• 【發(fā)布單位】81902
• 【發(fā)布文號】--
• 【發(fā)布日期】1989-12-22
• 【生效日期】1990-01-01
• 【失效日期】--
• 【文件來源】
• 【所屬類別】地方法規(guī)

廣東省核電、蓄能五十萬伏輸變電工程建設用地補償辦法

廣東省核電,、蓄能五十萬伏輸變電工程建設用地補償辦法
 
（一九八九年十二月二十二日廣東省人民政府批準）

第一條 廣東核電,、蓄能電站配套的五十萬伏輸變電工程是我省重點基礎工程。為保證工程建設用地的需要，根據國家和省有關土地,、礦產資源管理法規(guī)及工程的實際情況,，制定本辦法。



第二條 本工程用地屬永久性用地,，國家對被征地單位或個人按本辦法規(guī)定的標準給予一次性補償,。工程建設所占土地屬國家所有，使用權屬電力部門,。



第三條 征地拆遷手續(xù)可由電力部門辦理,，也可由沿線市、縣國土局統(tǒng)一包干辦理,。建設單位應與當地人民政府簽訂用地補償協(xié)議,。沿線市,、縣人民政府要切實加強管理工作,，以保證工程的順利進行。



第四條 根據國務院國發(fā)＜1987＞84號文《電力建設保護條例》,，線路中線兩側各二十六米內的房屋及其建筑物原則上應拆除,，線路導線下的植物距離導線小于八米的要砍伐。其拆除及砍伐的具體數量,，由電力部門會同國土部門在現(xiàn)場視其位置,、高度確定。今后新建房屋及其他建筑物應在線路中線五十米外,。



第五條 工程用地補償標準：

 （一）水田按不超過其前三年平均年產值的十六倍予以補償：

 （二）旱地,、菜地、魚塘,、藕塘,、果園按其不超過前三年平均年產值的十五倍予以補償；

 （三）幼果（未結果）園地可按其長勢與領近果園平均年產值的十至十二倍補償,；

 （四）未計稅的開荒地按其前三年平均年產值的二至四倍補償,；

 （五）使用林地（指經濟林和用材林）按被使用地平均年產值的五至十倍補償；

 （六）其它土地在不超過當地旱地被征用前三年平均年產值的50％額度內補償,。



第六條 補償主產品前三年年產量的資料用當地縣以上統(tǒng)計部門審定的,、最基層單位統(tǒng)計年報的前三年年產量的平均數為準。主產品的計算單價采用國家規(guī)定價和市場價的綜合平均價,，國家沒有規(guī)定價格的產品參照當地常年市場平均價格,。

 副產品按其主產品年產值的一定比例計算：花生藤、稻草按其主產品年產值的20％計算,；蔬菜,、蓮藕和其他作物的副產品按其主產品年產值的10％計算；沒有價值的副產品不予補償。



第七條 青苗補償費,，農作物按一造產值補償,。沒有農作物的不予補償。開始協(xié)商補償或政府有關部門已發(fā)出通知后搶種的作物不予補償,。



第八條 青苗補償標準：

 （一）水田青苗：一類每畝四百元,，二類每畝三百元，三類每畝二百元,；

 （二）菜地青苗：一類每畝三百五十元,，二類每畝二百五十元，三類每畝一百五十元,；

 （三）旱地青苗：一類每畝三百元,，二類每畝二百元；

 （四）甘蔗：每年每畝八百元,；

 （五）魚塘：一類每畝一千元,，二類每畝七百元，三類每畝四百元,；

 （六）茶樹：葉蓋直徑二米以上的每棵三十元,，葉蓋直徑不足二米的每棵二十元，葉蓋直徑不足一米的每棵十元,；

 （七）香蕉：不足五棵的每墩五十元,，不足十棵的每墩一百元，十棵以上的每墩一百二十元,；

 （八）木瓜：有果產,，大棵二十五元，小棵十無,，無果產,，每棵五至十元；

 （九）菠蘿：有產果的每棵二元,，無產果的另議,；

 （十）竹林：毛竹每株三元五角，最多按每畝八百株賠償,。大竹每墩三十株以上的七十元,，每墩二十至二十九株的五十元，每墩十至十九株的三十元,，每墩不足十株的二十元,，小竹每墩二十株以上的二十元，每墩十至十九株的十元,，不足十株的每墩五元,；

 （十一）松,、雜樹：樹高五米以上每棵六元，三至五米每棵四元,，不足三米每棵一至三元,。密度最多按每畝松樹一百一十棵，雜樹二百棵賠償,；

 （十二）杉樹：按每畝二百棵以內賠償,。十米以上每棵二十二元，不足十米的每棵十二元,，不足五米的每棵九元,，不足三米的每棵五元，不足一米的每棵二元,。



第九條 零星果樹補償標準：

 （一）荔枝：優(yōu)良品種（糯米糍,、桂味）有果產，大棵四千元至五千元,，中棵二千五百元至三千元,，小棵一千五百元至二千元；無果產,，樹高一米以上每棵三百元,，不足一米的每棵一百五十元。一般品種（米枝,、黑葉等）有果產，大棵二千五百元至三千元,，中棵二千元至二千五百元,，小棵一千元至一千五百元；無果產,，樹高一米以上每棵二百元,，不足一米每棵一百元。

 （二）龍眼,、沙梨,、柿子、柚子：有果產,，大棵六百元,，中棵四百五十元，小棵三百元,；無果產,，樹高二米以上一百元，不足二米的五十元,。

 （三）黃皮,、柑、桔、橙,、枇杷：有果產,，大棵二百五十元，中棵一百八十元,，小棵一百元,；無果產，三十至七十元,。

 （四）桃,、李、梅,、番石榴：有果產,，大棵一百元，小棵五十元,；無果產,，大棵三十元，小棵二十元,。

 上述果樹砍伐后,，如果電力部門需要長期使用土地，則再按上述相應的補償標準增補50％,。



第十條 房屋拆遷補償標準,，根據房屋的不同結構、新舊程序和設施予以補償：

 （一）土墻瓦頂房屋,，檐高三米以內的,，每平方米補償一百二十元，檐高三米以上的,，超過部分每增加十厘米,，每平方米的補償標準以二百元為基數增加3％；

 （二）磚墻瓦頂房屋,，檐高三米以內的,，每平方米補償二百元，檐高三米以上的,，超過部分每增高十厘米,，每平方米的補償標準以二百元為基數增加3％；

 （三）鋼筋水泥結構（含框架結構）的房屋,，樓層高三米以內的,，每平方米補償二百五十元；樓層高三米以上的,，超過部分每增高十厘米,，每平方米的補償標準以二百五十元為基數增加10％,。房屋的地面或墻壁有其他特殊裝飾的（階磚、瓷磚,、馬賽克等）,，可根據實際情況適當增加補償費；

 （四）陽臺,、外走廊,，按同一房屋補償標準的50％計算補償；

 （五）室內照明線路及水管均已包括在房屋本身補償標準內,，不得另計補償費用,，如無水電設施的房屋，可扣減其百分之一以內的補償費,；

 （六）土墳每穴補償三十至四十五元,；一般磚砌或水泥結構的墳墓每穴補償一百至二百元；下葬兩年以內的,，按上述標準增加一倍補償費,；骨壇每個補償十五至二十元。個別特殊的墳墓,，可給予適當增加補償,。



第十一條 在協(xié)商征地拆遷方案后搶建的房屋、設施,，一律不予補償,。



第十二條 石場補償標準：

 （一）未經批準，私自開采的石場不予補償,；

 （二）經批準,，正在開采的石場，需全部或部分停止生產的,，按停止部分當年的年產量計算補償停產損失，其他設施費用按實際情況給予適當補償,。



第十三條 本工程建設中需要采石取土（沙）而需征用或臨時使用的土地,，按國家和省的有關土地及礦產資源管理的規(guī)定給予補償。



第十四條 本辦法只適用于核電,、蓄能配套五十萬伏輸變電工程建設用地的補償,。工程沿線任何單位或個人不應以任何借口妨礙工程的進行。違者,，由當地公安機關依法進行處理,。



第十五條 本辦法自一九九Ｏ年一月一日起執(zhí)行。