• 【發(fā)布單位】福建省
• 【發(fā)布文號】閩政文[2005]621號
• 【發(fā)布日期】2005-12-28
• 【生效日期】2005-12-28
• 【失效日期】--
• 【文件來源】福建省
• 【所屬類別】政策參考

福建省人民政府關(guān)于廈門市2005年度第一批次城市建設(shè)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收的批復

福建省人民政府關(guān)于廈門市2005年度第一批次城市建設(shè)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收的批復
 
(閩政文[2005]621號)





廈門市人民政府：



 根據(jù)《國土資源部關(guān)于廈門市城市建設(shè)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收的批復》(國土資函〔2005〕873號)，廈門市2005年度第一批次城市建設(shè)用地已經(jīng)國務(wù)院批準,，現(xiàn)具體批復如下：



 一,、同意廈門市將農(nóng)村集體農(nóng)用地59.9345公頃(其中耕地13.8319公頃)轉(zhuǎn)為建設(shè)用地并辦理征地手續(xù)，另征收農(nóng)村集體建設(shè)用地27.0813公頃,、未利用地4.2887公頃,；同意將國有農(nóng)用地23.1724公頃（其中耕地1.6074公頃）轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，同時使用國有未利用地0.2433公頃,。



 以上共計批準建設(shè)用地114.7202公頃,，連同國有建設(shè)用地19.7885公頃，按呈報的土地開發(fā)利用規(guī)劃用于城市建設(shè),。



 二,、根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定，城市建設(shè)必須符合土地利用總體規(guī)劃,。此次申請用地中有13.4815公頃（其中耕地8.2487公頃）超出廈門市土地利用總體規(guī)劃確定的城市建設(shè)用地范圍,，予以核減。



 三,、同意呈報的征收土地方案,。廈門市人民政府應(yīng)在接到征地批復文件10日內(nèi)，按照批準的征收土地方案發(fā)布公告并組織實施,，切實做好被征地單位和群眾的生產(chǎn),、生活安置工作。征收土地的各項費用應(yīng)當自征地補償安置方案批準之日起3個月內(nèi)全額支付,，其中應(yīng)該補償給被征地農(nóng)民的部分,由國土資源管理部門根據(jù)農(nóng)村集體經(jīng)濟組織提出的被征地農(nóng)民名單和征地補償費的分配方案直接發(fā)放給被征地農(nóng)民,。征地補償安置不落實的，不得強行使用被征土地,。征地批后實施情況,，按照反饋制度的要求報國土資源部。新增建設(shè)用地土地有償使用費和征地管理費按規(guī)定繳納,。



 四,、廈門市人民政府必須按規(guī)定繳納耕地開墾費,耕地開發(fā)任務(wù)由省國土資源廳統(tǒng)籌安排落實。



 五,、項目供地審批必須符合國家供地,、地價、用地定額等規(guī)定要求,，位于地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)區(qū)的建設(shè)項目必須進行地質(zhì)災(zāi)害危險性評估,，涉及商業(yè)、旅游、娛樂和商品住宅等經(jīng)營性用地必須采取招標,、拍賣或掛牌方式提供國有土地使用權(quán),。供地情況由廈門市國土資源局匯總后,經(jīng)省國土資源廳上報國土資源部備案。



 六,、該批次農(nóng)用地轉(zhuǎn)用83.1069公頃計入2005年度農(nóng)用地轉(zhuǎn)用計劃,。



 七、建設(shè)項目農(nóng)用地轉(zhuǎn)用,、土地征收及供地的具體手續(xù),，由廈門市人民政府依法辦理。自征地批準之日起兩年內(nèi)未實施征收土地方案的,，本批準文件自動失效,。







福建省人民政府

二○○五年十二月二十八日