大連市農(nóng)村企業(yè)用地調(diào)節(jié)費(fèi)征收管理辦法

大連市農(nóng)村企業(yè)用地調(diào)節(jié)費(fèi)征收管理辦法
 
（1989年9月6日大連市人民政府發(fā)布）

 第一條 為了保護(hù)耕地,，合理利用農(nóng)村土地，提高土地使用效益和增加農(nóng)業(yè)投入,、制定本管理辦法,。



 第二條 凡在大連市轄區(qū)內(nèi)城市、縣城,、建制鎮(zhèn),、工礦區(qū)以外使用農(nóng)村土地（含國(guó)營(yíng)農(nóng)場(chǎng)土地）開(kāi)辦鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村,、私營(yíng)企業(yè),、從事工業(yè)、商業(yè),、服務(wù)業(yè),、加工業(yè)、建筑業(yè),、建材業(yè),、運(yùn)輸業(yè)等非農(nóng)業(yè)性生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的單位和個(gè)人,、均應(yīng)依照本辦法繳納用地調(diào)節(jié)費(fèi)。



 第三條 市及縣（市）,、區(qū)人民政府土地管理部門,，負(fù)責(zé)本行政區(qū)內(nèi)用地調(diào)節(jié)費(fèi)的征收、管理工作,。



 第四條 用地調(diào)節(jié)費(fèi),，以實(shí)際用地面積（不含宅基地）為計(jì)費(fèi)依據(jù)，每平方米每年按下列標(biāo)準(zhǔn)征收：

 （一）商業(yè),、服務(wù)業(yè),、運(yùn)輸業(yè)用地1．2元；

 （二）工業(yè),、建筑業(yè),、加工業(yè)用地0．35元；

 （三）建材業(yè)（水泥廠,、白灰廠,、沙石料場(chǎng)）、倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)用地0．15元,；

 （四）飼養(yǎng)珍禽珍獸用地0．15元,；

 （五）磚廠用地按照市政府大政辦發(fā)［1988］123號(hào)文件規(guī)定執(zhí)行。



 第五條 下列用地,，減免用地調(diào)節(jié)費(fèi)：

 （一）農(nóng)用機(jī)械生產(chǎn)維修企業(yè),、社會(huì)福利企業(yè)、校辦企業(yè)用地,、免繳用地調(diào)節(jié)費(fèi),；

 （二）飼養(yǎng)奶牛、蛋雞,、豬,、蠶用地，免繳用地調(diào)節(jié)費(fèi),；

 （三）經(jīng)批準(zhǔn)占用耕地的,，繳納耕地占用稅當(dāng)年免繳用地調(diào)節(jié)費(fèi)，從第二年起繳納用地調(diào)節(jié)費(fèi),；

 （四）經(jīng)批準(zhǔn)填海,、填泡整潔的用地，免繳十年的用地調(diào)節(jié)費(fèi),；

 （五）市及縣（市）,、區(qū)人民政府認(rèn)定的貧困鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村辦企業(yè)用地,，減半繳納用地調(diào)節(jié)費(fèi),。



 第六條 減免用地調(diào)節(jié)費(fèi)的單位和個(gè)人,，應(yīng)填寫(xiě)統(tǒng)一印發(fā)的申請(qǐng)表，由縣（市）,、區(qū)土地管理部門審查批準(zhǔn),，并發(fā)給減免繳納用地調(diào)節(jié)費(fèi)征。



 第七條 繳納用地調(diào)節(jié)費(fèi)的單位和個(gè)人,，應(yīng)在土地管理部門規(guī)定的期限內(nèi),、攜帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照、土地使用證或用地批準(zhǔn)文件及有關(guān)資料,，到所在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地部門申請(qǐng)辦理登記,，并繳納用地調(diào)節(jié)費(fèi)。

 用地時(shí)間不足半年的,，按半年繳納,；超過(guò)半年的，按一年繳納,。



 第八條 繳納用地調(diào)節(jié)費(fèi)的單位和個(gè)人,，如變更用地范圍和用地性質(zhì),，應(yīng)從變更之日起一個(gè)月內(nèi)持有關(guān)批準(zhǔn)文件,，到所在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地管理部門辦理變更登記手續(xù)，修訂繳納費(fèi)額,。



 第九條 用地調(diào)節(jié)費(fèi)列入企業(yè)成本,，于每年一月份內(nèi)一次繳清，用地單位和個(gè)人,，應(yīng)按規(guī)定的繳納時(shí)間,、標(biāo)準(zhǔn)，及時(shí)到所在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地部門繳清費(fèi)款,，逾期不繳的,，每超期一天按繳費(fèi)額加收千分之五的滯納金。



 第十條 征收用地調(diào)節(jié)費(fèi),，應(yīng)使用財(cái)政部門統(tǒng)一印制的專用票據(jù),，并按財(cái)務(wù)管理規(guī)定，實(shí)行集中管理,、專戶儲(chǔ)存,、專款專用,，不得挪作它用,。

 征收的土地調(diào)節(jié)費(fèi)，土地管理部門可按征收總額的百分之五提取手續(xù)費(fèi),，其余部分,，百分之七十留給縣（市）,、區(qū)；百分之三十上交市財(cái)政,、統(tǒng)一用于發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn),。



 第十一條 違反本管理辦法，不按規(guī)定辦理用地登記,、變更手續(xù),，擅自用地、擴(kuò)大用地范圍,，拒繳,、拖欠用地調(diào)節(jié)費(fèi)和滯納金的，土地管理部門應(yīng)予以制止,，限期改正,，并視其情況給予警告、通報(bào)批評(píng),、吊扣土地使用證和罰款的處罰,，情節(jié)嚴(yán)重的，應(yīng)追究當(dāng)事人和領(lǐng)導(dǎo)者的責(zé)任,。

 實(shí)施行政處罰,，由土地管理部門正式下達(dá)行政處罰決定通知書(shū)。罰款,，應(yīng)使用統(tǒng)一罰據(jù),，上繳地方財(cái)政。



 第十二條 因繳納用地調(diào)節(jié)費(fèi)發(fā)生爭(zhēng)議糾紛或?qū)π姓幜P不服的,，由當(dāng)?shù)剜l(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府調(diào)解,；調(diào)解不成的，可向上一級(jí)土地管理部門申請(qǐng)仲裁或行政復(fù)議,，對(duì)裁決或復(fù)議仍不服的,，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。



 第十三條 本管理辦法不適用于外商投資企業(yè),。



 第十四條 本管理辦法由大連市土地管理局負(fù)責(zé)解釋,，并組織實(shí)施。



 第十五條 本管理辦法自發(fā)布之日起施行,。

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