上海市解決居住困難戶(hù)住房暫行辦法

上海市解決居住困難戶(hù)住房暫行辦法
 
（1991年4月29日上海市人民政府發(fā)布）

 第一條 為分期分批解決上海居住困難戶(hù)的住房問(wèn)題,，根據(jù)《上海市住房制度改革實(shí)施方案》，特制定本辦法。



 第二條 到本世紀(jì)末,，上海市市區(qū)解決居住困難戶(hù)住房問(wèn)題的目標(biāo)是：人均居住面積3．5平方米及以下居住困難戶(hù)的住房問(wèn)題得到解決,。人均居住面積3．5平方米以上至4．0平方米居住困難戶(hù)的住房問(wèn)題大多數(shù)得到解決。1991年至1993年,，解決1990年末人均居住面積2．5平方米及以下的居住特別困難（以下簡(jiǎn)稱(chēng)居住特困戶(hù)）,。



 第三條 凡在本市工作和生活，具有本市常住戶(hù)口的職工,，不論租住公房,、自住私房,、租住私房的居住困難戶(hù),，均屬解困對(duì)象。



 第四條 解決居住困難戶(hù)的住房問(wèn)題,，繼續(xù)貫徹“職工住房困難由職工單位負(fù)責(zé)解決”的原則,，職工和退休職工的住房困難，由職工和退休職工所在單位負(fù)責(zé)解決,。



 第五條 解決居住困難戶(hù)的住房問(wèn)題,，由戶(hù)主所在單位負(fù)責(zé)解決；不是戶(hù)主的年大結(jié)婚家庭成員,，由其所在單位負(fù)責(zé)解決,。



 第六條 根據(jù)“建立國(guó)家、集體,、個(gè)人三結(jié)合籌資建設(shè)住宅的機(jī)制”的原則,，居住困難戶(hù)應(yīng)根據(jù)其家庭經(jīng)濟(jì)狀況，分別通過(guò)購(gòu)買(mǎi)平價(jià)房（按綜合造價(jià)出售的住房）,、優(yōu)惠價(jià)房和認(rèn)購(gòu)住宅建設(shè)債券等辦法，取得住房的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán),。



 第七條 支持和鼓勵(lì)本市企事業(yè)單位和職工,，采取互相合作的形式，組建住宅合作社,，共同籌資建房,，解決住房困難。個(gè)人合作建房建設(shè)的住宅,，免繳建筑稅,、營(yíng)業(yè)稅和人防工程建設(shè)費(fèi)。



 第八條 對(duì)于有建房資金,、而無(wú)房源的單位,，可購(gòu)買(mǎi)由本系統(tǒng)或市、區(qū)房產(chǎn)開(kāi)發(fā)部門(mén)提供的平價(jià)房，據(jù)此落實(shí)居住特困戶(hù)所需的房源,。

 對(duì)于無(wú)建房資金,、又無(wú)房源的單位（以下簡(jiǎn)稱(chēng)雙困單位），要給予支持和幫助,。凡企事業(yè)單位除在本系統(tǒng)范圍內(nèi)調(diào)劑外,，可向中國(guó)人民建設(shè)銀行上海市分行房地產(chǎn)信貸部申請(qǐng)住房專(zhuān)項(xiàng)貸款,，購(gòu)買(mǎi)由市,、區(qū)房產(chǎn)開(kāi)發(fā)部門(mén)提供的平價(jià)房，據(jù)此落實(shí)居住特困戶(hù)所需的房源,。



 第九條 市,、區(qū)、縣房產(chǎn)開(kāi)發(fā)部門(mén),，每年必須向上海市住房委員會(huì)提供上一年銷(xiāo)售量10％的平價(jià)房房源，由上海市解決居住特困戶(hù)聯(lián)席會(huì)議辦公室（以下簡(jiǎn)稱(chēng)市解困辦）統(tǒng)一安排,，專(zhuān)項(xiàng)用于解決居住特困戶(hù)的住房問(wèn)題,。



 第十條 解決居住特困戶(hù)的房源要專(zhuān)房專(zhuān)用，遵照既定的工作程序,，切實(shí)做好解困工作。各單位要貫徹執(zhí)行《上海市住房分配管理暫行辦法》,，接受廣大群眾的監(jiān)督，及時(shí)糾正和查處違紀(jì)行為,。



 第十一條 無(wú)歸屬的社會(huì)居民的住房困難,，由所在地的地區(qū)政府參照本辦法負(fù)責(zé)解決。



 第十二條 解決居住特困戶(hù)的住房問(wèn)題,，由上海市住房委員會(huì)統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)，市解困辦負(fù)責(zé)實(shí)施,，做好解困工作的協(xié)調(diào),、指導(dǎo)和監(jiān)督。



 第十三條 本辦法由上海市住房委員會(huì)負(fù)責(zé)解釋,。



 第十四條 本辦法自批準(zhǔn)之日起施行,。

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