• 【發(fā)布單位】蚌埠市
• 【發(fā)布文號】蚌政〔2003〕75號
• 【發(fā)布日期】2003-07-10
• 【生效日期】2003-07-10
• 【失效日期】--
• 【文件來源】
• 【所屬類別】地方法規(guī)

蚌埠市人民政府印發(fā)蚌埠市農(nóng)貿(mào)市場規(guī)劃建設(shè)實施辦法的通知

蚌埠市人民政府印發(fā)蚌埠市農(nóng)貿(mào)市場規(guī)劃建設(shè)實施辦法的通知

(蚌政〔2003〕75號)





各縣,、區(qū)人民政府,，市政府各部門、各直屬單位：



 《蚌埠市農(nóng)貿(mào)市場規(guī)劃建設(shè)實施辦法》已經(jīng)市人民政府第5次常務(wù)會議討論通過,，現(xiàn)予印發(fā),，請遵照執(zhí)行。



二○○三年七月十日





蚌埠市農(nóng)貿(mào)市場規(guī)劃建設(shè)實施辦法






第一條 為保證農(nóng)貿(mào)市場建設(shè)發(fā)展規(guī)劃的順利實施,，促進農(nóng)貿(mào)市場建設(shè)的健康發(fā)展,，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī),，結(jié)合本市實際,，制定本辦法 。




第二條 凡在本市城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)新建,、改建農(nóng)貿(mào)市場（含生鮮食品中心,、凈菜超市等），均適用本辦法,。



 本辦法所稱農(nóng)貿(mào)市場,，是指依法開辦的經(jīng)營農(nóng)副產(chǎn)品的室內(nèi)或者具有頂棚等固定經(jīng)營設(shè)施的場所。




第三條 農(nóng)貿(mào)市場建設(shè)應(yīng)當符合城市總體規(guī)劃中的農(nóng)貿(mào)市場規(guī)劃。



 市建設(shè)行政主管部門會同城市規(guī)劃行政主管部門,、工商行政管理部門制定農(nóng)貿(mào)市場建設(shè)發(fā)展的專項規(guī)劃,，報市人民政府批準后，根據(jù)城市建設(shè)發(fā)展和人民生活需要分期實施,。




第四條 鼓勵社會各類經(jīng)濟主體投資農(nóng)貿(mào)市場建設(shè),，誰投資、誰所有,、誰受益,。市人民政府組織制定統(tǒng)一、公開的市場建設(shè)優(yōu)惠政策給予支持,。




第五條 各區(qū)人民政府（含新城綜合開發(fā)區(qū),、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管委會）負責農(nóng)貿(mào)市場建設(shè)的招商引資工作，為投資主體創(chuàng)造寬松,、優(yōu)質(zhì)的投資環(huán)境,。




第六條 建設(shè)農(nóng)貿(mào)市場，應(yīng)當向市城市規(guī)劃行政主管部門依法申領(lǐng)建設(shè)項目選址意見書,、建設(shè)用地規(guī)劃許可證,、建設(shè)工程規(guī)劃許可證，由市城市規(guī)劃行政主管部門批準農(nóng)貿(mào)市場詳細規(guī)劃,。




第七條 農(nóng)貿(mào)市場建設(shè)用地實行公開招標,、拍賣或者掛牌的方式出讓。給定的農(nóng)貿(mào)市場建設(shè)優(yōu)惠政策和限定的義務(wù)應(yīng)當連同規(guī)劃設(shè)計條件一并包含在招標,、拍賣或者掛牌出讓的公開文件之中,。




第八條 屬于農(nóng)貿(mào)市場連帶房地產(chǎn)項目開發(fā)的，建設(shè)單位應(yīng)當按照《安徽省城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理辦法》（省政府第129號令）規(guī)定同房地產(chǎn)開發(fā)主管部門簽訂《房地產(chǎn)開發(fā)合同》,，按項目投資總額20％建立項目資本金,。




第九條 市城市規(guī)劃行政主管部門負責劃定農(nóng)貿(mào)市場建設(shè)房屋能否銷售的界址。




第十條 市房地產(chǎn)行政主管部門負責農(nóng)貿(mào)市場規(guī)劃允許銷售房屋的審核,、把關(guān)工作,。




第十一條 市建設(shè)行政主管部門負責牽頭，會同有關(guān)部門對新建農(nóng)貿(mào)市場進行竣工驗收,。




第十二條 農(nóng)貿(mào)市場竣工驗收應(yīng)當符合《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》（國務(wù)院第279號令）規(guī)定,，進行單體工程備案。連帶房地產(chǎn)開發(fā)項目驗收的,，應(yīng)當符合《城市住宅小區(qū)竣工綜合驗收管理辦法》（建設(shè)部建發(fā)〔1993〕814號）規(guī)定,，做好農(nóng)貿(mào)市場配套設(shè)施建設(shè)和綜合驗收工作。




第十三條 屬于連帶房地產(chǎn)開發(fā)項目的,，農(nóng)貿(mào)市場竣工驗收應(yīng)當和住宅小區(qū)綜合驗收同步進行,。有特殊原因不能同步進行的,，建設(shè)單位應(yīng)當向市建設(shè)行政主管部門提出申請，符合條件的經(jīng)批準方可分段驗收,。




第十四條 農(nóng)貿(mào)市場單體工程備案后,，市工商行政管理部門會同建設(shè)單位制定農(nóng)貿(mào)市場內(nèi)設(shè)攤位和管理用房建設(shè)設(shè)計方案，報市城市規(guī)劃行政主管部門批準后,，建設(shè)單位負責組織實施,。




第十五條 市工商行政管理部門會同轄區(qū)人民政府及相關(guān)管理部門，組織對農(nóng)貿(mào)市場內(nèi)設(shè)攤位和管理用房的專項驗收,。屬于連帶房地產(chǎn)開發(fā)項目的,，專項驗收后，納入房地產(chǎn)開發(fā)項目綜合驗收,，綜合驗收合格后統(tǒng)一交付使用,。




第十六條 農(nóng)貿(mào)市場專項驗收或者綜合驗收合格后，建設(shè)單位應(yīng)當在10日內(nèi)向轄區(qū)人民政府,、市工商行政管理部門提出進場申請,。




第十七條 轄區(qū)人民政府、市工商行政管理部門接到進場申請后應(yīng)當及時組織進場,，并負責農(nóng)貿(mào)市場建成后的交接,、管理工作。




第十八條 建設(shè)單位應(yīng)當合理制定農(nóng)貿(mào)市場內(nèi)設(shè)攤位的收費標準,。建設(shè)單位享受了農(nóng)貿(mào)市場建設(shè)優(yōu)惠政策的,，攤位出租、出售實行政府指導價管理,。制定收費標準必須接受市價格行政主管部門及相關(guān)管理部門的指導和監(jiān)督,。




第十九條 對違反城市總體規(guī)劃和農(nóng)貿(mào)市場建設(shè)發(fā)展專項規(guī)劃的農(nóng)貿(mào)市場項目，市城市規(guī)劃行政主管部門不予核發(fā)規(guī)劃許可證,，建設(shè)行政主管部門不予辦理報建手續(xù),，工商行政管理部門不予辦理市場登記手續(xù),。




第二十條 建設(shè)單位擅自改變市場使用功能并將房屋向社會銷售的,，擅自銷售不允許銷售的農(nóng)貿(mào)市場房屋的，不經(jīng)過竣工驗收擅自將房屋交付使用的,，市房地產(chǎn)行政主管部門不予辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù),，工商行政管理部門不予核發(fā)營業(yè)執(zhí)照，同時由相關(guān)管理部門依據(jù)《中華人民共和國城市規(guī)劃法》,、《商品房銷售管理辦法》（建設(shè)部第88號令）,、《城市住宅小區(qū)竣工綜合驗收管理辦法》等法律、法規(guī),、規(guī)章進行處罰,；屬于連帶房地產(chǎn)開發(fā)項目的,，并由市房地產(chǎn)開發(fā)主管部門依據(jù)《房地產(chǎn)開發(fā)合同》的約定追究建設(shè)單位的經(jīng)濟責任。




第二十一條 建設(shè)單位在市場內(nèi)擅自搭建房屋的,，由相關(guān)管理部門依據(jù)《中華人民共和國城市規(guī)劃法》,、《安徽省實施
<中華人民共和國城市規(guī)劃法>
辦法》等法律、法規(guī)進行處罰,；對影響交通和阻礙消防通道的,，依法予以拆除。




第二十二條 本辦法由市建設(shè)行政主管部門負責解釋,。




第二十三條 本辦法自2003年8月1日起施行,。