• 【發(fā)布單位】80702
• 【發(fā)布文號】吉政發(fā)[1987]163號
• 【發(fā)布日期】1987-12-25
• 【生效日期】1987-12-25
• 【失效日期】--
• 【文件來源】
• 【所屬類別】地方法規(guī)

吉林省房產(chǎn)稅實施細則

吉林省房產(chǎn)稅實施細則
 
（1987年12月25日吉政發(fā)〔1987〕163號）

 第一條 根據(jù)《
中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》（以下簡稱《條例》）第十條的規(guī)定,，結(jié)合我省實際情況，制定本細則,。



 第二條 房產(chǎn)稅的征收范圍：

 （一）城市市區(qū)和郊區(qū)中設(shè)有街道辦事處,、居民委員會的區(qū)域；

 （二）縣城（縣人民政府所在地）,；

 （三）建制鎮(zhèn)（鎮(zhèn)人民政府所在地）,；

 （四）工礦區(qū)（工商業(yè)比較發(fā)達，人口比較集中,，符合國務(wù)院規(guī)定的建制鎮(zhèn)標(biāo)準(zhǔn),，但尚未設(shè)立建制鎮(zhèn)的大中型工礦企業(yè)所在地）。

 工礦區(qū)征稅的具體范圍由工礦區(qū)所在行政區(qū)的地級市人民政府劃定,。



 第三條 房產(chǎn)稅,，應(yīng)由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。其中產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的,，由經(jīng)營管理單位繳納,；產(chǎn)權(quán)出典的,，由承典人繳納；產(chǎn)權(quán)所有人,、承典人不在房產(chǎn)所在地的,，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納,。房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)所有人,、經(jīng)營管理單位、承典人,、代管人或使用人,，均為納稅義務(wù)人（以下簡稱納稅人），都應(yīng)按規(guī)定繳納房產(chǎn)稅,。



 第四條 房產(chǎn)稅按房產(chǎn)原值一次減除30％后的余值計算繳納,，年稅率為1．2％。

 房產(chǎn)原值沒有依據(jù)的,，由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機關(guān)比照同時期的同類房產(chǎn)核定,。

 出租房產(chǎn)的，按實際租金收入計算繳納,，年稅率1．2％,。



 第五條 除《條例》第五條規(guī)定的以外，下列房產(chǎn)也免納房產(chǎn)稅：

 （一）單位辦的學(xué)校,、醫(yī)院（診所）,、幼兒園、托兒所,、敬老院使用的房產(chǎn),；

 （二）經(jīng)批準(zhǔn)關(guān)閉、停產(chǎn)的企業(yè)在停產(chǎn)期間閑置未用的房產(chǎn),；

 （三）經(jīng)有關(guān)部門鑒定,，已停止使用的毀損房屋和危險房屋；

 （四）經(jīng)省稅務(wù)局批準(zhǔn)免稅的其他房產(chǎn),。



 第六條 房產(chǎn)稅按年征收,，以月計算，分季繳納,。



 第七條 納稅人應(yīng)按房產(chǎn)的座落地點,，向房產(chǎn)所在地的稅務(wù)機關(guān)繳納房產(chǎn)稅。



 第八條 納稅人新建,、擴建,、改建、購置,、拆毀,、出售或出租房產(chǎn),，發(fā)生住址變更、租金收入變化,、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移,、改變房產(chǎn)用途等，均應(yīng)于變動后十五日內(nèi)向房產(chǎn)所在地稅務(wù)機關(guān)申報辦理納稅變更手續(xù),。



 第九條 房產(chǎn)稅的征收管理,，按《中華人民共和國稅收征收管理暫行條例》和《吉林省稅收征收管理實施辦法》的有關(guān)規(guī)定辦理。



 第十條 本細則由省稅務(wù)局負責(zé)解釋,。



 第十一條 本細則自發(fā)布之日起實施,。