• 【發(fā)布單位】80702
• 【發(fā)布文號(hào)】吉政發(fā)[1987]163號(hào)
• 【發(fā)布日期】1987-12-25
• 【生效日期】1987-12-25
• 【失效日期】--
• 【文件來(lái)源】
• 【所屬類(lèi)別】地方法規(guī)

吉林省房產(chǎn)稅實(shí)施細(xì)則

吉林省房產(chǎn)稅實(shí)施細(xì)則
 
（1987年12月25日吉政發(fā)〔1987〕163號(hào)）

 第一條 根據(jù)《
中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《條例》）第十條的規(guī)定,，結(jié)合我省實(shí)際情況,，制定本細(xì)則。



 第二條 房產(chǎn)稅的征收范圍：

 （一）城市市區(qū)和郊區(qū)中設(shè)有街道辦事處,、居民委員會(huì)的區(qū)域,；

 （二）縣城（縣人民政府所在地）；

 （三）建制鎮(zhèn)（鎮(zhèn)人民政府所在地）,；

 （四）工礦區(qū)（工商業(yè)比較發(fā)達(dá),，人口比較集中，符合國(guó)務(wù)院規(guī)定的建制鎮(zhèn)標(biāo)準(zhǔn),，但尚未設(shè)立建制鎮(zhèn)的大中型工礦企業(yè)所在地）,。

 工礦區(qū)征稅的具體范圍由工礦區(qū)所在行政區(qū)的地級(jí)市人民政府劃定。



 第三條 房產(chǎn)稅,，應(yīng)由產(chǎn)權(quán)所有人繳納,。其中產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營(yíng)管理單位繳納,；產(chǎn)權(quán)出典的,，由承典人繳納；產(chǎn)權(quán)所有人,、承典人不在房產(chǎn)所在地的,，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納,。房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)所有人、經(jīng)營(yíng)管理單位,、承典人,、代管人或使用人，均為納稅義務(wù)人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)納稅人）,，都應(yīng)按規(guī)定繳納房產(chǎn)稅,。



 第四條 房產(chǎn)稅按房產(chǎn)原值一次減除30％后的余值計(jì)算繳納，年稅率為1．2％,。

 房產(chǎn)原值沒(méi)有依據(jù)的,，由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)比照同時(shí)期的同類(lèi)房產(chǎn)核定。

 出租房產(chǎn)的,，按實(shí)際租金收入計(jì)算繳納,，年稅率1．2％,。



 第五條 除《條例》第五條規(guī)定的以外，下列房產(chǎn)也免納房產(chǎn)稅：

 （一）單位辦的學(xué)校,、醫(yī)院（診所）,、幼兒園、托兒所,、敬老院使用的房產(chǎn),；

 （二）經(jīng)批準(zhǔn)關(guān)閉、停產(chǎn)的企業(yè)在停產(chǎn)期間閑置未用的房產(chǎn),；

 （三）經(jīng)有關(guān)部門(mén)鑒定,，已停止使用的毀損房屋和危險(xiǎn)房屋；

 （四）經(jīng)省稅務(wù)局批準(zhǔn)免稅的其他房產(chǎn),。



 第六條 房產(chǎn)稅按年征收,，以月計(jì)算，分季繳納,。



 第七條 納稅人應(yīng)按房產(chǎn)的座落地點(diǎn),，向房產(chǎn)所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納房產(chǎn)稅,。



 第八條 納稅人新建、擴(kuò)建,、改建,、購(gòu)置,、拆毀、出售或出租房產(chǎn),，發(fā)生住址變更、租金收入變化,、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移,、改變房產(chǎn)用途等,，均應(yīng)于變動(dòng)后十五日內(nèi)向房產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)辦理納稅變更手續(xù),。



 第九條 房產(chǎn)稅的征收管理,，按《中華人民共和國(guó)稅收征收管理暫行條例》和《吉林省稅收征收管理實(shí)施辦法》的有關(guān)規(guī)定辦理,。



 第十條 本細(xì)則由省稅務(wù)局負(fù)責(zé)解釋,。



 第十一條 本細(xì)則自發(fā)布之日起實(shí)施。