• 【發(fā)布單位】杭州市
• 【發(fā)布文號】杭政辦函〔2004〕312號
• 【發(fā)布日期】2004-11-23
• 【生效日期】2004-11-23
• 【失效日期】--
• 【文件來源】法律圖書館新法規(guī)速遞
• 【所屬類別】地方法規(guī)

杭州市關(guān)于杭州之江國家旅游度假區(qū)規(guī)劃管理工作職權(quán)的暫行規(guī)定

杭州市關(guān)于杭州之江國家旅游度假區(qū)規(guī)劃管理工作職權(quán)的暫行規(guī)定

(杭政辦函〔2004〕312號)





各區(qū)人民政府,，市政府各部門,、各直屬單位：



 《關(guān)于杭州之江國家旅游度假區(qū)規(guī)劃管理工作職權(quán)的暫行規(guī)定》已經(jīng)市政府同意，現(xiàn)印發(fā)給你們,，請認(rèn)真貫徹執(zhí)行,。



 杭州市人民政府辦公廳

二○○四年十一月二十三日





關(guān)于杭州之江國家旅游度假區(qū)規(guī)劃管理工作職權(quán)的暫行規(guī)定



 根據(jù)市委、市政府《關(guān)于進(jìn)一步加快之江度假區(qū)和轉(zhuǎn)塘周邊地區(qū)發(fā)展的若干意見》(市委〔2004〕20號)精神,，為規(guī)范杭州之江度假區(qū)和轉(zhuǎn)塘周邊地區(qū)的城鄉(xiāng)規(guī)劃管理工作,，加快之江度假區(qū)的發(fā)展，由杭州市規(guī)劃局之江度假區(qū)分局(以下簡稱之江規(guī)劃分局)負(fù)責(zé)實施杭州之江度假區(qū)和轉(zhuǎn)塘周邊地區(qū)的規(guī)劃管理工作(具體范圍以附圖為準(zhǔn)),。具體工作規(guī)定如下：

 一,、關(guān)于規(guī)劃編制工作

 (一)分區(qū)規(guī)劃、控制性詳細(xì)規(guī)劃,、專項規(guī)劃,。在城市總體規(guī)劃的指導(dǎo)下，由市規(guī)劃局組織編制審查度假區(qū)和轉(zhuǎn)塘周邊地區(qū)分區(qū)規(guī)劃,、控制性詳細(xì)規(guī)劃和各類專項規(guī)劃,，并上報批復(fù)。

 (二)修建性詳細(xì)規(guī)劃,、城市設(shè)計,、規(guī)劃研究等。杭州之江度假區(qū)和轉(zhuǎn)塘周邊地區(qū)的修建性詳細(xì)規(guī)劃,、城市設(shè)計,、規(guī)劃研究等應(yīng)在城市總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃的指導(dǎo)下,，由之江規(guī)劃分局根據(jù)城市規(guī)劃和管委會的發(fā)展需要,，提出規(guī)劃編制計劃，報市規(guī)劃局批準(zhǔn)后,，由之江規(guī)劃分局組織編制工作,。之江規(guī)劃分局負(fù)責(zé)成果審查，報市規(guī)劃局審批,。

 (三)規(guī)劃設(shè)計招標(biāo),。按有關(guān)規(guī)劃設(shè)計招標(biāo)的規(guī)定辦理。

 (四)各類規(guī)劃調(diào)整,。城市分區(qū)規(guī)劃,、專項規(guī)劃的調(diào)整由市規(guī)劃局負(fù)責(zé)，控制性詳規(guī)一般不作調(diào)整,，確需調(diào)整的,，由之江規(guī)劃分局向市規(guī)劃局提出申請,，市規(guī)劃局按照《關(guān)于明確控規(guī)局部調(diào)整程序的通知》(杭規(guī)發(fā)〔2004〕300號)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整并批復(fù)。其他各類規(guī)劃的調(diào)整,，由之江規(guī)劃分局組織調(diào)整,，報市規(guī)劃局審批。

 二,、關(guān)于建設(shè)項目審批工作

 (一)《建設(shè)項目選址,、規(guī)劃條件通知書》的管理。之江規(guī)劃分局根據(jù)城市總體規(guī)劃,、分區(qū)規(guī)劃,、控制性詳細(xì)規(guī)劃對杭州之江度假區(qū)擴(kuò)區(qū)范圍(含轉(zhuǎn)塘鎮(zhèn))內(nèi)建設(shè)項目進(jìn)行選址(范圍見附圖)。凡符合控制性詳細(xì)規(guī)劃要求,，并在規(guī)劃調(diào)整允許范圍內(nèi)的建設(shè)項目,，由之江規(guī)劃分局進(jìn)行選址，提出規(guī)劃設(shè)計條件,，核發(fā)《建設(shè)項目選址,、規(guī)劃條件通知書》，并報市規(guī)劃局備案,。

 因項目建設(shè)需要突破原規(guī)劃控制要求,，超出以下范圍的，之江規(guī)劃分局應(yīng)向市規(guī)劃局申請控規(guī)調(diào)整,，控規(guī)調(diào)整批復(fù)后方可提供規(guī)劃設(shè)計條件：

 1,、涉及20米以上的道路調(diào)整；

 2,、出現(xiàn)中類以上的用地性質(zhì)的變更,；

 3、容積率超出原規(guī)劃5%以上的調(diào)整,。

 (二)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》,、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》的管理。之江規(guī)劃分局負(fù)責(zé)核發(fā)度假區(qū)和轉(zhuǎn)塘周邊地區(qū)范圍內(nèi)的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》和《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》,。之江規(guī)劃分局定期向市規(guī)劃局領(lǐng)取加蓋市規(guī)劃局公章的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》,、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》(空白證)，并按季將上次領(lǐng)證發(fā)放的建設(shè)項目清單報送市規(guī)劃局備案,。

 (三)建設(shè)項目的規(guī)劃方案審查,。由之江規(guī)劃分局負(fù)責(zé)主持區(qū)內(nèi)各類建設(shè)項目規(guī)劃方案的審查，市規(guī)劃局參與,。規(guī)劃方案控制指標(biāo)的調(diào)整按杭規(guī)發(fā)〔2004〕76號文件的規(guī)定執(zhí)行,，應(yīng)報市規(guī)劃局確認(rèn)。審查結(jié)果及修改后的方案報市規(guī)劃局備案。

 三,、關(guān)于規(guī)劃審批后的管理及監(jiān)督檢查工作

 (一)之江規(guī)劃分局負(fù)責(zé)本地區(qū)規(guī)劃審批后的管理工作,，包括審批后建設(shè)項目的跟蹤檢查、規(guī)劃竣工驗收等,。定期將驗收完畢的建設(shè)項目以表格形式報市規(guī)劃局備案,。表格由市規(guī)劃局統(tǒng)一制作,。

 (二)本區(qū)范圍內(nèi)違法建設(shè)查處情況,，由城市管理行政執(zhí)法部門負(fù)責(zé),，之江規(guī)劃分局配合,，涉及重大違法建設(shè)案件的，之江規(guī)劃分局應(yīng)提出處理意見后報市規(guī)劃局確認(rèn),。之江規(guī)劃分局應(yīng)每半年對本區(qū)范圍內(nèi)的違法建設(shè)查處情況以表格的形式報送市規(guī)劃局備案,。表格由市城管執(zhí)法局,、市規(guī)劃局統(tǒng)一制作。

 (三)本地區(qū)涉及人大,、政協(xié)提案,、群眾來信以及行政訴訟案件的應(yīng)訴等工作，由之江規(guī)劃分局在市規(guī)劃局統(tǒng)一指導(dǎo)下負(fù)責(zé)處理,。

 四,、關(guān)于責(zé)任落實問題

 (一)實行領(lǐng)導(dǎo)、部門責(zé)任制,。市規(guī)劃局和之江規(guī)劃分局應(yīng)分別確定聯(lián)系處室和聯(lián)系人,，按照本規(guī)定的要求逐一做好銜接工作。實施中如出現(xiàn)問題，由市規(guī)劃局負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決,。

 (二)之江規(guī)劃分局與市規(guī)劃局實行審批系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)，規(guī)劃信息共享,，信息系統(tǒng)建設(shè)由市規(guī)劃局信息中心牽頭負(fù)責(zé),。

 (三)之江規(guī)劃分局實施的行政行為如與城市規(guī)劃不相符，市規(guī)劃局可以否決或進(jìn)行調(diào)整,。

 (四)杭州之江度假區(qū)管委會如對之江規(guī)劃分局審批和反饋的意見有異議,，應(yīng)以書面形式提交市規(guī)劃局,，由市規(guī)劃局報市政府審定,。

 (五)之江規(guī)劃分局對實施情況應(yīng)不定期地編發(fā)簡報，通報工作,。

 (六)市規(guī)劃局建立檢查、總結(jié)實施情況的工作聯(lián)系會議,、年終總結(jié)會議制度及考核獎懲制度,，并定期將實施情況及考核結(jié)果報市政府,，抄送杭州之江度假區(qū)管委會,。

 五,、附則

 (一)本暫行規(guī)定由杭州市規(guī)劃局負(fù)責(zé)解釋。

 (二)本暫行規(guī)定涉及的具體工作細(xì)則另行制定,。

 (三)本暫行規(guī)定自發(fā)文之日起執(zhí)行,。