• 【發(fā)布單位】81305
• 【發(fā)布文號】榕政綜[1992]114號
• 【發(fā)布日期】1992-06-08
• 【生效日期】1992-06-08
• 【失效日期】--
• 【文件來源】
• 【所屬類別】地方法規(guī)

福州市城市房屋拆遷補(bǔ)償和安置房計價標(biāo)準(zhǔn)

 福州市城市房屋拆遷補(bǔ)償和安置房計價標(biāo)準(zhǔn)
 
（1992年6月8日榕政綜〔1992〕114號）

 一,、本標(biāo)準(zhǔn)中的單價,，系根據(jù)福建省1990年建安工程預(yù)算定額及建安工程費(fèi)用定額進(jìn)行測算的被拆除房屋重置價和實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房價格。

 上述單價中,，僅含房屋本身土建工程及室內(nèi)水電安裝工程費(fèi),，不計預(yù)算價格與實際價格的差價和打樁工程費(fèi)。



 二,、根據(jù)本市目前拆遷房屋的結(jié)構(gòu)狀況,，將房屋結(jié)構(gòu)劃歸為6類15等（見表一）。

 補(bǔ)償單價主要適用于本市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)被拆除房屋與表一所列的主要特征相類似的房屋,。店面按補(bǔ)償單價標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償,，不計成新。

 在評估中,，非主要結(jié)構(gòu)部分的差異不作為提高或降低等別的依據(jù),。如局部構(gòu)件或裝修等部分與表一所列特征不同，可以進(jìn)行單項換算,。若實際房屋的主要特征與表一所列的相對差異較大,，補(bǔ)償單價則另行計算。



 三,、房屋成新的評定辦法,，由市房地產(chǎn)管理局會同市物價委員會根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定另行制定。

 其他項目補(bǔ)償按表二另行計價,。如遇表二以外的項目,，其補(bǔ)償金額可依照福建省1990年建安工程預(yù)算定額另行估算。



 四、房屋建筑面積計算規(guī)則,，應(yīng)依照國家經(jīng)委基本建設(shè)辦公室〔82〕經(jīng)基設(shè)字58號文件執(zhí)行,。對我市常見的在舊式木構(gòu)平屋中利用坡屋頂空間作為擱樓層的建筑形式，當(dāng)擱樓層與原房同時設(shè)計建造,，其樓底高度在2．4米以上,，擱樓層最低處凈高不低于1．6米時，按其使用面積的50％計算建筑面積,。



 五、安置房計價標(biāo)準(zhǔn)見表三,，拆遷補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)見表四,，層次調(diào)節(jié)系數(shù)見表五。安置房總金額＝安置房單價（元／平方米）×建筑面積（平方米）×（1＋層次調(diào)節(jié)系數(shù)）



 六,、房屋拆遷安置地段等級劃分是在榕政〔1991〕15號文件規(guī)定的福州市六級土地等級劃分的基礎(chǔ)上,，根據(jù)地塊拆遷和住宅安置為主的特點，充分考慮各地段的公共設(shè)施,、交通,、商業(yè)網(wǎng)點等因素，以相鄰道路為標(biāo)志劃歸,，形成自然地塊的等級,。



 七、易地安置增加的居住面積數(shù),，按《福州市城市規(guī)劃區(qū)房屋拆遷安置地段等級劃分》（見表七）及《易地安置居住面積增加幅度表》（見表六）進(jìn)行計算,。

 上述應(yīng)增加的居住面積換算為建筑面積時，應(yīng)乘系數(shù)1．2,。



 八,、本標(biāo)準(zhǔn)可由市房地產(chǎn)管理局會同市物價委員會根據(jù)市經(jīng)濟(jì)發(fā)展和房地產(chǎn)市場的實際狀況適時調(diào)整，報市人民政府批準(zhǔn)實施,。



 九,、各縣（市）房屋拆遷補(bǔ)償和安置房計價標(biāo)準(zhǔn)，由縣（市）人民政府參照本標(biāo)準(zhǔn)制定,，報市人民政府批準(zhǔn)實施,。



 十、本標(biāo)準(zhǔn)自市人民政府批準(zhǔn)之日起執(zhí)行,。在此之前,，凡已按市房地產(chǎn)管理局原試行標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行的，繼續(xù)有效,；已批準(zhǔn)拆遷的,，仍按原試行標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。




 表一 福州市城市房屋拆遷補(bǔ)償單價





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｜類 ｜等｜單 價｜ 主 要 特 征 ｜ ｜
｜ ｜ ｜ ｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜備注｜
｜ ｜ ｜元／平｜ 結(jié) 構(gòu) ｜樓地面、頂棚墻｜門 窗｜設(shè)備｜ ｜
｜別 ｜級｜ 方米 ｜ ｜面裝修 ｜ ｜ ｜ ｜
｜－－｜－｜－－－｜－－－－－－－－－－｜－－－－－－－｜－－－｜－－｜－－｜
｜鋼砼｜ ｜ ｜框架結(jié)構(gòu),，毛條石基礎(chǔ)｜水泥砂漿樓,、地｜普通鑲｜水衛(wèi)｜ ｜
｜ 結(jié)｜ ｜237｜，鋼筋砼樓,、屋蓋,，框｜面，內(nèi)中級抹灰｜板門玻｜電照｜ ｜
｜ ｜ ｜ ｜架間1／2磚墻,，砼板｜,，外水泥砂漿粉｜璃窗全｜齊全｜ ｜
｜筋構(gòu)｜ ｜ ｜架空隔熱層。 ｜刷,。 ｜部油漆｜ ｜ ｜
｜－－｜－｜－－－｜－－－－－－－－－－｜－－－－－－－｜－－－｜－－｜ ｜
｜磚 ｜ ｜ ｜24墻承重,，砼地圈梁｜水泥砂漿樓、地｜普通鑲｜水衛(wèi)｜ ｜
｜ ｜ ｜215｜,、毛條石基礎(chǔ),，鋼筋砼｜面，內(nèi)普通抹灰｜板門玻｜電照｜ ｜
｜混 ｜一｜ ｜樓,、屋蓋,，砼板架空 ｜，外水泥砂漿粉｜璃窗全｜齊全｜ ｜
｜ ｜ ｜ ｜隔熱層,。 ｜刷,。 ｜部油漆｜ ｜ ｜
｜ ｜－｜－－－｜－－－－－－－－－－｜－－－－－－－｜－－－｜－－｜ ｜
｜結(jié) ｜ ｜ ｜18墻承重，毛條石基｜水泥砂漿樓,、地｜普通鑲｜給水｜ ｜
｜ ｜二｜172｜礎(chǔ),，鋼筋砼樓、屋蓋,。｜面,，內(nèi)普通抹灰｜板門玻｜電照｜ ｜
｜構(gòu) ｜ ｜ ｜ ｜，外水泥砂漿勾｜璃窗全｜ ｜ ｜
｜ ｜ ｜ ｜ ｜縫,。 ｜部油漆｜ ｜ ｜
｜－－｜－｜－－－｜－－－－－－－－－－｜－－－－－－－｜－－－｜－－｜ ｜
｜磚 ｜ ｜ ｜24墻承重,，毛條石基｜杉木樓板，水泥｜普通鑲｜給水｜ ｜
｜ ｜一｜219｜礎(chǔ),，普通人字形屋架,，｜砂漿地面，薄板｜板門玻｜電照｜ ｜
｜ ｜ ｜ ｜本瓦屋面,，木基層,，木｜吊頂，內(nèi)中級抹｜璃窗全｜ ｜ ｜
｜木 ｜ ｜ ｜樓蓋,。 ｜灰,、外水泥砂漿｜部油漆｜ ｜ ｜
｜ ｜ ｜ ｜ ｜粉刷,。 ｜ ｜ ｜ ｜
｜ ｜－｜－－－｜－－－－－－－－－－｜－－－－－－－｜－－－｜－－｜ ｜
｜結(jié) ｜ ｜ ｜24墻承重，毛條石基｜杉木樓板,，水泥｜普通鑲｜給水｜ ｜
｜ ｜二｜190｜礎(chǔ),，本瓦屋面、木基層｜砂漿地面,，內(nèi)中｜板門玻｜電照｜ ｜
｜ ｜ ｜ ｜,，山墻擱檁。 ｜級抹灰,、外水泥｜璃窗全｜ ｜ ｜
｜構(gòu) ｜ ｜ ｜ ｜砂漿粉刷,。 ｜部油漆｜ ｜ ｜
｜－－｜－｜－－－｜－－－－－－－－－－｜－－－－－－－｜－－－｜－－｜－－｜
｜木 ｜ ｜ ｜舊式（七落柱）排架扇｜優(yōu)質(zhì)木地板，廳｜帶花格｜給水｜ ｜
｜ ｜ ｜388｜,，中柱梢徑29～32｜堂水泥砂漿（前｜鑲板門｜電照｜ ｜
｜結(jié) ｜一｜ ｜ｃｍ,，本瓦屋面、木基｜后廊石板）地面｜,，玻璃｜ ｜ ｜
｜ ｜ ｜ ｜層、條石架井柱基,，鑲｜,，薄板吊頂，柴｜窗,。 ｜ ｜ ｜
｜構(gòu) ｜ ｜ ｜板壁,，部分抹灰假墻。｜泥麻筋灰粉刷,。｜ ｜ ｜ ｜
｜－－｜－｜－－－｜－－－－－－－－－－｜－－－－－－－｜－－－｜－－｜－－｜
｜ ｜ ｜ ｜舊式（五或七落柱）排｜木地板,，廳堂水｜舊式板｜給水｜ ｜
｜ ｜二｜367｜架扇，中柱梢徑24～｜泥砂漿（前后廊｜門扇,、｜電照｜ ｜
｜ ｜ ｜ ｜28ｃｍ,，本瓦屋面，｜石板）地面,，部｜玻璃窗｜ ｜ ｜
｜ ｜ ｜ ｜木基層,，條石架井柱 ｜分薄板吊頂，柴｜,。 ｜ ｜ ｜
｜ ｜ ｜ ｜基,，板壁，部分抹灰 ｜泥麻筋灰粉刷,。｜ ｜ ｜ ｜
｜ ｜ ｜ ｜假墻,。 ｜ ｜ ｜ ｜ ｜
｜木 ｜－｜－－－｜－－－－－－－－－－｜－－－－－－－｜－－－｜－－｜－－｜
｜ ｜ ｜ ｜舊式（五落柱）排架扇｜木地板、廳堂 ｜舊式板｜給水｜ ｜
｜ ｜三｜327｜,，中柱梢徑19～23｜水泥砂漿（前 ｜門扇,、｜電照｜ ｜
｜ ｜ ｜ ｜ｃｍ，磉石柱基，本瓦｜后廊石板）地 ｜玻璃窗｜ ｜ ｜
｜ ｜ ｜ ｜屋面,，木基層,，板壁，｜面,，柴泥麻筋 ｜,。 ｜ ｜ ｜
｜ ｜ ｜ ｜部分抹灰假墻。 ｜灰粉刷,。 ｜ ｜ ｜ ｜
｜結(jié) ｜－｜－－－｜－－－－－－－－－－｜－－－－－－－｜－－－｜－－｜－－｜
｜ ｜ ｜ ｜兩層舊式排架（或八子｜水泥砂漿地面 ｜板門扇｜給水｜ ｜
｜ ｜四｜245｜落柱）扇,。中柱梢徑1｜，柴泥麻筋灰 ｜,、玻璃｜電照｜ ｜
｜ ｜ ｜ ｜4～18ｃｍ,，磉石柱｜粉刷。 ｜窗,。 ｜ ｜ ｜
｜ ｜ ｜ ｜基,，本瓦屋面，木基層｜ ｜ ｜ ｜ ｜
｜ ｜ ｜ ｜,，板壁,，部分抹灰假墻｜ ｜ ｜ ｜ ｜
｜ ｜ ｜ ｜。 ｜ ｜ ｜ ｜ ｜
｜構(gòu) ｜－｜－－－｜－－－－－－－－－－｜－－－－－－－｜－－－｜－－｜－－｜
｜ ｜ ｜ ｜舊式單披排架（或八子｜水泥砂漿地面 ｜板門扇｜給水｜ ｜
｜ ｜五｜206｜落柱）扇,，中柱梢徑不｜,，柴泥麻筋灰 ｜、玻璃｜電照｜ ｜
｜ ｜ ｜ ｜小于12ｃｍ,，磉石柱｜粉刷,。 ｜窗。 ｜ ｜ ｜
｜ ｜ ｜ ｜基,，本瓦屋面,，本基層｜ ｜ ｜ ｜ ｜
｜ ｜ ｜ ｜，部分夯土墻圍護(hù),。 ｜ ｜ ｜ ｜ ｜
｜－－｜－｜－－－｜－－－－－－－－－－｜－－－－－－－｜－－－｜－－｜－－｜
｜土 ｜ ｜ ｜夯土（或土坯）墻承重｜水泥砂漿地面 ｜板門扇｜ ｜ ｜
｜木 ｜ ｜208｜,，亂毛石基礎(chǔ)，本瓦屋｜,，柴泥麻筋 ｜,、固定｜電照｜ ｜
｜結(jié) ｜ ｜ ｜面，木基層,，山墻擱檁｜灰粉刷,。 ｜玻璃窗｜ ｜ ｜
｜構(gòu) ｜ ｜ ｜。 ｜ ｜,。 ｜ ｜ ｜
｜－－｜－｜－－－｜－－－－－－－－－－｜－－－－－－－｜－－－｜－－｜－－｜
｜簡 ｜ ｜ ｜12墻承重,，亂毛石基｜水泥砂漿地面 ｜簡易鑲｜ ｜ ｜
｜易 ｜ ｜171｜礎(chǔ),，本瓦屋面，木基層｜內(nèi)簡易抹灰,， ｜板門,、｜電照｜ ｜
｜結(jié) ｜一｜ ｜，山墻擱檁,。 ｜外水泥砂漿 ｜玻璃窗｜ ｜ ｜
｜構(gòu) ｜ ｜ ｜ ｜勾縫,。 ｜。 ｜ ｜ ｜
｜－－｜－｜－－－｜－－－－－－－－－－｜－－－－－－－｜－－－｜－－｜－－｜
｜簡 ｜ ｜ ｜12墻承重,，亂毛石 ｜水泥砂漿地面 ｜簡易木｜電照｜ ｜
｜ ｜二｜ 94｜基礎(chǔ),，本瓦屋面、木基｜,，簡易抹灰,。 ｜門窗。｜ ｜ ｜
｜ ｜ ｜ ｜層,，山墻擱檁,，構(gòu)件不｜ ｜ ｜ ｜ ｜
｜易 ｜ ｜ ｜規(guī)格，材料較差,。 ｜ ｜ ｜ ｜ ｜
｜ ｜－｜－－－｜－－－－－－－－－－｜－－－－－－－｜－－－｜－－｜ ｜
｜ ｜ ｜ ｜簡易八子落柱扇,。本瓦｜水泥砂漿地面 ｜簡易木｜電照｜ ｜
｜結(jié) ｜三｜ 80｜屋面，雜料基層,。 ｜，四周雜料 ｜門窗,。｜ ｜ ｜
｜ ｜ ｜ ｜ ｜圍釘,。 ｜ ｜ ｜ ｜
｜ ｜－｜－－－｜－－－－－－－－－－｜－－－－－－－｜－－－｜－－｜ ｜
｜構(gòu) ｜ ｜ ｜雜磚（或土坯）墻，本｜磚或三合土地 ｜簡易木｜電照｜ ｜
｜ ｜四｜ 46｜瓦（或油毛氈）屋面,，｜面,，原漿勾縫。｜門窗,。｜ ｜ ｜
｜ ｜ ｜ ｜雜料基層,，山墻擱檁。｜ ｜ ｜ ｜ ｜
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 表二 其他項目補(bǔ)償單價





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｜序號｜ 項 目 ｜ 單 價 ｜
｜－－｜－－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜
｜ 1｜夯土圍墻 ｜48．06元／平方米 ｜
｜－－｜－－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜
｜ 2｜磚砌圍墻 ｜24墻23．48元／平方米,，18墻18．66元／｜
｜ ｜ ｜平方米,，12墻12．92元／平方米 ｜
｜－－｜－－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜
｜ 3｜普通磚石水井 ｜（5～6Ｍ深）每口350元 ｜
｜－－｜－－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜
｜ 4｜家用柴煤灶（每臺）｜46．80元（單口），78．00元（雙口） ｜
｜－－｜－－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜
｜ 5｜普通廚房用水池 ｜39．10元／個 ｜
｜－－｜－－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜
｜ 6｜瓷磚貼墻面 ｜30．32元／平方米 ｜
｜－－｜－－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜
｜ 7｜水磨石地面 ｜18．15元／平方米 ｜
｜－－｜－－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜
｜ 8｜缸磚地面 ｜30．29元／平方米 ｜
｜－－｜－－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜
｜ 9｜水泥花磚地面 ｜19．71元／平方米 ｜
｜－－｜－－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜
｜10｜條石地面 ｜14．38元／平方米 ｜
｜－－｜－－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜
｜11｜樹木 ｜依照現(xiàn)行《福州市樹木,、花,、草賠償標(biāo)準(zhǔn)》 ｜
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 表三 拆遷安置房計價標(biāo)準(zhǔn)





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｜序｜ ｜ 單 價（元／平方米） ｜
｜ ｜ 計 價 項 目 ｜－－－－－－－－－－－－－－－－｜
｜號｜ ｜ 磚混結(jié)構(gòu) ｜鋼筋砼（框架）結(jié)構(gòu)｜
｜－｜－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－｜－－－－－－－－－｜
｜ ｜住宅產(chǎn)權(quán)調(diào)換、相等原房 ｜ 235 ｜ 280 ｜
｜1｜建筑面積部分和易地安置 ｜ ｜ ｜
｜ ｜應(yīng)增加的建筑面積部分 ｜ ｜ ｜
｜－｜－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－｜－－－－－－－－－｜
｜ ｜住宅因安置房建筑（平 ｜ ｜ ｜
｜ ｜面）結(jié)構(gòu)原因超過原房 ｜ ｜ ｜
｜2｜（含易地安置應(yīng)增加的） ｜ 329 ｜ 392 ｜
｜ ｜建筑面積的部分〔按（1）｜ ｜ ｜
｜ ｜×140％計價〕 ｜ ｜ ｜
｜－｜－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－｜－－－－－－－－－｜
｜3｜店面產(chǎn)權(quán)調(diào)換相等原建筑 ｜就近就地安置｜ 異地安置 ｜
｜ ｜面積部分 ｜－－－－－－｜－－－－－－－－－｜
｜ ｜ ｜ 1000 ｜ 700 ｜
｜－｜－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－｜
｜ ｜店面超過原建筑面積 ｜按規(guī)定的商品房價格計價 ｜
｜4｜部分 ｜ ｜
｜－｜－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－｜
｜5｜確實需要增加住房的,， ｜ 同 上 ｜
｜ ｜所增加的建筑面積部分 ｜ ｜
｜－｜－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－｜
｜6｜ 雜物間 ｜ 400 ｜
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 表四 拆遷補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)





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｜序號｜ 項 目 ｜ 補(bǔ) 助 金 額 ｜ 備 注 ｜
｜－－｜－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－－｜
｜ ｜搬家補(bǔ)助費(fèi) ｜每戶4口以下（含4口）150｜按戶口簿正式戶口｜
｜ ｜ ｜元,。 ｜,、常住人計數(shù)。 ｜
｜ 1｜ ｜－－－－－－－－－－－－－－｜ ｜
｜ ｜ ｜每戶5口以上（含5口）200｜ ｜
｜ ｜ ｜元,。 ｜ ｜
｜－－｜－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－｜ ｜
｜ ｜自行過渡的臨時安｜就地就近安置｜易地安置 ｜ ｜
｜ 2｜置補(bǔ)助費(fèi) ｜－－－－－－｜－－－－－－－｜ ｜
｜ ｜ ｜每人每月 ｜每人每月 ｜ ｜
｜ ｜ ｜15元 ｜20元 ｜ ｜
｜－－｜－－－－－－－－｜－－－－－－｜－－－－－－－｜－－－－－－－－｜
｜ ｜自行過渡逾期,，應(yīng)｜就地就近安置｜易地安置 ｜拆遷人無正當(dāng)理由｜
｜ ｜發(fā)給的安置補(bǔ)助費(fèi)｜－－－－－－｜－－－－－－－｜，擅自延長過渡期｜
｜ 3｜ ｜逾期半年以內(nèi)｜逾期半年以 ｜限的,，由拆遷主管｜
｜ ｜ ｜,，每人每月 ｜內(nèi)，每人每 ｜部門另按《辦法》｜
｜ ｜ ｜45元 ｜月60元 ｜第38條處罰,。 ｜
｜ ｜ ｜－－－－－－｜－－－－－－－｜ ｜
｜ ｜ ｜逾期半年以上｜逾期半年以 ｜ ｜
｜ ｜ ｜一年以內(nèi),，每｜上一年以內(nèi) ｜ ｜
｜ ｜ ｜人每月60元｜，每人每月 ｜ ｜
｜ ｜ ｜ ｜120元 ｜ ｜
｜－－｜－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－－｜
｜ ｜由拆遷人安排臨時｜逾期半年以內(nèi),，每人每月 ｜同上,。 ｜
｜ ｜過渡逾期，應(yīng)發(fā)給｜45元 ｜ ｜
｜ 4｜的安置補(bǔ)助費(fèi) ｜－－－－－－－－－－－－－－｜ ｜
｜ ｜ ｜逾期半年以上一年以內(nèi),，每 ｜ ｜
｜ ｜ ｜人每月60元 ｜ ｜
｜－－｜－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－－｜
｜ ｜個體工商戶從業(yè)人｜每人每月150元 ｜停業(yè)期間按工商登｜
｜ 5｜員生活補(bǔ)助費(fèi) ｜ ｜記注冊人員計數(shù),。｜
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－





 表五 安置房層次調(diào)節(jié)系數(shù)表





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｜ ＼ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜底層有｜
｜ ＼樓 ｜五 ｜六 ｜七 ｜底層有雜物間的 ｜營業(yè)商｜
｜增 ＼房 ｜ ｜ ｜ ｜ ｜場的 ｜
｜ 減 ＼別 ｜層 ｜層 ｜層 ｜－－－－－－－－－－｜－－－｜
｜＼ 系 ＼ ｜ ｜ ｜ ｜五 ｜六 ｜七 ｜七 ｜
｜ ＼ 數(shù) ＼ ｜樓 ｜樓 ｜樓 ｜層 ｜層 ｜層 ｜層 ｜
｜層次＼（％） ＼｜ ｜ ｜ ｜樓 ｜樓 ｜樓 ｜樓 ｜
｜ ＼ ｜房 ｜房 ｜房 ｜房 ｜房 ｜房 ｜房 ｜
｜－－－－－－－－｜－－｜－－｜－－｜－－｜－－－｜－－－｜－－－｜
｜ 一 層 ｜－5｜－6｜－6｜－2｜－2 ｜－2 ｜－2 ｜
｜－－－－－－－－｜－－｜－－｜－－｜－－｜－－－｜－－－｜－－－｜
｜ 二 層 ｜＋2｜＋2｜＋2｜＋3｜＋3 ｜＋3 ｜＋3 ｜
｜－－－－－－－－｜－－｜－－｜－－｜－－｜－－－｜－－－｜－－－｜
｜ 三 層 ｜＋6｜＋5｜＋5｜＋7｜＋6 ｜＋5 ｜＋5 ｜
｜－－－－－－－－｜－－｜－－｜－－｜－－｜－－－｜－－－｜－－－｜
｜ 四 層 ｜＋5｜＋6｜＋6｜＋6｜＋7 ｜＋7 ｜＋7 ｜
｜－－－－－－－－｜－－｜－－｜－－｜－－｜－－－｜－－－｜－－－｜
｜ 五 層 ｜－6｜＋4｜＋5｜－8｜＋4 ｜＋6 ｜＋6 ｜
｜－－－－－－－－｜－－｜－－｜－－｜－－｜－－－｜－－－｜－－－｜
｜ 六 層 ｜ ｜－8｜＋4｜ ｜－10｜＋3 ｜＋3 ｜
｜－－－－－－－－｜－－｜－－｜－－｜－－｜－－－｜－－－｜－－－｜
｜ 七 層 ｜ ｜ ｜－9｜ ｜ ｜－11｜－11｜
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－





 表六 易地安置居住面積增加幅度表





－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
｜ ＼調(diào) ＼安 ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜
｜ ＼整 ＼ 置 ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜
｜ ＼幅 ＼地段 ｜一｜二｜三 ｜四 ｜ 五 ｜六 ｜
｜拆遷地段＼度 ＼ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜
｜－－－－－－－－－－｜－｜－｜－－｜－－｜－－｜－－｜
｜ 一 ｜0｜5｜15｜30｜35｜40｜
｜－－－－－－－－－－｜－｜－｜－－｜－－｜－－｜－－｜
｜ 二 ｜ ｜0｜10｜25｜30｜40｜
｜－－－－－－－－－－｜－｜－｜－－｜－－｜－－｜－－｜
｜ 三 ｜ ｜ ｜ 0｜15｜25｜35｜
｜－－－－－－－－－－｜－｜－｜－－｜－－｜－－｜－－｜
｜ 四 ｜ ｜ ｜ ｜ 0｜20｜30｜
｜－－－－－－－－－－｜－｜－｜－－｜－－｜－－｜－－｜
｜ 五 ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ 0｜20｜
｜－－－－－－－－－－｜－｜－｜－－｜－－｜－－｜－－｜
｜ 六 ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ 0｜
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－





 表七 福州市城市規(guī)劃區(qū)房屋拆遷安置地段等級劃分



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｜等｜ 區(qū) 域｜ 地 段 范 圍 ｜
｜級｜ ｜ ｜
｜－｜－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜
｜ ｜鼓｜ 東街｜東至五四路口 ｜
｜－｜－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜
｜ ｜鼓｜ 東街｜東至五四路口 ｜
｜－｜－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜
｜ ｜鼓｜ 東街｜東至五四路口，西至南后街路口,，南至吉庇路,、津太路，北至省府｜
｜ ｜ ｜ ｜路,。 ｜
｜ ｜樓｜－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜
｜ ｜ ｜南門兜｜東至五一路口,，西至烏山路與凱凝鋪交叉口，南至東西河,，北至吉｜
｜一｜區(qū)｜ ｜庇路,、津太路。 ｜
｜ ｜－｜－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜
｜ ｜臺｜達(dá)江南｜東至五一南路,，西至八一七南路,，南至江濱路，北至達(dá)道路,。 ｜
｜ ｜江｜路 ｜ ｜
｜ ｜區(qū)｜－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜
｜ ｜ ｜江中路｜東至立交橋,，西至五一南路，南至江濱路,，北至臺江路,。 ｜
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｜ ｜ ｜鼓樓前｜東至五四路與化民營交叉口，西至達(dá)明路口,，南至省府路,，北至湖｜
｜ ｜鼓｜ ｜東路。 ｜
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｜ ｜ ｜楊橋路｜東至南后街路口,，西至通湖路,，南至東西河,，北至湖東路。 ｜
｜ ｜樓｜－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜
｜ ｜ ｜東大路｜東至與東水路交叉口,，西至五四路口,，南至福新路，北至永安街,、｜
｜ ｜ ｜ ｜溫泉支路,。 ｜
｜ ｜區(qū)｜－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜
｜ ｜ ｜古田路｜東至市工商局大樓，西至五一路口,，南至東西河,，北至福新路。 ｜
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｜二｜ ｜群眾路｜東至五一中路,，西至八一七中路,，南至達(dá)道路，北至東西河,。 ｜
｜ ｜臺｜－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜
｜ ｜ ｜國貨路｜東至六一中路,，西至五一中路，南至臺江路,，北至東西河,。 ｜
｜ ｜江｜－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜
｜ ｜ ｜交通路｜東至八一七中路，西至省公路局,，南至工業(yè)路,，北至東西河。 ｜
｜ ｜區(qū)｜－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜
｜ ｜ ｜學(xué)軍路｜東至八一七中路,，西至洋中,、隆平、支前路,，南至閩江邊，北至工｜
｜ ｜ ｜ ｜業(yè)路,。 ｜
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｜ ｜ ｜倉前路｜東至觀井路與臨江路交叉口,，西至龍峰里，南至對湖路,、麥園路,，｜
｜ ｜倉｜ ｜北至閩江邊。 ｜
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｜ ｜山｜觀海路｜東至海關(guān)支巷東端,，西至臨江路與上藤路交叉口,，南至中藤路， ｜
｜ ｜ ｜ ｜北至閩江邊,。 ｜
｜ ｜區(qū)｜－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜
｜ ｜ ｜公園路｜東至六一路,，西至程鋪路,，南至復(fù)園里，北至麥園路,。 ｜
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｜ ｜ ｜六一北｜東至?xí)x江河,，西至市工商局大樓，南至東西河,，北至東大路,。 ｜
｜ ｜鼓｜路環(huán)島｜ ｜
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｜ ｜樓｜華林路｜東至五四路，西至湖濱路,，南至湖東路,，北至北環(huán)路。 ｜
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｜ ｜區(qū)｜溫泉支｜東至?xí)x安河,，西至五四中路,，南至東大路，北至北環(huán)路,。 ｜
｜ ｜ ｜路 ｜ ｜
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｜ ｜ ｜楊橋路｜東至通湖路,，西至白馬路，南至東西河,，北至湖賓路,。 ｜
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｜三｜臺｜延平路｜東至洋中路，西至白馬河,，南至閩江邊,，北至東西河。 ｜
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｜ ｜江｜象園路｜東至?xí)x安河,，西至六一中路,，南至光明港，北至與古樓區(qū)交界處,。｜
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｜ ｜區(qū)｜排尾路｜東至排尾后港口,，西至立交橋，南至閩江邊,，北至光明港,。 ｜
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｜ ｜ ｜龍?zhí)堵罚鼥|至龍峰里，西至上渡口,，南至嶺下里,、樓后街，北至閩江邊,。 ｜
｜ ｜倉｜－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜
｜ ｜ ｜透湖路｜東至下藤路,、三叉街口，西至樓后街路口,，南至上三路,，北至 ｜
｜ ｜山｜ ｜與二級地段交界處,。 ｜
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｜ ｜區(qū)｜朝陽路｜東至工農(nóng)路，西至海關(guān)支巷東端,，南至中藤路,，北至閩江邊。 ｜
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｜ ｜ ｜ ｜除以上等級地段外,，按國務(wù)院一九八四年九月十八日關(guān)于福州市 ｜
｜四｜ ｜ ｜城市總體規(guī)劃批復(fù)中確定的五十五平方公里市區(qū)范圍為界劃分,。 ｜
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｜ ｜ ｜ ｜除一、二,、三,、四個地段外，以新加坡規(guī)劃140平方公里 ｜
｜五｜ ｜ ｜范圍劃分,，大致東至摩澤河,，西至烏龍江北岸、南至福州機(jī)場 ｜
｜ ｜ ｜ ｜北至新店戰(zhàn)坂,、馬尾街道,、福州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)。 ｜
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｜六｜ ｜ ｜除以上五個等級范圍以外的地區(qū),。 ｜
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