廈門(mén)市學(xué)校用地保護(hù)規(guī)定

 廈門(mén)市學(xué)校用地保護(hù)規(guī)定
 
（1995年8月9日廈門(mén)市第十屆人民代表大會(huì)
 常務(wù)委員會(huì)第十六次會(huì)議通過(guò)）

 第一條 為了保護(hù)學(xué)校用地，促進(jìn)教育事業(yè)優(yōu)先發(fā)展,，根據(jù)《
中華人民共和國(guó)教育法》等有關(guān)教育,、行政法規(guī)的基本原則，結(jié)合廈門(mén)市實(shí)際情況,，制定本規(guī)定,。



 第二條 本規(guī)定所稱(chēng)學(xué)校用地是指各級(jí)各類(lèi)學(xué)校的建筑用地、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地和綠化用地的現(xiàn)有用地和規(guī)劃用地。

 學(xué)校建筑用地包括學(xué)校的教育,、教學(xué),、科研建筑用地，配套的生活設(shè)施,、教職工單身宿舍,、學(xué)生宿舍用地以及學(xué)生生產(chǎn)實(shí)習(xí)、勤工儉學(xué)用地,。



 第三條 學(xué)校的規(guī)劃和建設(shè),，應(yīng)納入廈門(mén)市國(guó)民經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展規(guī)劃和城市總體規(guī)劃，實(shí)行優(yōu)先優(yōu)惠政策,，合理布局,，配套建設(shè)，逐步實(shí)施,，適應(yīng)教育事業(yè)發(fā)展的需要,。



 第四條 各級(jí)人民政府必須加強(qiáng)學(xué)校用地的規(guī)劃、建設(shè)和管理,。教育,、規(guī)劃、土地等有關(guān)行政主管部門(mén)要密切配合,，各司其職,。

 教育行政主管部門(mén)對(duì)所屬學(xué)校用地行使管理職能。其他學(xué)校的用地由其主管單位進(jìn)行管理,。



 第五條 規(guī)劃設(shè)置中學(xué),、小學(xué)、幼兒園,，應(yīng)當(dāng)按照區(qū)域人口數(shù)配建：

 （一）每2萬(wàn)人口區(qū)域內(nèi)設(shè)36班規(guī)模的完全中學(xué),；

 （二）每1萬(wàn)人口區(qū)域內(nèi)設(shè)24班規(guī)模的小學(xué)；

 （三）每0．5萬(wàn)人口區(qū)域內(nèi)設(shè)9班規(guī)模的幼兒園,。



 第六條 本市中學(xué),、小學(xué)、幼兒園的生均用地規(guī)劃建設(shè)的定額標(biāo)準(zhǔn)為：

 （一）中學(xué)生均用地不低于13平方米,；

 （二）小學(xué)生均用地不低于10平方米,；

 （三）幼兒園生均用地不低于13平方米。

 其他學(xué)校生均用地規(guī)劃建設(shè)的定額標(biāo)準(zhǔn),，按國(guó)家規(guī)定執(zhí)行,。



 第七條 城市建成區(qū)范圍內(nèi)的各級(jí)各類(lèi)學(xué)校現(xiàn)有用地未達(dá)到第六條規(guī)定的用地定額標(biāo)準(zhǔn)的,，在城區(qū)改建中應(yīng)給予統(tǒng)籌解決,。



 第八條 學(xué)?，F(xiàn)有用地未確定紅線的，由學(xué)校主管部門(mén)根據(jù)學(xué)校的實(shí)際情況及辦學(xué)規(guī)模,，提出用地范圍,，經(jīng)市規(guī)劃、土地等行政主管部門(mén)審核后報(bào)市人民政府批準(zhǔn),，確定用地紅線,。



 第九條 學(xué)校建設(shè)規(guī)劃，由市教育行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)組織編制,，經(jīng)市規(guī)劃行政主管部門(mén)綜合平衡后,，報(bào)市人民政府批準(zhǔn)。

 新區(qū)開(kāi)發(fā)和舊區(qū)改建配套建設(shè)的中學(xué),、小學(xué),、幼兒園，以及新建的其他學(xué)校,，其規(guī)劃用地由市規(guī)劃行政主管部門(mén)會(huì)同市教育,、計(jì)劃、財(cái)政,、城建,、土地、房管,、衛(wèi)生等有關(guān)行政主管部門(mén)審定,。



 第十條 新區(qū)開(kāi)發(fā)和舊區(qū)改建中，負(fù)責(zé)投資配套建設(shè)中學(xué),、小學(xué),、幼兒園的開(kāi)發(fā)建設(shè)單位或部門(mén)，必須按照城市規(guī)劃和國(guó)家規(guī)定的學(xué)校建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施,。

 配套建設(shè)中學(xué),、小學(xué)、幼兒園的設(shè)計(jì)方案應(yīng)征求學(xué)校主管部門(mén)意見(jiàn),，并與建設(shè)項(xiàng)目同時(shí)規(guī)劃,、同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工,、同時(shí)交付使用,。竣工驗(yàn)收時(shí),，必須有學(xué)校主管部門(mén)參加；驗(yàn)收合格后,，建設(shè)單位或部門(mén)應(yīng)將承建的學(xué)校產(chǎn)權(quán)及其有關(guān)建設(shè)資料,，交付學(xué)校主管部門(mén)管理,。



 第十一條 分散分批開(kāi)發(fā)的小區(qū)，必須按照第五條,、第六條規(guī)定留足學(xué)校規(guī)劃用地,，配套建設(shè)中學(xué)、小學(xué),、幼兒園,。



 第十二條 城市規(guī)劃確定保留或者預(yù)留的學(xué)校用地，市規(guī)劃,、土地行政主管部門(mén)應(yīng)核定用地位置和界線,，嚴(yán)格加以控制，任何部門(mén)和單位不得擅自侵占或改變其使用性質(zhì),。



 第十三條 因城市建設(shè)需要拆遷或征用學(xué)校校舍,、場(chǎng)地的，拆遷或征用人應(yīng)當(dāng)根據(jù)城市規(guī)劃的要求和學(xué)校規(guī)劃建設(shè)的需要,，在保持校園完整性的前提下,，就地、就近予以調(diào)整,、補(bǔ)還或重建,。



 第十四條 任何單位和個(gè)人不得侵占學(xué)校校舍和場(chǎng)地。違者,，應(yīng)依法承擔(dān)民事責(zé)任,。



 第十五條 學(xué)校現(xiàn)有用地內(nèi)不得擅自興建與教育教學(xué),、科研生產(chǎn)無(wú)關(guān)的建筑物,、構(gòu)筑物和其他設(shè)施。中學(xué),、小學(xué),、幼兒園的現(xiàn)有用地內(nèi)不得興建教工家屬住宅。

 國(guó)有學(xué)校的校舍和場(chǎng)地不得轉(zhuǎn)讓,、抵押,、租賃。違者,，由有關(guān)部門(mén)依照管理權(quán)限對(duì)有關(guān)責(zé)任人給予行政處分,。



 第十六條 毗鄰學(xué)校興建的各種建筑必須按城市規(guī)劃管理的技術(shù)規(guī)定與學(xué)校用地圍墻保持一定距離。學(xué)校周?chē)坏门d建妨礙學(xué)校正常教育教學(xué)秩序,，危害師生身心健康的各種設(shè)施,。



 第十七條 有下列違法行為之一的，由有關(guān)行政主管部門(mén)分別予以行政處罰,，并可由有關(guān)部門(mén)依照管理權(quán)限對(duì)有關(guān)責(zé)任人給予行政處分：

 （一）違反本規(guī)定第十二條,，擅自侵占城市規(guī)劃確定保留或者預(yù)留的學(xué)校用地的,，由市規(guī)劃、土地行政主管部門(mén)依法處理,；擅自改變城市規(guī)劃確定保留或者預(yù)留的學(xué)校用地使用性質(zhì)的,，由市人民政府責(zé)令限期改正。

 （二）違反本規(guī)定第十五條第一款的,，由市規(guī)劃行政主管部門(mén)責(zé)令限期拆除,。

 （三）違反本規(guī)定第十六條的，由市規(guī)劃行政主管部門(mén)責(zé)令限期改造或遷移,。



 第十八條 本規(guī)定具體應(yīng)用問(wèn)題由廈門(mén)市人民政府進(jìn)行解釋,。



 第十九條 本規(guī)定自1995年9月1日起施行。

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