寧波市車棚車庫使用管理暫行規(guī)定

寧波市車棚車庫使用管理暫行規(guī)定

（寧波市人民政府令〔2007〕145號）





 《寧波市車棚車庫使用管理暫行規(guī)定》已經(jīng)2007年4月20日市人民政府第98次常務(wù)會(huì)議審議通過,，現(xiàn)予發(fā)布，自2007年7月1日起施行,。



二○○七年四月二十七日





寧波市車棚車庫使用管理暫行規(guī)定




第一條 為了規(guī)范車棚車庫的使用,，維護(hù)社會(huì)治安秩序和市容環(huán)境衛(wèi)生，保障城市交通暢通,，根據(jù)國家和省有關(guān)規(guī)定,，結(jié)合本市實(shí)際，制定本規(guī)定,。




第二條 本市市區(qū)和各縣（市）城市建成區(qū)范圍內(nèi)的車棚車庫使用管理適用本規(guī)定,。




第三條 本規(guī)定所稱車棚車庫，是指按規(guī)劃要求為住宅配套建設(shè),、用于停放非機(jī)動(dòng)車或機(jī)動(dòng)車的附屬建筑物（構(gòu)筑物）,。




第四條 市和縣（市）、區(qū)房屋管理,、規(guī)劃,、城市管理、公安,、工商,、環(huán)境保護(hù)、衛(wèi)生等行政主管部門按照法定職責(zé),，分別負(fù)責(zé)車棚車庫使用管理的有關(guān)工作,。




第五條 車棚車庫的業(yè)主或非業(yè)主使用人應(yīng)當(dāng)按照車棚車庫的設(shè)計(jì)用途使用車棚車庫,，不得改變車棚車庫的使用性質(zhì)。確需改變的,，應(yīng)當(dāng)征得利害關(guān)系人的同意,，報(bào)規(guī)劃等有關(guān)部門批準(zhǔn)，并辦理相關(guān)手續(xù),。




第六條 車棚車庫出租應(yīng)當(dāng)依法簽訂租賃合同,，并在租賃合同簽訂之日起10日內(nèi)，由出租人向車棚車庫所在地房屋管理行政主管部門辦理登記手續(xù),。




第七條 申請車棚車庫租賃登記應(yīng)當(dāng)提交下列文件：



 （一）車棚車庫所有權(quán)或使用權(quán)權(quán)屬證明,；



 （二）申請人的居民身份證或其他有效證件；



 （三）承租人的居民身份證或其他有效證件,。



 共有的車棚車庫出租,，除提交前款規(guī)定的文件外，還應(yīng)提交其他共有人同意出租的證明,。




第八條 對符合車棚車庫租賃登記條件的,，房屋管理行政主管部門應(yīng)自接到登記申請之日起5日內(nèi)予以登記，并發(fā)給車棚車庫租賃登記證,。




第九條 車棚車庫有下列情形之一的不得出租：



 （一）車棚車庫權(quán)屬有爭議的,；



 （二）無車棚車庫所有權(quán)證或其他合法的權(quán)屬證明的；



 （三）已通知列入城市規(guī)劃拆遷范圍,，準(zhǔn)備拆遷的,；



 （四）已作為資產(chǎn)抵押，未經(jīng)抵押權(quán)人同意的,；



 （五）屬于違法建筑的,；



 （六）不符合車棚車庫安全標(biāo)準(zhǔn)，影響使用安全的,；



 （七）有其他依法禁止出租情形的,。




第十條 社區(qū)居民委員會(huì)和物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)管理區(qū)域內(nèi)車棚車庫使用情況的巡查，對違反本規(guī)定的行為應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào)告有關(guān)行政管理部門,。




第十一條 違反本規(guī)定第五條,，擅自改變車棚車庫使用性質(zhì)，由規(guī)劃行政主管部門對業(yè)主或非業(yè)主使用人予以警告,，責(zé)令限期改正,；逾期仍不改正的，處50元以上500元以下的罰款,。其中在車棚車庫住人或利用車棚車庫開店的,，處500元以上2000元以下的罰款。



 在開展城市管理相對集中行政處罰的區(qū)域,，對前款規(guī)定的處罰權(quán)由城市管理行政執(zhí)法部門行使,。




第十二條 違反本規(guī)定第六條,，車棚車庫出租未向房屋管理行政主管部門辦理登記手續(xù)的，由房屋管理行政主管部門責(zé)令限期補(bǔ)辦登記手續(xù),，并可對業(yè)主處100元以上1000元以下罰款,。




第十三條 車棚車庫使用過程中的違法行為涉及公安、工商行政,、環(huán)境保護(hù),、衛(wèi)生等行政主管部門職能的，有關(guān)的行政主管部門應(yīng)當(dāng)依法查處,。



 有關(guān)的行政主管部門接到違法使用車棚車庫的投訴舉報(bào),，對屬于本部門查處的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)在5個(gè)工作日內(nèi)予以查處,，并將查處結(jié)果反饋給投訴人,；對于不屬于本部門查處的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)告之投訴舉報(bào)人向有關(guān)的行政主管部門投訴舉報(bào),。




第十四條 有關(guān)的行政主管部門及其工作人員依法應(yīng)當(dāng)履行職責(zé)而未履行,，或者未按照規(guī)定的職責(zé)和程序履行的,，由其上級主管部門或監(jiān)察機(jī)關(guān)依法處理,。




第十五條 本規(guī)定自2007年7月1日起施行。

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