南京市干部建造私房暫行規(guī)定

 南京市干部建造私房暫行規(guī)定
 
（1991年1月28日寧委辦〔1991〕6號(hào)）

 第一條 為了保持清正廉潔的優(yōu)良作風(fēng),，堅(jiān)決制止干部以權(quán)謀私,、違法違紀(jì)建造私房行為，根據(jù)國(guó)家和省有關(guān)規(guī)定,，特制定本規(guī)定,。



 第二條 凡我市黨政機(jī)關(guān)和全民、集體（包括鄉(xiāng)鎮(zhèn)）企事業(yè)單位的在職干部,、離退休干部,，在執(zhí)行國(guó)家和省,、市對(duì)城鄉(xiāng)個(gè)人建房有關(guān)規(guī)定的同時(shí)，必須遵守本規(guī)定,。



 第三條 符合下列條件之一的農(nóng)村干部可以在當(dāng)?shù)厣暾?qǐng)建房：

 （一）因統(tǒng)一規(guī)劃建設(shè)農(nóng)民新村,，原房屋已拆除需重新建房的；

 （二）原有宅基地面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn),，或子女已達(dá)到婚齡居住擁擠確需分居的,；

 （三）經(jīng)批準(zhǔn)回鄉(xiāng)落戶定居的離、退休干部（包括軍隊(duì)干部）,，確需重新安置新宅基地的,；

 （四）因國(guó)家建設(shè)或自然災(zāi)害、危房,、險(xiǎn)房等原因確需移地復(fù)建的,；

 （五）因其他原因需建造私房的。

 干部本人及其配偶居住在農(nóng)村均為農(nóng)業(yè)戶口的,，或干部配偶一方居住在農(nóng)村為農(nóng)業(yè)戶口的,，如需建造私房，應(yīng)在當(dāng)?shù)卮澹?duì),、組）申請(qǐng)建房用地,，不得亂占耕地和在城鎮(zhèn)建造私房。



 第四條 干部與配偶同屬城鎮(zhèn)戶口的,，不得分戶或易地建房,，如已分配公房居住的一般不得再建私房。因住房困難確需自行解決的,，原則上應(yīng)向房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)部門購(gòu)置商品房或半成品房，有條件的可采取集資方式組織統(tǒng)建,、聯(lián)建,，也可在原有住宅基地或合法分配的土地上建房。



 第五條 干部新建,、擴(kuò)建,、翻建私房，必須嚴(yán)格按規(guī)定辦理用地,、建房的申請(qǐng)和審批手續(xù),，并繳納有關(guān)費(fèi)、稅,。

 （一）干部建造私房須先由本人提出書面申請(qǐng),，填報(bào)《干部建房申報(bào)表》。申報(bào)內(nèi)容包括：家庭人口及人員結(jié)構(gòu)狀況,，原有住房面積,、地點(diǎn),；建房理由、規(guī)模,、地點(diǎn)和占地面積,；資金和建材的數(shù)量、來(lái)源以及用工辦法,。經(jīng)申請(qǐng)人所在單位審查,，按干部管理權(quán)限報(bào)送主管部門批準(zhǔn)后，方可向有關(guān)部門辦理用地,、建房等申報(bào)和審批手續(xù),。

 （二）住宅建成時(shí)，應(yīng)及時(shí)向?qū)徟鷻C(jī)關(guān)遞送竣工報(bào)告,，匯報(bào)建房的投資,、投料、投工的實(shí)施情況,，提供所有票據(jù),、資料，經(jīng)有關(guān)管理機(jī)關(guān)審核驗(yàn)證后,，方可辦理宅基地使用權(quán),、房產(chǎn)所有權(quán)的登記領(lǐng)證手續(xù)。



 第六條 干部建造私房只限于建造自用住宅,，不得開設(shè)營(yíng)業(yè)性店面,，不得出租盈利和私自轉(zhuǎn)讓、出售房屋,。由于工作調(diào)動(dòng)或人口自然減少等原因,，確需轉(zhuǎn)讓或出租的，應(yīng)按干部管理權(quán)限報(bào)上一級(jí)主管部門批準(zhǔn),。確需出售自建私房的,，必須通過(guò)房地產(chǎn)交易部門。租金,、售價(jià)按當(dāng)?shù)卣挠嘘P(guān)規(guī)定執(zhí)行,，不得收取高價(jià)，并依法納稅,。



 第七條 嚴(yán)禁干部在建造私房中的以下行為：

 （一）非法占地或超標(biāo)準(zhǔn)占地,；

 （二）以各種名義動(dòng)用或串換公有財(cái)物、勞力以及計(jì)劃指標(biāo),；

 （三）公私混建或套建住房,；

 （四）利用職權(quán)損公濟(jì)私資助他人建房；

 （五）在私建公助或公建私助中化公為私。



 第八條 對(duì)有下列情形之一的,，依據(jù)有關(guān)規(guī)定給予行政處罰或黨紀(jì),、政紀(jì)處分：

 （一）對(duì)未經(jīng)批準(zhǔn)或采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占地建房的,，責(zé)令限期拆除或沒收其新建房屋,，退還土地。

 （二）對(duì)超占用地標(biāo)準(zhǔn)建房的,，責(zé)令限期拆除或沒收其超占土地上的建筑物,，退還超占土地。

 （三）對(duì)利用職權(quán)采取不正當(dāng)手段謀取建房資金,、材料,、勞力的，沒收其非法所得,；對(duì)到企業(yè)購(gòu)買低于定價(jià)的建材,，或少買多拿、開次品的票據(jù)拿正品的貨物,，或不付少付土地,、運(yùn)輸、建筑等費(fèi)用的,，其差價(jià)部分按侵占國(guó)家,、集體財(cái)物論處；對(duì)購(gòu)買材料拖欠貨款超過(guò)3個(gè)月的,，以挪用公款論處,。

 建房中收支明顯不符而又說(shuō)不清正當(dāng)資金來(lái)源的，按非法所得論處,。

 （四）對(duì)以違法違紀(jì)手段為建房者提供獎(jiǎng)金,、材料、用工和工具的,，責(zé)令其賠償經(jīng)濟(jì)損失,，并視情節(jié)輕重給予紀(jì)律處分。

 （五）對(duì)在票據(jù)上弄虛作假,，防礙對(duì)違紀(jì)問題查處的，按違紀(jì)嚴(yán)肅處理,。

 （六）干部違反有關(guān)規(guī)定出租,、出售新建私房的，沒收其非法所得,，并處以罰款,。



 第九條 各級(jí)干部的主管部門和城鄉(xiāng)建設(shè)、規(guī)劃、房產(chǎn),、土地管理部門應(yīng)加強(qiáng)對(duì)干部個(gè)人建房的管理,。紀(jì)檢、監(jiān)察部門要重視群眾舉報(bào)的違法違紀(jì)建房案件,，對(duì)群眾反映強(qiáng)烈或有明顯違法違紀(jì)的,，應(yīng)會(huì)同有關(guān)部門認(rèn)真組織追查核實(shí)，嚴(yán)肅查處,。對(duì)觸犯法律的,，應(yīng)依法追究法律責(zé)任。



 第十條 本規(guī)定自發(fā)布之日起施行,。

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