• 【發(fā)布單位】最高人民法院
• 【發(fā)布文號】法釋〔2011〕20號
• 【發(fā)布日期】2011-08-07
• 【生效日期】2011-09-05
• 【失效日期】--
• 【文件來源】人民法院報
• 【所屬類別】司法解釋

關(guān)于審理涉及農(nóng)村集體土地行政案件若干問題的規(guī)定

關(guān)于審理涉及農(nóng)村集體土地行政案件若干問題的規(guī)定 

(法釋〔2011〕20號)




《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村集體土地行政案件若干問題的規(guī)定》已于2011年5月9日由最高人民法院審判委員會第1522次會議通過,，現(xiàn)予公布,，自2011年9月5日起施行。 

二○一一年八月七日 
為正確審理涉及農(nóng)村集體土地的行政案件,，根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》,、《中華人民共和國土地管理法》和《中華人民共和國行政訴訟法》等有關(guān)法律規(guī)定，結(jié)合行政審判實際,，制定本規(guī)定,。 

第一條農(nóng)村集體土地的權(quán)利人或者利害關(guān)系人（以下簡稱土地權(quán)利人）認(rèn)為行政機關(guān)作出的涉及農(nóng)村集體土地的行政行為侵犯其合法權(quán)益，提起訴訟的,，屬于人民法院行政訴訟的受案范圍,。

第二條 土地登記機構(gòu)根據(jù)人民法院生效裁判文書、協(xié)助執(zhí)行通知書或者仲裁機構(gòu)的法律文書辦理的土地權(quán)屬登記行為,，土地權(quán)利人不服提起訴訟的,，人民法院不予受理，但土地權(quán)利人認(rèn)為登記內(nèi)容與有關(guān)文書內(nèi)容不一致的除外,。 

第三條 村民委員會或者農(nóng)村集體經(jīng)濟組織對涉及農(nóng)村集體土地的行政行為不起訴的,，過半數(shù)的村民可以以集體經(jīng)濟組織名義提起訴訟。



農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員全部轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)居民后,，對涉及農(nóng)村集體土地的行政行為不服的,，過半數(shù)的原集體經(jīng)濟組織成員可以提起訴訟,。 

第四條 土地使用權(quán)人或者實際使用人對行政機關(guān)作出涉及其使用或?qū)嶋H使用的集體土地的行政行為不服的，可以以自己的名義提起訴訟,。 

第五條 土地權(quán)利人認(rèn)為土地儲備機構(gòu)作出的行為侵犯其依法享有的農(nóng)村集體土地所有權(quán)或使用權(quán)的,，向人民法院提起訴訟的，應(yīng)當(dāng)以土地儲備機構(gòu)所隸屬的土地管理部門為被告,。 

第六條 土地權(quán)利人認(rèn)為鄉(xiāng)級以上人民政府作出的土地確權(quán)決定侵犯其依法享有的農(nóng)村集體土地所有權(quán)或者使用權(quán),，經(jīng)復(fù)議后向人民法院提起訴訟的，人民法院應(yīng)當(dāng)依法受理,。 

法律,、法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)先申請行政復(fù)議的土地行政案件，復(fù)議機關(guān)作出不受理復(fù)議申請的決定或者以不符合受理條件為由駁回復(fù)議申請,，復(fù)議申請人不服的,，應(yīng)當(dāng)以復(fù)議機關(guān)為被告向人民法院提起訴訟。 

第七條 土地權(quán)利人認(rèn)為行政機關(guān)作出的行政處罰,、行政強制措施等行政行為侵犯其依法享有的農(nóng)村集體土地所有權(quán)或者使用權(quán),，直接向人民法院提起訴訟的，人民法院應(yīng)當(dāng)依法受理,。 

第八條 土地權(quán)屬登記（包括土地權(quán)屬證書）在生效裁判和仲裁裁決中作為定案證據(jù),，利害關(guān)系人對該登記行為提起訴訟的，人民法院應(yīng)當(dāng)依法受理,。 

第九條 涉及農(nóng)村集體土地的行政決定以公告方式送達的,，起訴期限自公告確定的期限屆滿之日起計算。 

第十條 土地權(quán)利人對土地管理部門組織實施過程中確定的土地補償有異議,，直接向人民法院提起訴訟的,，人民法院不予受理，但應(yīng)當(dāng)告知土地權(quán)利人先申請行政機關(guān)裁決,。 

第十一條 土地權(quán)利人以土地管理部門超過兩年對非法占地行為進行處罰違法,，向人民法院起訴的，人民法院應(yīng)當(dāng)按照行政處罰法第二十九條第二款的規(guī)定處理,。 

第十二條 征收農(nóng)村集體土地時涉及被征收土地上的房屋及其他不動產(chǎn),，土地權(quán)利人可以請求依照物權(quán)法第四十二條第二款的規(guī)定給予補償?shù)摹?

征收農(nóng)村集體土地時未就被征收土地上的房屋及其他不動產(chǎn)進行安置補償，補償安置時房屋所在地已納入城市規(guī)劃區(qū),，土地權(quán)利人請求參照執(zhí)行國有土地上房屋征收補償標(biāo)準(zhǔn)的,，人民法院一般應(yīng)予支持，但應(yīng)當(dāng)扣除已經(jīng)取得的土地補償費,。 

第十三條 在審理土地行政案件中,，人民法院經(jīng)當(dāng)事人同意進行協(xié)調(diào)的期間，不計算在審理期限內(nèi),。當(dāng)事人不同意繼續(xù)協(xié)商的,，人民法院應(yīng)當(dāng)及時審理,，并恢復(fù)計算審理期限。 

第十四條 縣級以上人民政府土地管理部門根據(jù)土地管理法實施條例第四十五條的規(guī)定,，申請人民法院執(zhí)行其作出的責(zé)令交出土地決定的,，應(yīng)當(dāng)符合下列條件： 

（一）征收土地方案已經(jīng)有權(quán)機關(guān)依法批準(zhǔn)； 

（二）市,、縣人民政府和土地管理部門已經(jīng)依照土地管理法和土地管理法實施條例規(guī)定的程序?qū)嵤┱鞯匦袨椋?

  （三）被征收土地所有權(quán)人,、使用人已經(jīng)依法得到安置補償或者無正當(dāng)理由拒絕接受安置補償，且拒不交出土地,，已經(jīng)影響到征收工作的正常進行； 

（四）符合《最高人民法院關(guān)于執(zhí)行〈中華人民共和國行政訴訟法〉若干問題的解釋》第八十六條規(guī)定的條件,。 

人民法院對符合條件的申請,，應(yīng)當(dāng)裁定予以受理，并通知申請人,；對不符合條件的申請,，應(yīng)當(dāng)裁定不予受理。 

第十五條 最高人民法院以前所作的司法解釋與本規(guī)定不一致的,，以本規(guī)定為準(zhǔn),。