• 【發(fā)布單位】82504
• 【發(fā)布文號(hào)】--
• 【發(fā)布日期】1993-03-06
• 【生效日期】1993-03-06
• 【失效日期】--
• 【文件來(lái)源】
• 【所屬類(lèi)別】地方法規(guī)

西安市人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)關(guān)于修改 《西安市城市建設(shè)拆遷安置辦法》的決定

西安市人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)關(guān)于修改
 《西安市城市建設(shè)拆遷安置辦法》的決定
 
（1992年12月23日西安市第十一屆人民代表大會(huì)
 常務(wù)委員會(huì)第4次會(huì)議通過(guò)1993年3月6日
 陜西省第七屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第32次會(huì)議批準(zhǔn)）
 西安市第十一屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第四次會(huì)議決定對(duì)《西安市城市建設(shè)拆遷安置辦法》作如下修改：



 一,、將《辦法》第二條修改為：“凡在本市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國(guó)有土地上,，因城市建設(shè)需要拆遷房屋及其附屬物的，適用本辦法,?！?


 二、將《辦法》第三條第二款修改為：“拆遷人是指取得
房屋拆遷許可證的建設(shè)單位或者個(gè)人,。被拆遷人是指被拆除房屋及其附屬物的所有人（包括代管人,、國(guó)家授權(quán)的國(guó)有房屋及其附屬物的管理人）和被拆除房屋及其附屬物的使用人?！?


 三,、將《辦法》第四條修改為：“西安市房地產(chǎn)行政主管部門(mén)為本市拆遷安置主管機(jī)關(guān)?！?


 四,、將《辦法》第十四條第一款修改為：“拆除住宅用房和非住宅用房，均按原建筑面積安置,?！?
 將該條第二款修改為：“對(duì)按照原建筑面積安置住房確有困難的被拆除房屋使用人，可以適當(dāng)增加安置面積,?！?
 將該條第三款修改為：“城墻以?xún)?nèi)的住戶(hù)安置到城墻以外的，可以增加安置面積,。”



 五,、將《辦法》第十五條第一款修改為：“對(duì)被拆除房屋使用人的安置地點(diǎn),，應(yīng)根據(jù)城市規(guī)劃的要求和建設(shè)工程的性質(zhì)確定。拆遷安置,，可以在拆遷范圍內(nèi)安置，也可以易地安置,?！?


 六,、將《辦法》第十六條第一款修改為：“持有拆遷范圍內(nèi)的房屋所有權(quán)證且未出租的，持有拆遷范圍內(nèi)的房屋租賃憑證且有正式戶(hù)口,、糧食關(guān)系,，并在其中居住的，均應(yīng)安置住房,?！?


 七、將《辦法》第二十四條修改為：“拆遷公有住房,，拆遷人對(duì)合法使用人只作安置,，不予補(bǔ)償；被拆遷人對(duì)以?xún)?yōu)惠價(jià)或建筑成本造價(jià)購(gòu)買(mǎi)的安置住房,，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)不得擅自出售或轉(zhuǎn)讓?zhuān)槐徊疬w人對(duì)安置的公有住房,，一律不得出售或轉(zhuǎn)讓?！?


 八,、將《辦法》第二十五條，“拆遷農(nóng)村集體和村民私有房屋,，由拆遷人發(fā)給補(bǔ)償費(fèi),，被拆遷人應(yīng)按村鎮(zhèn)規(guī)劃自拆自建,，其建房用地按有關(guān)規(guī)定辦理”刪去。



 九、將《辦法》第二十六條中“由拆遷人按安置人數(shù),，發(fā)給過(guò)渡補(bǔ)助費(fèi)”修改為：“由拆遷人按被拆遷人原房屋建筑面積發(fā)給過(guò)渡補(bǔ)助費(fèi),?！?


 十,、將《辦法》第二十九條修改為“拆遷人無(wú)
房屋拆遷許可證擅自拆遷或持有房屋拆遷或持有
房屋拆遷許可證擴(kuò)大拆遷范圍的；未經(jīng)審查合格而承擔(dān)拆遷業(yè)務(wù)的,；隨意克扣,、抬高或?yàn)E發(fā)補(bǔ)償費(fèi)的；拆遷人無(wú)正當(dāng)理由超過(guò)規(guī)定拆遷期限或者擅自延長(zhǎng)過(guò)渡期限的,，可由拆遷主管機(jī)關(guān)根據(jù)情節(jié)分別處以警告,、罰款、責(zé)令停止拆遷,、吊銷(xiāo)
房屋拆遷許可證或房屋拆遷資格證,，并責(zé)令其賠償損失?！?


 十一,、在《辦法》第二十九條后增加一條：“被拆遷人違反協(xié)議，拒絕騰退過(guò)渡房屋的,，由房屋拆遷主管機(jī)關(guān)對(duì)被拆遷人予以警告,、責(zé)令退還過(guò)渡房屋,、并可以處以罰款?！?


 十二,、將《辦法》第三十一條修改為：“當(dāng)事人對(duì)房屋拆遷主管機(jī)關(guān)作出的行政處罰決定或者裁決不服的，依照法律,、法規(guī)的規(guī)定,，可以向市人民政府申請(qǐng)復(fù)議，也可以直接向人民法院起訴,。當(dāng)事人不申請(qǐng)復(fù)議,、不起訴,、又不履行處罰決定的,，由作出處罰決定的機(jī)關(guān)申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行?！?
 《西安市城市建設(shè)拆遷安置辦法》根據(jù)本決定作相應(yīng)的修正,，自公布之日起施行。