• 【發(fā)布單位】80202
• 【發(fā)布文號(hào)】--
• 【發(fā)布日期】1991-10-21
• 【生效日期】1991-10-21
• 【失效日期】--
• 【文件來源】
• 【所屬類別】地方法規(guī)

天津市人民政府轉(zhuǎn)發(fā)市土地局,、物價(jià)局,、財(cái)政局?jǐn)M訂的 《天津市土地登記收費(fèi)及其管理辦法實(shí)施細(xì)則》的通知

天津市人民政府轉(zhuǎn)發(fā)市土地局、物價(jià)局,、財(cái)政局?jǐn)M訂的
 《天津市土地登記收費(fèi)及其管理辦法實(shí)施細(xì)則》的通知
 
（1991年10月21日津政發(fā)〔1991〕53號(hào)）
各區(qū),、縣人民政府，各委,、局,，各直屬單位：

 市人民政府領(lǐng)導(dǎo)同志同意市土地局、物價(jià)局,、財(cái)政局?jǐn)M定的《天津市土地登記收費(fèi)及其管理辦法實(shí)施細(xì)則》現(xiàn)轉(zhuǎn)發(fā)給你們,，望遵照?qǐng)?zhí)行,。



 天津市土地登記收費(fèi)及其管理辦法實(shí)施細(xì)則



 為加強(qiáng)土地管理，保證土地登記收費(fèi)等項(xiàng)工作的順利進(jìn)行,，根據(jù)國家土地管理局,、國家測繪局、國家物價(jià)局,、財(cái)政部《
關(guān)于土地登記收費(fèi)及其管理辦法》（〔1990〕國土（籍）字第93號(hào)）,，結(jié)合我市實(shí)際情況，特制訂實(shí)施細(xì)則如下：



 一,、收費(fèi)原則

 土地登記費(fèi)的收取應(yīng)本著“收費(fèi)適度,，負(fù)擔(dān)合理，保證工作需要”的原則,，既考慮用地單位和個(gè)人的經(jīng)濟(jì)承受能力,，又能保證土地登記工作的需要。



 二,、收費(fèi)范圍

 本市行政區(qū)域內(nèi)的國有土地使用者,，集體土地所有者，集體土地建設(shè)用地使用者進(jìn)行初始土地登記和變更土地登記,，均按本細(xì)則的規(guī)定繳納土地登記費(fèi),。



 三、收費(fèi)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)

 （一）土地權(quán)屬調(diào)查,，地籍勘丈,。

 1．黨政機(jī)關(guān)、團(tuán)體土地使用面積在二千平方米以下的,，（含二千平方米）,，每宗地收二百元。每超過五百平方米加收二十五元,，（不足五百平方米的按五百平方米計(jì)算,，下同）但累計(jì)相加最高不超過七百元。

 2．企業(yè)土地使用面積在一千平方米以下的（含一千平方米）,，每宗地收一百元,。每超過五百平方米加收四十元，但累計(jì)相加最高不超過四萬元,。

 3．全額預(yù)算管理事業(yè)單位用地執(zhí)行黨政機(jī)關(guān),、團(tuán)體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；差額預(yù)算管理事業(yè)單位的土地使用面積在五千平方米以下的（含五千平方米）,，每宗地收三百元,，每超過五百平方米加收二十五元，但累計(jì)相加最高不超過一萬元；自收自支預(yù)算管理事業(yè)單位用地執(zhí)行企業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),。

 4．凡有土地利用詳查成果資料的村農(nóng)民集體所有土地,、國營農(nóng)、林,、牧,、園藝、養(yǎng)殖等用地（不包括內(nèi)部非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地）,，水利工程,、礦山、鐵路線路,、國家儲(chǔ)備倉庫、國家電臺(tái),、郵電通信等用地（不包括這些用地內(nèi)部的管理,、生活等建設(shè)用地），必須使用土地利用詳查成果資料進(jìn)行登記發(fā)證,，每宗地以圖幅為單位,，每幅收10元圖件編繪資料復(fù)制費(fèi)，免收土地權(quán)屬調(diào)查,、地籍勘丈費(fèi),。

 以上用地單位內(nèi)的非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地，內(nèi)部管理,、生活等建設(shè)用地分別按實(shí)際占地面積及本條1―4項(xiàng)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取土地權(quán)屬調(diào)查,、地籍勘丈費(fèi)。

 5．學(xué)校,、福利院,、敬老院、孤兒院,、免稅殘疾人企業(yè),，以及無收入的教堂、寺廟,、監(jiān)獄等用地,，免收土地權(quán)屬調(diào)查，地籍勘丈費(fèi),。

 6．土地權(quán)屬調(diào)查,、地籍勘丈費(fèi)原則上按宗地收取。對(duì)一宗地內(nèi)有兩個(gè)以上使用單位共同使用難以劃清各自權(quán)屬界線的,，按每個(gè)使用單位獨(dú)自使用和分?jǐn)偯娣e收?。蛔猿上到y(tǒng)的單位，按具有法人資格的土地使用者收取,，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按每宗地的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi),。

 7．城鎮(zhèn)居民住房用地面積在一百平方米以下的（含一百平方米），每宗地收十三元,。每超過五十平方米加收五元（不足五十平方米的按五十平方米計(jì)算）,，但累計(jì)相加最高不超過三十元。兩戶以上共同使用一宗地的,，按每戶獨(dú)立使用和分?jǐn)偯娣e在一百平方米以下的（含一百平方米）每戶收七元,，每超過五十平方米加收三元，但累計(jì)相加最高不超過二十元,。

 8．農(nóng)村居民生活用地面積在二百平方米以下的（含二百平方米）,，每宗地收五元。二百平方米以上的每宗地收十元,。兩戶以上共同使用一宗地的,，按每戶獨(dú)自使用和分?jǐn)偯娣e收取。

 （二）土地注冊(cè)登記,、發(fā)證,。

 個(gè)人每證五元；單位每證十元,；領(lǐng)用國家特制證書的每證二十元,。

 （三）軍用土地登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，仍按國家土地管理局,、財(cái)政部,、中國人民解放軍總后勤部《關(guān)于軍隊(duì)土地詳查有關(guān)問題的通知》（〔1988〕后營字第766號(hào)）的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

 （四）因土地使用權(quán)出讓,、轉(zhuǎn)讓需要進(jìn)行變更土地登記的,，其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)另行制定。

 （五）變更土地登記時(shí),，土地權(quán)屬全部轉(zhuǎn)移的,，由轉(zhuǎn)移后新的土地使用者繳納土地登記費(fèi)；土地權(quán)屬部分轉(zhuǎn)移的,，由進(jìn)行變更登記的各方分別繳納土地登記費(fèi),。

 （六）農(nóng)村貧困地區(qū)及其他因特殊困難需要申請(qǐng)減免土地權(quán)屬調(diào)查、地籍勘丈費(fèi)的,，經(jīng)區(qū),、縣土地管理部門簽署意見，報(bào)市土地管理局,、物價(jià)局,、財(cái)政局批準(zhǔn),。

 其他用地單位繳納土地權(quán)屬調(diào)查和地籍勘丈費(fèi)有暫時(shí)困難的，可酌情緩繳或分期繳納土地登記費(fèi),，緩繳或分期繳費(fèi)期間暫不發(fā)給土地證,。



 四、土地登記費(fèi)的收取,、使用和管理

 （一）土地登記費(fèi)由區(qū),、縣土地管理部門收取。其中三資企業(yè)用地的土地登記費(fèi)由市土地管理局收取,。各級(jí)收費(fèi)部門須憑物價(jià)部門核發(fā)的收費(fèi)許可證收費(fèi)并使用財(cái)政部門統(tǒng)一印制的收費(fèi)票據(jù),。

 用地單位繳納的土地登記費(fèi)在有關(guān)科目中列支。

 （二）土地管理部門收取的土地登記費(fèi)主要用于以下幾個(gè)方面：

 1．人員培訓(xùn),；

 2．作業(yè)人員從事內(nèi),、外作業(yè)的補(bǔ)貼，支付交通,、住宿費(fèi),、雇用臨時(shí)工作人員工資；

 3．技術(shù)指導(dǎo),、檢查驗(yàn)收費(fèi)用,；

 4．購置圖件,、資料,、材料、專用儀器,、設(shè)備及勞保用品,；

 5．印制表、冊(cè),、土地證書及支付獎(jiǎng)勵(lì),、建立檔案信息等費(fèi)用。

 （三）使用比例與管理,。

 1．按收費(fèi)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)（一）中1,、2、3,、7項(xiàng)收取的經(jīng)費(fèi),，50％用于地籍勘丈；50％用于土地權(quán)屬調(diào)查,。

 2．用于土地權(quán)屬調(diào)查和注冊(cè)登記,、發(fā)證工作的經(jīng)費(fèi)，94％留區(qū)縣土地管理部門使用,；3％上交市土地管理局,；3％上交國家土地管理局（由市土地局代收代交）。上交部分主要用于全市和全國性的業(yè)務(wù)指導(dǎo)、人員培訓(xùn),、新技術(shù)開發(fā),、建立檔案信息等為區(qū)、縣服務(wù)的費(fèi)用,。

 3．收取的土地登記費(fèi)按預(yù)算外資金管理,，實(shí)行財(cái)政專戶儲(chǔ)存，?？顚Ｓ?，嚴(yán)格按規(guī)定比例使用。每年的一月份由各區(qū)縣土地管理部門編制上年度的財(cái)務(wù)收支決算表,，報(bào)同級(jí)財(cái)政部門和物價(jià)部門審核,，同時(shí)抄報(bào)市土地管理局。市土地管理局匯編全市土地登記費(fèi)決算,，于二月底前報(bào)國家土地管理局,、國家測繪局、國家物價(jià)局,、財(cái)政部各一式二份,。

 本細(xì)則自市政府批準(zhǔn)之日起執(zhí)行。市土地局制定的《關(guān)于收取土地登記勘丈復(fù)文費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)暫行規(guī)定的通知》（津地籍字〔88〕2號(hào)）同時(shí)廢止,。