• 【發(fā)布單位】81006
• 【發(fā)布文號】--
• 【發(fā)布日期】1991-01-28
• 【生效日期】1991-01-28
• 【失效日期】--
• 【文件來源】
• 【所屬類別】地方法規(guī)

南京市干部建造私房暫行規(guī)定

 南京市干部建造私房暫行規(guī)定
 
（1991年1月28日寧委辦〔1991〕6號）

 第一條 為了保持清正廉潔的優(yōu)良作風(fēng),，堅(jiān)決制止干部以權(quán)謀私、違法違紀(jì)建造私房行為,，根據(jù)國家和省有關(guān)規(guī)定,，特制定本規(guī)定。



 第二條 凡我市黨政機(jī)關(guān)和全民,、集體（包括鄉(xiāng)鎮(zhèn)）企事業(yè)單位的在職干部,、離退休干部，在執(zhí)行國家和省,、市對城鄉(xiāng)個人建房有關(guān)規(guī)定的同時,，必須遵守本規(guī)定。



 第三條 符合下列條件之一的農(nóng)村干部可以在當(dāng)?shù)厣暾埥ǚ浚?
 （一）因統(tǒng)一規(guī)劃建設(shè)農(nóng)民新村,，原房屋已拆除需重新建房的,；

 （二）原有宅基地面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，或子女已達(dá)到婚齡居住擁擠確需分居的,；

 （三）經(jīng)批準(zhǔn)回鄉(xiāng)落戶定居的離,、退休干部（包括軍隊(duì)干部）,，確需重新安置新宅基地的；

 （四）因國家建設(shè)或自然災(zāi)害,、危房,、險房等原因確需移地復(fù)建的；

 （五）因其他原因需建造私房的,。

 干部本人及其配偶居住在農(nóng)村均為農(nóng)業(yè)戶口的,，或干部配偶一方居住在農(nóng)村為農(nóng)業(yè)戶口的，如需建造私房,，應(yīng)在當(dāng)?shù)卮澹?duì),、組）申請建房用地，不得亂占耕地和在城鎮(zhèn)建造私房,。



 第四條 干部與配偶同屬城鎮(zhèn)戶口的,，不得分戶或易地建房，如已分配公房居住的一般不得再建私房,。因住房困難確需自行解決的,，原則上應(yīng)向房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營部門購置商品房或半成品房，有條件的可采取集資方式組織統(tǒng)建,、聯(lián)建,，也可在原有住宅基地或合法分配的土地上建房。



 第五條 干部新建,、擴(kuò)建,、翻建私房，必須嚴(yán)格按規(guī)定辦理用地,、建房的申請和審批手續(xù),，并繳納有關(guān)費(fèi)、稅,。

 （一）干部建造私房須先由本人提出書面申請,，填報《干部建房申報表》。申報內(nèi)容包括：家庭人口及人員結(jié)構(gòu)狀況,，原有住房面積,、地點(diǎn)；建房理由,、規(guī)模,、地點(diǎn)和占地面積；資金和建材的數(shù)量,、來源以及用工辦法,。經(jīng)申請人所在單位審查，按干部管理權(quán)限報送主管部門批準(zhǔn)后,，方可向有關(guān)部門辦理用地,、建房等申報和審批手續(xù),。

 （二）住宅建成時，應(yīng)及時向?qū)徟鷻C(jī)關(guān)遞送竣工報告,，匯報建房的投資,、投料、投工的實(shí)施情況,，提供所有票據(jù)、資料,，經(jīng)有關(guān)管理機(jī)關(guān)審核驗(yàn)證后,，方可辦理宅基地使用權(quán)、房產(chǎn)所有權(quán)的登記領(lǐng)證手續(xù),。



 第六條 干部建造私房只限于建造自用住宅,，不得開設(shè)營業(yè)性店面，不得出租盈利和私自轉(zhuǎn)讓,、出售房屋,。由于工作調(diào)動或人口自然減少等原因，確需轉(zhuǎn)讓或出租的,，應(yīng)按干部管理權(quán)限報上一級主管部門批準(zhǔn),。確需出售自建私房的，必須通過房地產(chǎn)交易部門,。租金,、售價按當(dāng)?shù)卣挠嘘P(guān)規(guī)定執(zhí)行，不得收取高價,，并依法納稅,。



 第七條 嚴(yán)禁干部在建造私房中的以下行為：

 （一）非法占地或超標(biāo)準(zhǔn)占地；

 （二）以各種名義動用或串換公有財物,、勞力以及計劃指標(biāo),；

 （三）公私混建或套建住房；

 （四）利用職權(quán)損公濟(jì)私資助他人建房,；

 （五）在私建公助或公建私助中化公為私,。



 第八條 對有下列情形之一的，依據(jù)有關(guān)規(guī)定給予行政處罰或黨紀(jì),、政紀(jì)處分：

 （一）對未經(jīng)批準(zhǔn)或采取欺騙手段騙取批準(zhǔn),，非法占地建房的，責(zé)令限期拆除或沒收其新建房屋,，退還土地,。

 （二）對超占用地標(biāo)準(zhǔn)建房的，責(zé)令限期拆除或沒收其超占土地上的建筑物,，退還超占土地,。

 （三）對利用職權(quán)采取不正當(dāng)手段謀取建房資金,、材料、勞力的,，沒收其非法所得,；對到企業(yè)購買低于定價的建材，或少買多拿,、開次品的票據(jù)拿正品的貨物,，或不付少付土地、運(yùn)輸,、建筑等費(fèi)用的,，其差價部分按侵占國家、集體財物論處,；對購買材料拖欠貨款超過3個月的,，以挪用公款論處。

 建房中收支明顯不符而又說不清正當(dāng)資金來源的,，按非法所得論處,。

 （四）對以違法違紀(jì)手段為建房者提供獎金、材料,、用工和工具的,，責(zé)令其賠償經(jīng)濟(jì)損失，并視情節(jié)輕重給予紀(jì)律處分,。

 （五）對在票據(jù)上弄虛作假,，防礙對違紀(jì)問題查處的，按違紀(jì)嚴(yán)肅處理,。

 （六）干部違反有關(guān)規(guī)定出租,、出售新建私房的，沒收其非法所得,，并處以罰款,。



 第九條 各級干部的主管部門和城鄉(xiāng)建設(shè)、規(guī)劃,、房產(chǎn),、土地管理部門應(yīng)加強(qiáng)對干部個人建房的管理。紀(jì)檢,、監(jiān)察部門要重視群眾舉報的違法違紀(jì)建房案件,，對群眾反映強(qiáng)烈或有明顯違法違紀(jì)的，應(yīng)會同有關(guān)部門認(rèn)真組織追查核實(shí),，嚴(yán)肅查處,。對觸犯法律的，應(yīng)依法追究法律責(zé)任。



 第十條 本規(guī)定自發(fā)布之日起施行,。