• 【發(fā)布單位】80202
• 【發(fā)布文號】--
• 【發(fā)布日期】1991-10-21
• 【生效日期】1991-10-21
• 【失效日期】--
• 【文件來源】
• 【所屬類別】地方法規(guī)

天津市人民政府轉(zhuǎn)發(fā)市土地局,、物價局,、財政局?jǐn)M訂的 《天津市土地登記收費及其管理辦法實施細(xì)則》的通知

天津市人民政府轉(zhuǎn)發(fā)市土地局、物價局,、財政局?jǐn)M訂的
 《天津市土地登記收費及其管理辦法實施細(xì)則》的通知
 
（1991年10月21日津政發(fā)〔1991〕53號）
各區(qū),、縣人民政府，各委,、局,，各直屬單位：

 市人民政府領(lǐng)導(dǎo)同志同意市土地局、物價局,、財政局?jǐn)M定的《天津市土地登記收費及其管理辦法實施細(xì)則》現(xiàn)轉(zhuǎn)發(fā)給你們,，望遵照執(zhí)行。



 天津市土地登記收費及其管理辦法實施細(xì)則



 為加強(qiáng)土地管理,，保證土地登記收費等項工作的順利進(jìn)行,，根據(jù)國家土地管理局,、國家測繪局、國家物價局,、財政部《
關(guān)于土地登記收費及其管理辦法》（〔1990〕國土（籍）字第93號）,，結(jié)合我市實際情況，特制訂實施細(xì)則如下：



 一,、收費原則

 土地登記費的收取應(yīng)本著“收費適度,，負(fù)擔(dān)合理，保證工作需要”的原則,，既考慮用地單位和個人的經(jīng)濟(jì)承受能力,，又能保證土地登記工作的需要。



 二,、收費范圍

 本市行政區(qū)域內(nèi)的國有土地使用者,，集體土地所有者，集體土地建設(shè)用地使用者進(jìn)行初始土地登記和變更土地登記,，均按本細(xì)則的規(guī)定繳納土地登記費,。



 三、收費項目及標(biāo)準(zhǔn)

 （一）土地權(quán)屬調(diào)查,，地籍勘丈,。

 1．黨政機(jī)關(guān)、團(tuán)體土地使用面積在二千平方米以下的,，（含二千平方米）,，每宗地收二百元。每超過五百平方米加收二十五元,，（不足五百平方米的按五百平方米計算,，下同）但累計相加最高不超過七百元。

 2．企業(yè)土地使用面積在一千平方米以下的（含一千平方米）,，每宗地收一百元,。每超過五百平方米加收四十元，但累計相加最高不超過四萬元,。

 3．全額預(yù)算管理事業(yè)單位用地執(zhí)行黨政機(jī)關(guān),、團(tuán)體收費標(biāo)準(zhǔn)；差額預(yù)算管理事業(yè)單位的土地使用面積在五千平方米以下的（含五千平方米）,，每宗地收三百元,，每超過五百平方米加收二十五元，但累計相加最高不超過一萬元,；自收自支預(yù)算管理事業(yè)單位用地執(zhí)行企業(yè)收費標(biāo)準(zhǔn),。

 4．凡有土地利用詳查成果資料的村農(nóng)民集體所有土地、國營農(nóng),、林,、牧,、園藝、養(yǎng)殖等用地（不包括內(nèi)部非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地）,，水利工程,、礦山、鐵路線路,、國家儲備倉庫,、國家電臺、郵電通信等用地（不包括這些用地內(nèi)部的管理,、生活等建設(shè)用地）,，必須使用土地利用詳查成果資料進(jìn)行登記發(fā)證，每宗地以圖幅為單位,，每幅收10元圖件編繪資料復(fù)制費,，免收土地權(quán)屬調(diào)查、地籍勘丈費,。

 以上用地單位內(nèi)的非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地,，內(nèi)部管理、生活等建設(shè)用地分別按實際占地面積及本條1―4項的收費標(biāo)準(zhǔn)收取土地權(quán)屬調(diào)查,、地籍勘丈費,。

 5．學(xué)校、福利院,、敬老院,、孤兒院、免稅殘疾人企業(yè),，以及無收入的教堂,、寺廟、監(jiān)獄等用地,，免收土地權(quán)屬調(diào)查,，地籍勘丈費。

 6．土地權(quán)屬調(diào)查,、地籍勘丈費原則上按宗地收取,。對一宗地內(nèi)有兩個以上使用單位共同使用難以劃清各自權(quán)屬界線的,，按每個使用單位獨自使用和分?jǐn)偯娣e收?。蛔猿上到y(tǒng)的單位,，按具有法人資格的土地使用者收取,，收費標(biāo)準(zhǔn)按每宗地的收費標(biāo)準(zhǔn)收費。

 7．城鎮(zhèn)居民住房用地面積在一百平方米以下的（含一百平方米）,，每宗地收十三元,。每超過五十平方米加收五元（不足五十平方米的按五十平方米計算）,，但累計相加最高不超過三十元。兩戶以上共同使用一宗地的,，按每戶獨立使用和分?jǐn)偯娣e在一百平方米以下的（含一百平方米）每戶收七元,，每超過五十平方米加收三元，但累計相加最高不超過二十元,。

 8．農(nóng)村居民生活用地面積在二百平方米以下的（含二百平方米）,，每宗地收五元。二百平方米以上的每宗地收十元,。兩戶以上共同使用一宗地的,，按每戶獨自使用和分?jǐn)偯娣e收取。

 （二）土地注冊登記,、發(fā)證,。

 個人每證五元；單位每證十元,；領(lǐng)用國家特制證書的每證二十元,。

 （三）軍用土地登記收費標(biāo)準(zhǔn)，仍按國家土地管理局,、財政部,、中國人民解放軍總后勤部《關(guān)于軍隊土地詳查有關(guān)問題的通知》（〔1988〕后營字第766號）的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

 （四）因土地使用權(quán)出讓,、轉(zhuǎn)讓需要進(jìn)行變更土地登記的,，其收費標(biāo)準(zhǔn)另行制定。

 （五）變更土地登記時,，土地權(quán)屬全部轉(zhuǎn)移的,，由轉(zhuǎn)移后新的土地使用者繳納土地登記費；土地權(quán)屬部分轉(zhuǎn)移的,，由進(jìn)行變更登記的各方分別繳納土地登記費,。

 （六）農(nóng)村貧困地區(qū)及其他因特殊困難需要申請減免土地權(quán)屬調(diào)查、地籍勘丈費的,，經(jīng)區(qū),、縣土地管理部門簽署意見，報市土地管理局,、物價局,、財政局批準(zhǔn)。

 其他用地單位繳納土地權(quán)屬調(diào)查和地籍勘丈費有暫時困難的,，可酌情緩繳或分期繳納土地登記費,，緩繳或分期繳費期間暫不發(fā)給土地證。



 四、土地登記費的收取,、使用和管理

 （一）土地登記費由區(qū),、縣土地管理部門收取。其中三資企業(yè)用地的土地登記費由市土地管理局收取,。各級收費部門須憑物價部門核發(fā)的收費許可證收費并使用財政部門統(tǒng)一印制的收費票據(jù),。

 用地單位繳納的土地登記費在有關(guān)科目中列支。

 （二）土地管理部門收取的土地登記費主要用于以下幾個方面：

 1．人員培訓(xùn),；

 2．作業(yè)人員從事內(nèi),、外作業(yè)的補(bǔ)貼，支付交通,、住宿費,、雇用臨時工作人員工資；

 3．技術(shù)指導(dǎo),、檢查驗收費用,；

 4．購置圖件、資料,、材料,、專用儀器、設(shè)備及勞保用品,；

 5．印制表,、冊、土地證書及支付獎勵,、建立檔案信息等費用,。

 （三）使用比例與管理。

 1．按收費項目及標(biāo)準(zhǔn)（一）中1,、2,、3、7項收取的經(jīng)費,，50％用于地籍勘丈,；50％用于土地權(quán)屬調(diào)查。

 2．用于土地權(quán)屬調(diào)查和注冊登記,、發(fā)證工作的經(jīng)費,，94％留區(qū)縣土地管理部門使用；3％上交市土地管理局,；3％上交國家土地管理局（由市土地局代收代交）,。上交部分主要用于全市和全國性的業(yè)務(wù)指導(dǎo)、人員培訓(xùn),、新技術(shù)開發(fā),、建立檔案信息等為區(qū),、縣服務(wù)的費用,。

 3．收取的土地登記費按預(yù)算外資金管理,，實行財政專戶儲存，?？顚Ｓ?，嚴(yán)格按規(guī)定比例使用。每年的一月份由各區(qū)縣土地管理部門編制上年度的財務(wù)收支決算表,，報同級財政部門和物價部門審核,，同時抄報市土地管理局。市土地管理局匯編全市土地登記費決算,，于二月底前報國家土地管理局,、國家測繪局、國家物價局,、財政部各一式二份,。

 本細(xì)則自市政府批準(zhǔn)之日起執(zhí)行。市土地局制定的《關(guān)于收取土地登記勘丈復(fù)文費標(biāo)準(zhǔn)暫行規(guī)定的通知》（津地籍字〔88〕2號）同時廢止,。