• 【發(fā)布單位】81002
• 【發(fā)布文號(hào)】--
• 【發(fā)布日期】1989-09-25
• 【生效日期】1989-09-25
• 【失效日期】--
• 【文件來源】
• 【所屬類別】地方法規(guī)

江蘇省委辦公廳,、省政府 辦公廳關(guān)于加強(qiáng)干部個(gè)人建房管理的通知

 江蘇省委辦公廳,、省政府
 辦公廳關(guān)于加強(qiáng)干部個(gè)人建房管理的通知
 
（1989年9月25日蘇政發(fā)〔1989〕9號(hào)）
 干部建私房是社會(huì)普遍關(guān)注的一個(gè)問題。據(jù)調(diào)查了解,，在建房問題上,，多數(shù)干部能夠遵紀(jì)守法,，但也有少數(shù)干部以權(quán)謀私，違紀(jì)違法,，甚至走上犯罪的道路，在群眾中造成了極壞的影響,。

 為了嚴(yán)肅法紀(jì),，懲治腐敗，堅(jiān)決查處干部個(gè)人在建私房中以權(quán)謀私和其他違紀(jì)違法行為,，保持黨和國家機(jī)關(guān)廉潔,，密切與群眾的關(guān)系，特作如下通知：



 一,、凡黨和國家機(jī)關(guān)以及全民,、集體企事業(yè)單位（包括鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)）的在職干部、離退休干部,，必須嚴(yán)格遵守國家和省對(duì)城鄉(xiāng)個(gè)人建房的有關(guān)規(guī)定,。



 二、干部住房確有困難的,，應(yīng)首先向房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營部門購置商品房,，有條件的也可以采取集資方式組織統(tǒng)建、代建,、聯(lián)建辦法解決,。



 三、干部要求個(gè)人建房,，先由個(gè)人提出書面申請(qǐng),，說明建房理由、擬建房屋規(guī)模,、占地面積,、資金、建材來源以及用工辦法等,，經(jīng)所在單位審查,，張榜公布，按干部管理權(quán)限報(bào)送主管部門或人民政府批準(zhǔn)后,，再根據(jù)有關(guān)規(guī)定辦理用地,、建房等申報(bào)手續(xù)。



 四,、干部個(gè)人建房只限用于自住,，不得開設(shè)營業(yè)性店面，不得出租盈利,，不得私自出售,。如需出售自建住宅,，必須通過土地管理部門辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)和房地產(chǎn)交易部門辦理出售手續(xù)。



 五,、干部建造住宅應(yīng)服從土地,、規(guī)劃和建設(shè)等部門的管理。任何部門,、單位和個(gè)人,，特別是領(lǐng)導(dǎo)干部，均不得為違章違法占地建房者提供條件,。



 六,、在本城鎮(zhèn)已有舊房或宅基地的，應(yīng)就地利用翻修或翻建,，并服從城鎮(zhèn)建設(shè)整體規(guī)劃,，不得再申請(qǐng)建房用地。



 七,、配偶一方居住農(nóng)村的,，不得在城鎮(zhèn)建房；夫妻同屬城鎮(zhèn)戶口的,，不得分戶或易地建房,。



 八、嚴(yán)禁個(gè)人以任何名義動(dòng)用或串換公有財(cái)物,、勞力以及計(jì)劃指標(biāo)為個(gè)人建房,，不允許公私混建、套建住房,，也不允許利用職權(quán)損公濟(jì)私資助他人建房,。對(duì)私建公助或公建私助的房屋，其產(chǎn)權(quán)分割及償還辦法要明確,，不得化公為私,。



 九、住宅建成時(shí),，應(yīng)向?qū)徟鷻C(jī)關(guān)遞送竣工報(bào)告,，匯報(bào)建房的投資、投料,、投工的實(shí)施情況,，經(jīng)土地、規(guī)劃,、房產(chǎn)等管理機(jī)關(guān)審查驗(yàn)證后,，方可辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。



 十,、住宅建成一個(gè)月內(nèi),，必須退出原居住的公房,。已自建住宅的干部，不得購買原住公房或其他公房,。



 十一,、各單位應(yīng)加強(qiáng)對(duì)干部個(gè)人建房的教育和管理，要經(jīng)常教育干部在建房中遵紀(jì)守法,，以身作則,，不搞特殊。



 十二,、各部門要重視群眾舉報(bào)的違紀(jì)違法建房的案件，及時(shí)會(huì)同有關(guān)部門認(rèn)真組織追查并進(jìn)行處理,。對(duì)違法或采用不正當(dāng)手段建造住宅的,，或以違紀(jì)違法手段為建房者提供資金、材料,、用工和工具的,，應(yīng)根據(jù)國家和省的有關(guān)規(guī)定，視情節(jié)輕重,，給予批評(píng)教育,、行政處分或黨紀(jì)處分，并可依法處以罰款,；造成經(jīng)濟(jì)損失的,，責(zé)令其賠償；觸犯刑律的,，依法追究刑事責(zé)任,。

 對(duì)于嚴(yán)重違法建造的個(gè)人住宅予以折價(jià)歸公、沒收或限期拆除,。



 十三,、有關(guān)建房審批的管理機(jī)關(guān)及其工作人員，必須嚴(yán)格依法辦事,，各盡其職,，公開辦事制度。由于審查,、審批人員玩忽職守,、徇私舞弊或越權(quán)等行為造成不良后果的，應(yīng)追究有關(guān)人員的責(zé)任,。



 十四,、村民委員會(huì)主任和村黨支部書記或者相當(dāng)這一級(jí)人員建私房的，參照本通知精神,，由鄉(xiāng)政府負(fù)責(zé)執(zhí)行,。



 十五,、各地要對(duì)干部個(gè)人建房進(jìn)行一次全面的清理。凡一九八五年以后建私房的干部,，在本通知下達(dá)后,，均應(yīng)于今年年底前，按照干部管理權(quán)限主動(dòng)申報(bào)建房情況,，由縣紀(jì)委,、監(jiān)察局進(jìn)行匯總上報(bào)（申報(bào)表式樣由省懲治腐敗廉政建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室統(tǒng)一規(guī)定）。



 十六,、各市,、縣黨委和政府應(yīng)加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)。各級(jí)紀(jì)檢,、監(jiān)察,、土地管理和建設(shè)等部門應(yīng)通力協(xié)作，負(fù)責(zé)本通知的貫徹執(zhí)行,。



 十七,、各市、縣委和人民政府可根據(jù)本通知精神制定實(shí)施辦法,。