長(zhǎng)沙市城市房屋行政強(qiáng)制拆遷操作規(guī)程

長(zhǎng)沙市城市房屋行政強(qiáng)制拆遷操作規(guī)程

(長(zhǎng)政發(fā)〔2005〕31號(hào))





各區(qū),、縣（市）人民政府,，市直機(jī)關(guān)各單位：?



 現(xiàn)將《長(zhǎng)沙市城市房屋行政強(qiáng)制拆遷操作規(guī)程》印發(fā)給你們,，請(qǐng)認(rèn)真遵照?qǐng)?zhí)行,。??



長(zhǎng)沙市人民政府

二00五年六月三十日





長(zhǎng)沙市城市房屋行政強(qiáng)制拆遷操作規(guī)程



 為規(guī)范城市房屋行政強(qiáng)制拆遷程序，維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益,，保障城市建設(shè)項(xiàng)目順利實(shí)施,，根據(jù)國(guó)務(wù)院《
城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《
長(zhǎng)沙市城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》等規(guī)定,，結(jié)合我市實(shí)際,，制定本規(guī)程,。?




第一條 依據(jù)城市房屋拆遷行政裁決書實(shí)施行政強(qiáng)制拆遷的，適用本規(guī)程,。?



 行政強(qiáng)制拆遷,，由房屋拆遷管理機(jī)構(gòu)向市人民政府提出申請(qǐng)，市人民政府責(zé)成城市管理行政執(zhí)法機(jī)關(guān)實(shí)施,。未經(jīng)行政裁決或未經(jīng)市人民政府責(zé)成的,，任何行政機(jī)關(guān)不得實(shí)施行政強(qiáng)制拆遷。?




第二條 房屋拆遷管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)行政強(qiáng)制拆遷,，應(yīng)具備下列條件：?



 （一）行政裁決已生效的,；?



 （二）被拆遷人或房屋承租人在行政裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的；?



 （三）房屋拆遷管理機(jī)構(gòu)已就行政強(qiáng)制拆遷的依據(jù),、程序,、補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)測(cè)算依據(jù)等組織聽證的；?



 （四）法律,、法規(guī),、規(guī)章規(guī)定的其他條件。?




第三條 房屋拆遷管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)行政強(qiáng)制拆遷,，應(yīng)提交以下材料：?



 （一）行政強(qiáng)制拆遷申請(qǐng)書,；?



 （二）行政裁決書；?



 （三）行政強(qiáng)制拆遷聽證材料,；?



 （四）被拆遷房屋的證據(jù)保全公證書,；?



 （五）拆遷人提供的安置用房權(quán)屬證明、周轉(zhuǎn)用房相關(guān)證明,；采用貨幣安置的,，應(yīng)當(dāng)提交補(bǔ)償資金證明（被拆遷人或房屋承租人拒絕接收補(bǔ)償資金的，提交補(bǔ)償資金的提存證明）,；?



 （六）被拆遷人或房屋承租人居住情況材料,；?



 （七）其他相關(guān)材料。 ?




第四條 市人民政府對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行核實(shí)后,，對(duì)應(yīng)當(dāng)實(shí)施行政強(qiáng)制拆遷的,，由市人民政府向城市管理行政執(zhí)法機(jī)關(guān)下達(dá)責(zé)成實(shí)施行政強(qiáng)制拆遷的通知。?




第五條 城市管理行政執(zhí)法機(jī)關(guān)收到責(zé)成實(shí)施行政強(qiáng)制拆遷的通知后,，應(yīng)在5日內(nèi)向被拆遷人或房屋承租人發(fā)出實(shí)施行政強(qiáng)制拆遷告知書,告知書應(yīng)當(dāng)在被拆遷房屋所在地張貼,。?



 實(shí)施行政強(qiáng)制拆遷告知書應(yīng)當(dāng)具備以下主要內(nèi)容：?



 （一）實(shí)施行政強(qiáng)制拆遷所根據(jù)的行政裁決、責(zé)成實(shí)施行政強(qiáng)制拆遷的通知,；?



 （二）實(shí)施行政強(qiáng)制拆遷的時(shí)間,、地點(diǎn)；?



 （三）實(shí)施行政強(qiáng)制拆遷的主要措施及后果。?




第六條 城市管理行政執(zhí)法機(jī)關(guān)應(yīng)將實(shí)施行政強(qiáng)制拆遷告知書同時(shí)抄送當(dāng)?shù)亟值擂k事處或鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府,、公安機(jī)關(guān)及其他相關(guān)部門,、單位。?



 上述部門,、單位應(yīng)在實(shí)施行政強(qiáng)制拆遷時(shí)予以協(xié)助,。?




第七條 采取行政強(qiáng)制拆遷措施時(shí)，城市管理行政執(zhí)法機(jī)關(guān)工作人員應(yīng)向被拆遷人或房屋承租人出示行政執(zhí)法證件,，告知行政強(qiáng)制拆遷的依據(jù),、被拆遷人或房屋承租人在執(zhí)行過(guò)程中所享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。?



 被拆遷人或房屋承租人拒不到場(chǎng)的,，不影響行政強(qiáng)制拆遷措施的實(shí)施,。?




第八條 采取行政強(qiáng)制拆遷措施時(shí)，應(yīng)由公證機(jī)關(guān)對(duì)被拆遷房屋及其附屬物和房屋內(nèi)物品進(jìn)行證據(jù)保全,。?



 被拆遷人或房屋承租人超過(guò)執(zhí)行機(jī)關(guān)通知的期限,，拒不領(lǐng)取相關(guān)財(cái)物，因此造成的財(cái)物損害,，由被拆遷人或房屋承租人承擔(dān),。?




第九條 采取行政強(qiáng)制拆遷措施時(shí)，公安城管支隊(duì)和被拆遷房屋所在地公安機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)?shù)綀?chǎng)維持執(zhí)行秩序,。對(duì)妨礙執(zhí)行人員依法執(zhí)行的,，由公安機(jī)關(guān)依法予以處罰；構(gòu)成犯罪的,，依法追究刑事責(zé)任,。?



 房屋拆遷管理部門及管理機(jī)構(gòu)、被拆遷房屋所在地街道辦事處,、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府以及拆遷人,、拆遷實(shí)施單位應(yīng)當(dāng)?shù)綀?chǎng)配合、協(xié)助執(zhí)行,。拆除房屋時(shí),，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家房屋拆除施工要求組織施工。?




第十條 采取行政強(qiáng)制拆遷措施,，城市管理行政執(zhí)法機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)制作行政強(qiáng)制拆遷記錄,。?



 記錄應(yīng)當(dāng)由證明人簽名或蓋章，應(yīng)當(dāng)注明記錄人姓名和記錄時(shí)間,。?




第十一條 實(shí)施行政強(qiáng)制拆遷過(guò)程中,，有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)中止執(zhí)行：?



 （一）人民法院裁定中止執(zhí)行的,；?



 （二）市人民政府認(rèn)為需要中止執(zhí)行的,；?



 （三）其他需要中止執(zhí)行的情形。?



 中止執(zhí)行的原因消除后,，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)執(zhí)行,。?




第十二條 縣（市）實(shí)施城市房屋行政強(qiáng)制拆遷的，參照本規(guī)程執(zhí)行,。?




第十三條 本規(guī)程自2005年8月1日起施行,。??

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