• 【發(fā)布單位】80202
• 【發(fā)布文號】津政發(fā)[1982]215號
• 【發(fā)布日期】1982-11-12
• 【生效日期】1982-11-12
• 【失效日期】--
• 【文件來源】
• 【所屬類別】地方法規(guī)

天津市人民政府印發(fā) 《天津市新建住宅分配試行辦法》的通知

 天津市人民政府印發(fā)
 《天津市新建住宅分配試行辦法》的通知
 
（1982年11月12日津政發(fā)〔1982〕215號）
各區(qū),、縣人民政府,，各委、局,，各直屬單位：

 現(xiàn)將《天津市新建住宅分配試行辦法》印發(fā)給你們,，望即結(jié)合本單位實(shí)際情況研究執(zhí)行。

 合理分配住宅,，是關(guān)系到廣大群眾切身利益的大問題,，各級領(lǐng)導(dǎo)必須充分予以重視。要真正著眼于職工的大多數(shù),，把有限的新建住宅首先分給本單位最困難,、最急需的住戶，堅(jiān)決糾正分配住宅中的不正之風(fēng),。

 鑒于這個(gè)辦法還需進(jìn)一步完善,，各單位在試行中應(yīng)繼續(xù)調(diào)查研究，總結(jié)經(jīng)驗(yàn),，并將修改意見及時(shí)向市房管局反映,，由房管局匯總后報(bào)市人民政府。



 天津市新建住宅分配試行辦法



 為了解決本市人民群眾住房困難,，使新建住宅得到及時(shí),、合理的分配,，根據(jù)國家有關(guān)部門的規(guī)定精神,，制定本辦法。



 第一條 住宅分配須著眼于職工的大多數(shù),，首先解決最困難戶的住房,，并兼顧各方面的實(shí)際需要，逐步改善居住條件,。



 第二條 住房最困難戶,，主要是指：

 無房戶；

 住房面積平均每人低于二點(diǎn)五平方米的擁擠戶或居住水平在本單位為最低的戶；

 三代或兩代并有年滿十六周歲以上異性子女同居一室的不方便戶,；

 晚婚并在本單位為大年齡的婚后無房或等房結(jié)婚,，其家庭成員住房確屬分不開的。



 第三條 分配住房的數(shù)量,，應(yīng)視每戶常住人口的性別,、年齡、輩份的不同情況確定,。一般的標(biāo)準(zhǔn),，按照新建住宅的自然間，一至四口的住戶,，分配一間,；五至七口的住戶，分配兩間,；八口以上的住戶,，分配三間。在一至四口和五至七口的住戶中,，家庭成員有三代或年滿十六周歲以上子女或其他特殊情況,，確需分室安置的，可增加一間,。



 第四條 分房單位應(yīng)根據(jù)本單位職工居住水平,，按困難程度排隊(duì)，先解決最困難,、居住水平最低戶的住房,。對本單位的建國前參加工作的老干部（包括已離休的）、烈屬,、軍屬,、市級以上勞動模范、中級以上知識分子和生產(chǎn),、技術(shù),、業(yè)務(wù)骨干以及歸國華僑、在津臺胞,、領(lǐng)獨(dú)生子女證的人員,，在同等條件下可優(yōu)先分配。



 第五條 對本單位的總工程師,、總會計(jì)師,、總經(jīng)濟(jì)師等高級知識分子和縣以上領(lǐng)導(dǎo)干部及相當(dāng)這一級的人員，在住房數(shù)量上予以適當(dāng)照顧,，可在本單位一般職工居住標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上增加一個(gè)自然間,。



 第六條 凡要求分配住房的,，一律向本人工作單位申請。男女享受同等分房權(quán)利,，夫婦雙方分別在兩個(gè)單位工作的,，由其自行選擇向一方單位申請。（須持另一方開具的不再申請分房的證明）?，F(xiàn)役軍人在津家屬申請住房,，由家屬工作單位負(fù)責(zé)分配。退休職工住房困難需要解決的,，仍由原單位負(fù)責(zé),。

 按上述規(guī)定精神，各級領(lǐng)導(dǎo)干部的子女結(jié)婚申請用房,，同樣也應(yīng)由子女本人向所在單位申請,。

 在“文化大革命”中原住公產(chǎn)房屋被擠占、壓縮的住戶（包括被遣返,、疏散的）,，住房有困難的，由其所在單位在分配新建住宅時(shí)負(fù)責(zé)解決,。



 第七條 分配住宅必須發(fā)揚(yáng)民主,，走群眾路線。有新建住宅的單位,，由領(lǐng)導(dǎo)干部和職工代表組成分房委員會,，深入調(diào)查研究，提出具體分配方案,，經(jīng)職工代表大會或職工大會討論決定,，張榜公布，三榜定案,，并由職工代表大會或工會監(jiān)督執(zhí)行,。



 第八條 新建住宅可采取預(yù)先分配的辦法，做到房屋竣工,，及時(shí)進(jìn)住,。凡發(fā)給房屋分配單后三個(gè)月不進(jìn)住的，視為不需要住房的戶,，其房屋由分配單位收回另行分配,。

 在院內(nèi)搭蓋臨建棚的住戶，分到住房后,，其臨建棚由分房單位負(fù)責(zé)立即拆除,；否則,，由所在地房管部門強(qiáng)行拆除,，以料頂工,。



 第九條 各級領(lǐng)導(dǎo)干部要以身作則，認(rèn)真執(zhí)行住宅分配的有關(guān)規(guī)定,，不得個(gè)人批條子,，不準(zhǔn)搞特殊化。房管工作人員要堅(jiān)持原則,，秉公辦事,，不得索禮受賄。申請住房者要遵守分房規(guī)定,，服從統(tǒng)一安排,。對合理分配住房，勇于同不正之風(fēng)和違法行為作堅(jiān)決斗爭,，成績顯著,，以及體諒國家困難，做到先人后己的單位和個(gè)人,，應(yīng)予表揚(yáng),。



 第十條 嚴(yán)禁任何單位和個(gè)人以任何借口私分或向建房單位索要住房。凡利用職權(quán)徇私舞弊,，或采取各種手段私分或變相私分住房及向建房單位索要,、強(qiáng)占住房的，除收回房屋外,，給以紀(jì)律處分,，直至依法懲處。對違反本規(guī)定的單位和個(gè)人,，群眾有權(quán)揭發(fā)和檢舉,，任何單位和個(gè)人不得對揭發(fā)檢舉者打擊報(bào)復(fù)。



 第十一條 有新建住宅的單位,，可根據(jù)本辦法,，結(jié)合實(shí)際情況，制定分房的實(shí)施細(xì)則,。



 第十二條 本辦法自公布之日起實(shí)施,，由天津市房地產(chǎn)管理局監(jiān)督執(zhí)行。