• 【發(fā)布單位】80902
• 【發(fā)布文號】--
• 【發(fā)布日期】1991-04-29
• 【生效日期】1991-04-29
• 【失效日期】--
• 【文件來源】
• 【所屬類別】地方法規(guī)

上海市解決居住困難戶住房暫行辦法

上海市解決居住困難戶住房暫行辦法
 
（1991年4月29日上海市人民政府發(fā)布）

 第一條 為分期分批解決上海居住困難戶的住房問題,，根據(jù)《上海市住房制度改革實(shí)施方案》,，特制定本辦法。



 第二條 到本世紀(jì)末，上海市市區(qū)解決居住困難戶住房問題的目標(biāo)是：人均居住面積3．5平方米及以下居住困難戶的住房問題得到解決,。人均居住面積3．5平方米以上至4．0平方米居住困難戶的住房問題大多數(shù)得到解決。1991年至1993年,，解決1990年末人均居住面積2．5平方米及以下的居住特別困難（以下簡稱居住特困戶）,。



 第三條 凡在本市工作和生活，具有本市常住戶口的職工，不論租住公房,、自住私房,、租住私房的居住困難戶，均屬解困對象,。



 第四條 解決居住困難戶的住房問題,，繼續(xù)貫徹“職工住房困難由職工單位負(fù)責(zé)解決”的原則，職工和退休職工的住房困難,，由職工和退休職工所在單位負(fù)責(zé)解決,。



 第五條 解決居住困難戶的住房問題，由戶主所在單位負(fù)責(zé)解決,；不是戶主的年大結(jié)婚家庭成員,，由其所在單位負(fù)責(zé)解決。



 第六條 根據(jù)“建立國家,、集體,、個(gè)人三結(jié)合籌資建設(shè)住宅的機(jī)制”的原則，居住困難戶應(yīng)根據(jù)其家庭經(jīng)濟(jì)狀況,，分別通過購買平價(jià)房（按綜合造價(jià)出售的住房）,、優(yōu)惠價(jià)房和認(rèn)購住宅建設(shè)債券等辦法，取得住房的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán),。



 第七條 支持和鼓勵(lì)本市企事業(yè)單位和職工,，采取互相合作的形式，組建住宅合作社,，共同籌資建房,，解決住房困難。個(gè)人合作建房建設(shè)的住宅,，免繳建筑稅,、營業(yè)稅和人防工程建設(shè)費(fèi)。



 第八條 對于有建房資金,、而無房源的單位,，可購買由本系統(tǒng)或市、區(qū)房產(chǎn)開發(fā)部門提供的平價(jià)房,，據(jù)此落實(shí)居住特困戶所需的房源,。

 對于無建房資金、又無房源的單位（以下簡稱雙困單位）,，要給予支持和幫助,。凡企事業(yè)單位除在本系統(tǒng)范圍內(nèi)調(diào)劑外，可向中國人民建設(shè)銀行上海市分行房地產(chǎn)信貸部申請住房專項(xiàng)貸款,，購買由市,、區(qū)房產(chǎn)開發(fā)部門提供的平價(jià)房,，據(jù)此落實(shí)居住特困戶所需的房源。



 第九條 市,、區(qū),、縣房產(chǎn)開發(fā)部門，每年必須向上海市住房委員會提供上一年銷售量10％的平價(jià)房房源,，由上海市解決居住特困戶聯(lián)席會議辦公室（以下簡稱市解困辦）統(tǒng)一安排,，專項(xiàng)用于解決居住特困戶的住房問題。



 第十條 解決居住特困戶的房源要專房專用,，遵照既定的工作程序,，切實(shí)做好解困工作。各單位要貫徹執(zhí)行《上海市住房分配管理暫行辦法》,，接受廣大群眾的監(jiān)督,，及時(shí)糾正和查處違紀(jì)行為。



 第十一條 無歸屬的社會居民的住房困難,，由所在地的地區(qū)政府參照本辦法負(fù)責(zé)解決,。



 第十二條 解決居住特困戶的住房問題，由上海市住房委員會統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo),，市解困辦負(fù)責(zé)實(shí)施,，做好解困工作的協(xié)調(diào)、指導(dǎo)和監(jiān)督,。



 第十三條 本辦法由上海市住房委員會負(fù)責(zé)解釋,。



 第十四條 本辦法自批準(zhǔn)之日起施行。