廣州市引進(jìn)技術(shù)學(xué)科帶頭人才的住房管理辦法

廣州市引進(jìn)技術(shù)學(xué)科帶頭人才的住房管理辦法
 
（穗府辦（1991）12號(hào)
 一九九一年二月四日廣州市人民政府）
 第一章 總則





 第一條 為引進(jìn)技術(shù)學(xué)科帶頭人才（以下簡稱學(xué)科帶頭人）,，促進(jìn)我市經(jīng)濟(jì)建設(shè)發(fā)展,，根據(jù)《廣州市引進(jìn)技術(shù)學(xué)科帶頭人才的若干規(guī)定》（穗府〔1988〕67號(hào)），制定本辦法,。



 第二條 廣州市籌建知識(shí)分子住房領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室（以下簡稱住房辦）,，負(fù)責(zé)兼管學(xué)科帶頭人才住房申請(qǐng)的審批、分配和管理工作,。



 第三條 廣州市計(jì)劃委員會(huì)（以下簡稱市計(jì)委）負(fù)責(zé)按照市人民政府對(duì)學(xué)科帶頭人才住房撥款籌建計(jì)劃組織投資建房,。

 房屋竣工的驗(yàn)收工作，由市計(jì)委委托住房辦辦理,。



 第四條 房屋產(chǎn)權(quán)歸屬投資的廣州市人民政府。房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移按廣州市房地產(chǎn)管理局統(tǒng)一規(guī)定辦理,。

 房屋屬周轉(zhuǎn)用房,，應(yīng)按有償、限期的原則分配使用,。



 第五條 房屋使用對(duì)象：

 （一）五十五歲以下（不含五十五歲）新學(xué)科,、新技術(shù)、新材料,、新產(chǎn)品,、新工藝方面的高級(jí)專業(yè)（職稱）的技術(shù)人員；

 （二）廣州市缺門的科研,、技術(shù)及重大建設(shè)項(xiàng)目所短缺的專業(yè)技術(shù)人員和工藝領(lǐng)域內(nèi)的學(xué)科帶頭人,。

 （三）用人單位急需引進(jìn)的人才符合第五條（一）、（二）款規(guī)定而短期內(nèi)又無法解決住房的人員,，只限于一九八八年八月六日之后調(diào)進(jìn)的學(xué)科帶頭人,。




 第二章 房屋租賃





 第六條 學(xué)科帶頭人的住房，原則上由用人單位負(fù)責(zé)優(yōu)先安排,，如確無法安排的,，可憑《廣州市引進(jìn)技術(shù)學(xué)科帶頭人才呈報(bào)審批表》向住房辦提出申請(qǐng)，以取得住房資格,。



 第七條 取得住房資格的用人單位（以下簡稱承租人）,，應(yīng)與住房辦（以下簡稱出租人）簽訂住房租賃合同，租賃期限三年,，租賃期滿,，確需續(xù)租的,，經(jīng)雙方同意可續(xù)簽租賃合同。續(xù)租期間租金可增加15％,。



 第八條 承租人在簽訂租賃合同時(shí),，應(yīng)同時(shí)向出租人一次性繳交住房租賃保證金（租期不足半年的可免繳）；承租人確有困難的,，經(jīng)出租人同意可分期繳交,。出租人應(yīng)在承租人退回住房之日起三十日內(nèi)一次性退回保證金。



 第九條 承租人應(yīng)愛護(hù)房屋設(shè)施,，遵守住宅區(qū)的管理規(guī)定,。



 第十條 凡承租人退房，應(yīng)提前三十天通知出租人辦理有關(guān)退房手續(xù),。



 第十一條 房租及保證金的利息收入由住房辦立專戶存儲(chǔ),，以作房屋養(yǎng)護(hù)維修及管理之用。




 第三章 房屋出售





 第十二條 凡購買住房須同時(shí)具備以下條件：

 （一）引進(jìn)了學(xué)科帶頭人的,；

 （二）確實(shí)無法解決住房的,；

 （三）經(jīng)濟(jì)效益確實(shí)較差的。



 第十三條 用人單位須購房給學(xué)科帶頭人的,，應(yīng)填報(bào)《廣州市引進(jìn)技術(shù)學(xué)科帶頭人住房購買申請(qǐng)表》,，由住房辦呈報(bào)分管科技的副市長審批。



 第十四條 凡分管科技的副市長批準(zhǔn)購買住房的,，應(yīng)參照廣州市公房出售價(jià)標(biāo)準(zhǔn)簽訂交易協(xié)議,。

 廣州市房屋產(chǎn)權(quán)登記部門應(yīng)憑分管科技的副市長批準(zhǔn)件和房屋交易協(xié)議，按規(guī)定辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù),。



 第十五條 出售房屋所收回的資金,，由住房辦在市建設(shè)銀行專戶存儲(chǔ)，作為廣州市學(xué)科帶頭人才住房的建設(shè)基金,，?？顚Ｓ茫坏门沧魉?。該基金的使用須經(jīng)市人民政府批準(zhǔn),。




 第四章 附則



 第十六條 引進(jìn)學(xué)科帶頭人的單位違反本辦法的，住房辦有權(quán)收回房屋和依法索賠,。



 第十七條 對(duì)住房辦及其工作人員的違法行為,，視其情節(jié)，由行政機(jī)關(guān)或司法機(jī)關(guān)依法查處,。



 第十八條 本辦法由廣州市科學(xué)技術(shù)委員會(huì)解釋,。



 第十九條 本辦法自公布之日起施行。

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