• 【發(fā)布單位】80608
• 【發(fā)布文號】--
• 【發(fā)布日期】1989-09-06
• 【生效日期】1989-09-06
• 【失效日期】--
• 【文件來源】
• 【所屬類別】地方法規(guī)

大連市農(nóng)村企業(yè)用地調(diào)節(jié)費征收管理辦法

大連市農(nóng)村企業(yè)用地調(diào)節(jié)費征收管理辦法
 
（1989年9月6日大連市人民政府發(fā)布）

 第一條 為了保護耕地,，合理利用農(nóng)村土地,，提高土地使用效益和增加農(nóng)業(yè)投入、制定本管理辦法,。



 第二條 凡在大連市轄區(qū)內(nèi)城市,、縣城、建制鎮(zhèn),、工礦區(qū)以外使用農(nóng)村土地（含國營農(nóng)場土地）開辦鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）,、村、私營企業(yè),、從事工業(yè),、商業(yè)、服務(wù)業(yè)、加工業(yè),、建筑業(yè),、建材業(yè)、運輸業(yè)等非農(nóng)業(yè)性生產(chǎn)經(jīng)營活動的單位和個人,、均應(yīng)依照本辦法繳納用地調(diào)節(jié)費,。



 第三條 市及縣（市）、區(qū)人民政府土地管理部門,，負(fù)責(zé)本行政區(qū)內(nèi)用地調(diào)節(jié)費的征收,、管理工作。



 第四條 用地調(diào)節(jié)費,，以實際用地面積（不含宅基地）為計費依據(jù),，每平方米每年按下列標(biāo)準(zhǔn)征收：

 （一）商業(yè)、服務(wù)業(yè),、運輸業(yè)用地1．2元,；

 （二）工業(yè)、建筑業(yè),、加工業(yè)用地0．35元,；

 （三）建材業(yè)（水泥廠、白灰廠,、沙石料場）,、倉儲業(yè)用地0．15元；

 （四）飼養(yǎng)珍禽珍獸用地0．15元,；

 （五）磚廠用地按照市政府大政辦發(fā)［1988］123號文件規(guī)定執(zhí)行,。



 第五條 下列用地，減免用地調(diào)節(jié)費：

 （一）農(nóng)用機械生產(chǎn)維修企業(yè),、社會福利企業(yè),、校辦企業(yè)用地、免繳用地調(diào)節(jié)費,；

 （二）飼養(yǎng)奶牛,、蛋雞、豬,、蠶用地,，免繳用地調(diào)節(jié)費；

 （三）經(jīng)批準(zhǔn)占用耕地的,，繳納耕地占用稅當(dāng)年免繳用地調(diào)節(jié)費,，從第二年起繳納用地調(diào)節(jié)費；

 （四）經(jīng)批準(zhǔn)填海,、填泡整潔的用地,，免繳十年的用地調(diào)節(jié)費,；

 （五）市及縣（市）、區(qū)人民政府認(rèn)定的貧困鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）,、村辦企業(yè)用地,，減半繳納用地調(diào)節(jié)費。



 第六條 減免用地調(diào)節(jié)費的單位和個人,，應(yīng)填寫統(tǒng)一印發(fā)的申請表,，由縣（市）、區(qū)土地管理部門審查批準(zhǔn),，并發(fā)給減免繳納用地調(diào)節(jié)費征,。



 第七條 繳納用地調(diào)節(jié)費的單位和個人，應(yīng)在土地管理部門規(guī)定的期限內(nèi),、攜帶營業(yè)執(zhí)照,、土地使用證或用地批準(zhǔn)文件及有關(guān)資料，到所在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地部門申請辦理登記,，并繳納用地調(diào)節(jié)費,。

 用地時間不足半年的,，按半年繳納,；超過半年的，按一年繳納,。



 第八條 繳納用地調(diào)節(jié)費的單位和個人,，如變更用地范圍和用地性質(zhì)，應(yīng)從變更之日起一個月內(nèi)持有關(guān)批準(zhǔn)文件,，到所在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地管理部門辦理變更登記手續(xù),，修訂繳納費額。



 第九條 用地調(diào)節(jié)費列入企業(yè)成本,，于每年一月份內(nèi)一次繳清,，用地單位和個人，應(yīng)按規(guī)定的繳納時間,、標(biāo)準(zhǔn),，及時到所在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地部門繳清費款，逾期不繳的,，每超期一天按繳費額加收千分之五的滯納金,。



 第十條 征收用地調(diào)節(jié)費，應(yīng)使用財政部門統(tǒng)一印制的專用票據(jù),，并按財務(wù)管理規(guī)定,，實行集中管理、專戶儲存,、?？顚Ｓ?，不得挪作它用。

 征收的土地調(diào)節(jié)費,，土地管理部門可按征收總額的百分之五提取手續(xù)費,，其余部分，百分之七十留給縣（市）,、區(qū),；百分之三十上交市財政、統(tǒng)一用于發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn),。



 第十一條 違反本管理辦法,，不按規(guī)定辦理用地登記、變更手續(xù),，擅自用地,、擴大用地范圍，拒繳,、拖欠用地調(diào)節(jié)費和滯納金的,，土地管理部門應(yīng)予以制止，限期改正,，并視其情況給予警告,、通報批評、吊扣土地使用證和罰款的處罰,，情節(jié)嚴(yán)重的,，應(yīng)追究當(dāng)事人和領(lǐng)導(dǎo)者的責(zé)任。

 實施行政處罰,，由土地管理部門正式下達(dá)行政處罰決定通知書,。罰款，應(yīng)使用統(tǒng)一罰據(jù),，上繳地方財政,。



 第十二條 因繳納用地調(diào)節(jié)費發(fā)生爭議糾紛或?qū)π姓幜P不服的，由當(dāng)?shù)剜l(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府調(diào)解,；調(diào)解不成的,，可向上一級土地管理部門申請仲裁或行政復(fù)議，對裁決或復(fù)議仍不服的,，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。



 第十三條 本管理辦法不適用于外商投資企業(yè)。



 第十四條 本管理辦法由大連市土地管理局負(fù)責(zé)解釋,，并組織實施,。



 第十五條 本管理辦法自發(fā)布之日起施行。