)劃生育和就業(yè)等方面與當(dāng)?shù)卮迕裣硎芡却觥?/p>
第十八條 縣級(jí)以上人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)對(duì)下級(jí)人民政府及其有關(guān)部門履行農(nóng)村村民建房管理職責(zé)情況進(jìn)行監(jiān)督,。
設(shè)區(qū)的市人民政府應(yīng)當(dāng)制定地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)區(qū)農(nóng)村村民安全建房目標(biāo)責(zé)任實(shí)施意見,。設(shè)區(qū)的市、縣級(jí)和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府應(yīng)當(dāng)按照屬地管理,、分級(jí)負(fù)責(zé)的原則,，逐級(jí)簽訂農(nóng)村村民安全建房工作目標(biāo)責(zé)任書，并進(jìn)行考核,。
第十九條 縣級(jí)人民政府規(guī)劃建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同國土資源主管部門,，嚴(yán)格按照有關(guān)法律法規(guī)以及工程建設(shè)的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)區(qū)農(nóng)村村民建房實(shí)施監(jiān)督管理,。
地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)區(qū)的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府應(yīng)當(dāng)建立農(nóng)村建房巡查制度和專項(xiàng)檢查制度,，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并制止違法建房行為。
村民委員會(huì)對(duì)在禁止建設(shè)區(qū)建房,，或者未依法取得建設(shè)規(guī)劃許可和用地許可擅自建房的行為,，應(yīng)當(dāng)及時(shí)勸阻和制止；勸阻和制止無效的,，向鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府報(bào)告,。
任何單位和個(gè)人發(fā)現(xiàn)有違法建房的行為，可以向縣級(jí)人民政府國土資源,、規(guī)劃建設(shè)主管部門或者鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府舉報(bào),。
第二十條 各級(jí)人民政府及國土資源、規(guī)劃建設(shè)主管部門違反本規(guī)定,，不履行法定職責(zé),，有下列情形之一的，由上級(jí)人民政府或者監(jiān)察機(jī)關(guān)對(duì)負(fù)有責(zé)任的領(lǐng)導(dǎo)人員和直接責(zé)任人員依法給予處分：
（一）未按照規(guī)定要求編制土地利用總體規(guī)劃,、村莊規(guī)劃,、地質(zhì)災(zāi)害防治規(guī)劃的；
（二）未按照要求對(duì)集中建房選址進(jìn)行地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估的；
（三）未組織有關(guān)管理人員對(duì)零星分散建房選址進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘并提出意見的,；
（四）未按照要求實(shí)施監(jiān)督管理,，未建立巡查制度和專項(xiàng)檢查制度的；
（五）未履行法定職責(zé)的其他行為,。
第二十一條 村民委員會(huì)不依照本規(guī)定承擔(dān)協(xié)助管理責(zé)任的,，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府責(zé)令改正。
第二十二條 地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)區(qū)的農(nóng)村村民未依法取得建設(shè)規(guī)劃許可或者未按照建設(shè)規(guī)劃許可規(guī)定在村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)建房的,，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府責(zé)令停止建房,、限期改正；逾期不改正的,，依法拆除,。
地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)區(qū)的農(nóng)村村民在禁止建設(shè)區(qū)建房或者未按照有關(guān)技術(shù)規(guī)范進(jìn)行切坡建房的，由縣級(jí)以上人民政府規(guī)劃建設(shè)主管部門會(huì)同國土資源主管部門責(zé)令停止建房,。
第二十三條 本規(guī)定下列用語的含義是：
（一）地質(zhì)災(zāi)害,，是指自然因素或者人為活動(dòng)引發(fā)的危害人民生命和財(cái)產(chǎn)安全的山體崩塌、滑坡,、泥石流,、地面塌陷、地裂縫,、地面沉降等與地質(zhì)作用有關(guān)的災(zāi)害,。
（二）地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)區(qū)，是指具備地質(zhì)災(zāi)害發(fā)生的地質(zhì)環(huán)境條件,，在誘發(fā)因素的作用下可能發(fā)生地質(zhì)災(zāi)害的區(qū)域,。
（三）地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)區(qū)，是指在地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)區(qū)因地質(zhì)環(huán)境條件發(fā)生顯著變化,，已經(jīng)多次發(fā)生或者即將發(fā)生地質(zhì)災(zāi)害的區(qū)域,。
（四）地質(zhì)災(zāi)害隱患點(diǎn)，是指在地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)區(qū)可能危害人民生命和財(cái)產(chǎn)安全的不穩(wěn)定斜坡,，潛在滑坡,、崩塌、泥石流,、地面塌陷,，以及已經(jīng)發(fā)生而目前仍然不穩(wěn)定的滑坡、崩塌,、泥石流,、地面塌陷等。
第二十四條 山洪多發(fā)區(qū)農(nóng)村村民建房管理工作參照本規(guī)定執(zhí)行,。
第二十五條 本規(guī)定自2014年10月1日起施行,。