• 【發(fā)布單位】81308
• 【發(fā)布文號】廈府[1991]綜139號
• 【發(fā)布日期】1991-08-06
• 【生效日期】1991-08-06
• 【失效日期】--
• 【文件來源】
• 【所屬類別】地方法規(guī)

廈門市人民政府關于調(diào)整土地綜合配套費收費標準的通知

 廈門市人民政府關于調(diào)整土地綜合配套費收費標準的通知
 
（1991年8月6日廈府〔1991〕綜139號）
各縣、區(qū)人民政府,，市直各委,、辦、局（公司）：

 經(jīng)市政府常務會議研究,，決定調(diào)整廈門市土地綜合配套費收費標準,，現(xiàn)予公布實行（詳見附表及說明）。

 廈門市人民政府辦公室廈府辦〔1990〕019號文同時廢止,。



 綜合配套費收費標準表





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｜＼土 ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜
｜ ＼地 ｜ 鼓 區(qū) Ａ ｜ 老 市 區(qū) Ｂ ｜ 新 區(qū) Ｃ ｜ 東 區(qū) Ｄ ｜湖里Ｅ｜曾厝Ｆ｜
｜ ＼等 ｜－－－－－－－－－｜－－－－－－－－－｜－－－－－－－｜－－－－－－－｜－－－｜－－－｜
｜ ＼級 ｜Ａ1 ｜Ａ2 ｜Ｂ1 ｜Ｂ2 ｜Ｃ1 ｜Ｃ2 ｜Ｄ1 ｜Ｄ2 ｜ Ｅ ｜ Ｆ ｜
｜用地性質(zhì)＼ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜
｜－－－－－－－－｜－－－－｜－－－－｜－－－－｜－－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜
｜商 ｜公共設施費｜400 ｜300 ｜400 ｜300 ｜400｜300｜350｜260｜200｜400｜
｜業(yè) ｜－－－－－｜－－－－｜－－－－｜－－－－｜－－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜
｜及 ｜小區(qū)配套費｜150 ｜130 ｜130 ｜120 ｜120｜100｜100｜80 ｜120｜140｜
｜旅 ｜－－－－－｜－－－－｜－－－－｜－－－－｜－－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜
｜游 ｜征地拆遷費｜自行解決｜自行解決｜自行解決｜自行解決｜90 ｜80 ｜90 ｜80 ｜80 ｜80 ｜
｜－－｜－－－－－｜－－－－｜－－－－｜－－－－｜－－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜
｜非經(jīng)｜公共設施費｜280 ｜200 ｜180 ｜150 ｜200｜150｜200｜120｜120｜200｜
｜營性｜－－－－－｜－－－－｜－－－－｜－－－－｜－－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜
｜用地｜小區(qū)配套費｜100 ｜80 ｜100 ｜80 ｜100｜80 ｜100｜80 ｜80 ｜80 ｜
｜ ｜－－－－－｜－－－－｜－－－－｜－－－－｜－－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜
｜ ｜征地拆遷費｜自行解決｜自行解決｜自行解決｜自行解決｜90 ｜80 ｜90 ｜80 ｜80 ｜80 ｜
｜－－｜－－－－－｜－－－－－－－－－｜－－－－｜－－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜
｜ ｜公共設施費｜ ／ ｜175 ｜ 95 ｜85 ｜75 ｜85 ｜75 ｜90 ｜300｜
｜工 ｜－－－－－｜ ／ ｜－－－－｜－－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜
｜ ｜小區(qū)配套費｜ ／ ｜ 75 ｜ 75 ｜65 ｜55 ｜65 ｜65 ｜75 ｜115｜
｜業(yè) ｜－－－－－｜ ／ ｜－－－－｜－－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜
｜ ｜征地拆遷費｜ ／ ｜自行解決｜自行解決｜70 ｜60 ｜70 ｜60 ｜70 ｜80 ｜
｜－－｜－－－－－｜－－－－－－－－－｜－－－－｜－－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜
｜倉 ｜公共設施費｜ ／ ｜150 ｜ 80 ｜70 ｜60 ｜70 ｜50 ｜70 ｜200｜
｜庫 ｜－－－－－｜ ／ ｜－－－－｜－－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜
｜堆 ｜小區(qū)配套費｜ ／ ｜ 80 ｜ 80 ｜50 ｜40 ｜50 ｜40 ｜60 ｜100｜
｜場 ｜－－－－－｜ ／ ｜－－－－｜－－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜
｜ ｜征地拆遷費｜ ／ ｜自行解決｜自行解決｜60 ｜60 ｜60 ｜60 ｜60 ｜80 ｜
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－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
｜＼土 ｜本島其他｜ ｜ ｜ ｜
｜ ＼地 ｜未開發(fā)地｜ 集 美 Ｈ ｜ 杏 林 Ｉ ｜ 同 安 Ｊ｜
｜ ＼等 ｜－－－－｜－－－－－－－｜－－－－－－－｜－－－－－－｜
｜ ＼級 ｜ Ｇ ｜Ｈ1 ｜Ｈ2 ｜Ｉ1 ｜Ｉ2 ｜Ｊ1 ｜Ｊ2｜
｜用地性質(zhì)＼ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜
｜－－－－－－－－｜－－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－｜
｜商 ｜公共設施費｜ 200｜250｜100｜130｜100｜140｜90｜
｜業(yè) ｜－－－－－｜－－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－｜
｜及 ｜小區(qū)配套費｜ 100｜120｜70 ｜80 ｜70 ｜80 ｜70｜
｜旅 ｜－－－－－｜－－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－｜
｜游 ｜征地拆遷費｜ 80 ｜70 ｜70 ｜60 ｜60 ｜60 ｜60｜
｜－－｜－－－－－｜－－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－｜
｜非經(jīng)｜公共設施費｜ 100｜120｜100｜100｜70 ｜100｜80｜
｜營性｜－－－－－｜－－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－｜
｜用地｜小區(qū)配套費｜ 80 ｜80 ｜70 ｜70 ｜70 ｜70 ｜60｜
｜ ｜－－－－－｜－－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－｜
｜ ｜征地拆遷費｜ 80 ｜70 ｜70 ｜60 ｜60 ｜50 ｜50｜
｜－－｜－－－－－｜－－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－｜
｜ ｜公共設施費｜ 75 ｜145｜75 ｜90 ｜75 ｜75 ｜45｜
｜工 ｜－－－－－｜－－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－｜
｜ ｜小區(qū)配套費｜ 65 ｜75 ｜55 ｜65 ｜65 ｜45 ｜45｜
｜業(yè) ｜－－－－－｜－－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－｜
｜ ｜征地拆遷費｜ 70 ｜70 ｜60 ｜60 ｜60 ｜50 ｜50｜
｜－－｜－－－－－｜－－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－｜
｜倉 ｜公共設施費｜ 70 ｜120｜70 ｜90 ｜70 ｜70 ｜50｜
｜庫 ｜－－－－－｜－－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－｜
｜堆 ｜小區(qū)配套費｜ 50 ｜70 ｜50 ｜70 ｜70 ｜50 ｜40｜
｜場 ｜－－－－－｜－－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－－｜－－｜
｜ ｜征地拆遷費｜ 60 ｜70 ｜60 ｜60 ｜60 ｜50 ｜50｜
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 注：1．本表僅作為協(xié)議的底價,；2．屬于老市區(qū)的成片改造項目收費標準個案處理。



 說明





 一,、用地等級及區(qū)域注明：

 1,、鼓區(qū)Ａ1 臨海200米以內(nèi)及東南至西南一帶Ａ2 其他區(qū)域

 2、老市區(qū)Ｂ1 中心區(qū)：禾祥路以南,、鐵路以北,、湖東路以西Ｂ2 次中心區(qū)：鐵路以南、湖里山炮臺以西及湖東路至蓮坂一帶

 3,、新區(qū)Ｃ1 禾祥路以北,、湖濱北路以南,、嘉禾路以西Ｃ2 湖濱北路以北、濠頭,、仙岳山至烏石埔一線以南,、福廈路以西

 4、東區(qū)Ｄ1 蓮前路以北,、呂嶺路以南,、鐵路以西、嘉禾路以東Ｄ2 鐵路以東,、蓮前路東段南北兩側,、忠侖苗埔以西及江頭至烏石埔一帶

 5、湖里Ｅ 濠頭,、仙岳山至烏石埔一線以北,，高殿以南（湖里一期開發(fā)范圍內(nèi)提高15％，工業(yè)項目除外）

 6,、 Ｆ 湖里山炮臺至前埔一帶

 7,、本島其他未開發(fā)區(qū)

 8、集美Ｈ1 集美鎮(zhèn)范圍內(nèi)Ｈ2 集美其他未開發(fā)區(qū)及海滄

 9,、杏林Ｉ1 杏東,、西路兩側500米范圍內(nèi)Ｉ2 杏林其他區(qū)域

 10、同安Ｊ1 臨福廈路（新舊路）兩側500米范圍內(nèi)及大同鎮(zhèn)Ｊ2 其他未開發(fā)區(qū)



 二,、本表適用于容積率2,，凡容積率每增加1，公共設施費及小區(qū)配套費各增加20％,，杏林,、集美、同安增加15％,。



 三、臨城市主干道的公共設施費增加30％（工業(yè)和非經(jīng)營性用地除外）,。



 四,、商品房用地均采用有償出讓土地使用權的形式獲得。



 五,、臨時用地按每年每平方米10元收取,。



 六、有關定義：

 1,、公共設施費是指城市市級基礎設施和公益事業(yè)設施等費用,。

 2、小區(qū)配套費是指小區(qū)基礎設施和公益事業(yè)設施等費用,，如開發(fā)土地在50000平方米以上的免收小區(qū)配套費,，用地單位應按規(guī)劃要求自行解決區(qū)內(nèi)配套設施,，50000平方米以下的要收取小區(qū)配套費。

 3,、征地拆遷費是指用于征用集體土地的各種費用和房屋拆遷賠償及安置等的各種費用,。



 七、以路為界劃分區(qū)域的,，靠道路兩邊的用地綜合配套費采用就高不就低收取,。



 八、表中所列的各種費用不含土地平整費,。



 九,、公共設施費不能申請減免（公共事業(yè)和社會福利事業(yè)除外）。



 十,、凡屬劃撥土地使用權不得轉讓,、出租、抵押,，如要轉讓,、出租、抵押應按國務院55號令的有關規(guī)定辦理,。



 十一,、建設單位必須在持有市土地局建設用地許可證（原件）后，有關部門方可給予辦理建設工程規(guī)劃許可證和其他開工許可證,。