• 【發(fā)布單位】莆田市
• 【發(fā)布文號】莆政土〔2007〕454號
• 【發(fā)布日期】2007-12-30
• 【生效日期】2007-12-30
• 【失效日期】--
• 【文件來源】福建省
• 【所屬類別】政策參考

莆田市人民政府關(guān)于同意出讓國有土地使用權(quán)給莆田市億華輕工制品有限公司作為廠房及配套設(shè)施項目建設(shè)用地的批復(fù)

莆田市人民政府關(guān)于同意出讓國有土地使用權(quán)給莆田市億華輕工制品有限公司作為廠房及配套設(shè)施項目建設(shè)用地的批復(fù)

(莆政土〔2007〕454號)





莆田市國土資源局：



 你局《關(guān)于出讓國有土地使用權(quán)給莆田市億華輕工制品有限公司作為廠房及配套設(shè)施項目建設(shè)用地的請示》（莆國土資〔2007〕204號）及有關(guān)報件材料悉。經(jīng)研究,，現(xiàn)批復(fù)如下：



 一,、同意從莆田市2003年度第十七批次村鎮(zhèn)建設(shè)用地中,，出讓國有土地使用權(quán)0.3307公頃給莆田市億華輕工制品有限公司作為廠房及配套設(shè)施項目建設(shè)用地（具體位置見用地紅線圖）。



 二,、該幅土地用途為工業(yè)用地,。用地單位在取得該幅土地使用權(quán)后應(yīng)嚴(yán)格依照城廂區(qū)土地利用總體規(guī)劃及該園區(qū)詳細(xì)規(guī)劃進行開發(fā)建設(shè)；未經(jīng)有權(quán)一級政府批準(zhǔn),，不得擅自改變土地用途,。



 三、該幅土地使用權(quán)屬協(xié)議出讓性質(zhì),，可依法轉(zhuǎn)讓,、出租和抵押；土地使用權(quán)出讓年限為50年,，自用地批準(zhǔn)之日起算,。



 四、若今后國家,、省重點工程和市政設(shè)施等社會公益事業(yè)項目建設(shè)需要使用該幅土地時，政府可依法提前收回其土地使用權(quán),，并根據(jù)使用土地的實際年限和開發(fā)利用土地的實際情況給予相應(yīng)補償,。



 五、用地單位在取得該幅土地使用權(quán)后,，應(yīng)在一年內(nèi)動工,，兩年內(nèi)完成用地范圍內(nèi)規(guī)劃的全部項目建設(shè)；若未按規(guī)定進行投資建設(shè),，政府可依法無償收回其土地使用權(quán),。



 六、該項目土地使用權(quán)出讓金核定為每平方米人民幣97.50元,，總額為人民幣322432.50元（不含城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費及其它稅費）,。土地有關(guān)稅費按政府有關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)繳納。



 七,、該項目屬工業(yè)園區(qū)用地范圍,，在不變更土地用途的前提下，需轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的,，應(yīng)補交土地使用權(quán)出讓價格中政府優(yōu)惠的地價款,。



 八、出讓國有土地使用權(quán)的具體手續(xù),，由你局負(fù)責(zé)辦理,。



二OO七年十二月三十日