• 【發(fā)布單位】福建省
• 【發(fā)布文號(hào)】閩政文[2004]242號(hào)
• 【發(fā)布日期】2004-07-28
• 【生效日期】2004-07-28
• 【失效日期】--
• 【文件來(lái)源】福建省
• 【所屬類別】地方法規(guī)

福建省人民政府關(guān)于廈門市2003年度 第六批次城市建設(shè)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征用的批復(fù)

福建省人民政府關(guān)于廈門市2003年度
第六批次城市建設(shè)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征用的批復(fù)
 
(閩政文[2004]242號(hào))





廈門市人民政府：



 根據(jù)國(guó)土資源部《關(guān)于廈門市城市建設(shè)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征用的批復(fù)》（國(guó)土資函［2004］63號(hào)）,，廈門市2003年度第六批次城市建設(shè)用地已經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn),，現(xiàn)具體批復(fù)如下：



 一、同意廈門市將農(nóng)村集體農(nóng)用地71.1921公頃（其中耕地44.8661公頃）轉(zhuǎn)為建設(shè)用地并辦理征地手續(xù),，另征用農(nóng)村集體建設(shè)用地32.3057公頃,、未利用地1.9134公頃。



 以上共計(jì)批準(zhǔn)建設(shè)用地105.4112公頃,，按呈報(bào)的土地開(kāi)發(fā)利用規(guī)劃用于城市建設(shè),。



 二、同意呈報(bào)的征用土地方案,。廈門市人民政府應(yīng)在接到征地批復(fù)文件10日內(nèi)，按照批準(zhǔn)的征用土地方案發(fā)布公告并組織實(shí)施,，切實(shí)做好被征地單位和群眾的生產(chǎn),、生活安置工作。征用土地的各項(xiàng)費(fèi)用應(yīng)當(dāng)自征地補(bǔ)償安置方案批準(zhǔn)之日起3個(gè)月內(nèi)全額支付,，其中應(yīng)該補(bǔ)償給被征地農(nóng)民的部分,，由國(guó)土資源管理部門根據(jù)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織提出的被征地農(nóng)民名單和征地補(bǔ)償費(fèi)的分配方案直接發(fā)放給被征地農(nóng)民。征地批后實(shí)施情況,，按照反饋制度的要求報(bào)國(guó)土資源部,。新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)和征地管理費(fèi)按規(guī)定繳納，被征用耕地的農(nóng)業(yè)稅費(fèi)按規(guī)定核減,。



 三,、廈門市人民政府必須按規(guī)定繳納耕地開(kāi)墾費(fèi)，耕地開(kāi)發(fā)任務(wù)由省國(guó)土資源廳統(tǒng)籌安排落實(shí),。



 四,、項(xiàng)目供地審批必須符合國(guó)家供地、地價(jià),、用地定額等規(guī)定要求,，嚴(yán)格控制商品房用地，防止房地產(chǎn)過(guò)熱,。位于地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)區(qū)的建設(shè)項(xiàng)目必須進(jìn)行地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估,，涉及商業(yè)、旅游,、娛樂(lè)和商品住宅等經(jīng)營(yíng)性用地必須采取招標(biāo),、拍賣或掛牌方式提供國(guó)有土地使用權(quán)。供地情況由廈門市國(guó)土資源與房產(chǎn)管理局匯總后,，經(jīng)省國(guó)土資源廳上報(bào)國(guó)土資源部備案,。



 五、該批次農(nóng)用地轉(zhuǎn)用71.1921公頃計(jì)入廈門市2004年度農(nóng)用地轉(zhuǎn)用計(jì)劃。



 六,、建設(shè)項(xiàng)目農(nóng)用地轉(zhuǎn)用,、土地征用及供地的具體手續(xù)，由廈門市人民政府依法辦理,。





福建省人民政府

二○○四年七月二十八日