• 【發(fā)布單位】81308
• 【發(fā)布文號】廈府[1993]綜169號
• 【發(fā)布日期】1993-06-28
• 【生效日期】1993-08-01
• 【失效日期】--
• 【文件來源】
• 【所屬類別】地方法規(guī)

廈門市臨時建設(shè)管理暫行規(guī)定

 廈門市臨時建設(shè)管理暫行規(guī)定
 
（1993年6月28日廈府〔1993〕綜169號）

 第一條 為加強(qiáng)我市臨時建設(shè)管理，保證城市規(guī)劃管理和建設(shè)順利實施,，根據(jù)《
中華人民共和國城市規(guī)劃法》和《福建省實施〈
中華人民共和國城市規(guī)劃法〉辦法》有關(guān)規(guī)定,，制定本規(guī)定。



 第二條 凡在我市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行臨時建設(shè),，均應(yīng)遵守本規(guī)定,。



 第三條 本規(guī)定所稱臨時建設(shè)是指單位或個人因生產(chǎn)、生活的需要而臨時搭建的結(jié)構(gòu)簡易并在規(guī)定期限內(nèi)必須拆除的建設(shè)工程或設(shè)施,、構(gòu)筑物,。

 下列情況之一者為臨時建設(shè)：

 1、在臨時用地上的建設(shè)工程和設(shè)施,；

 2,、在道路用地紅線內(nèi)的地面臨時建設(shè)工程和設(shè)施；

 3,、在施工過程中為永久性建設(shè)工程服務(wù)而搭蓋的工程和設(shè)施,。



 第四條 凡需進(jìn)行臨時建設(shè)工程的建設(shè)單位應(yīng)持有用地批準(zhǔn)文件（包括臨時用地）、工程設(shè)計圖,，向城市規(guī)劃行政部門提出申請,，辦理臨時建設(shè)工程規(guī)劃許可證后方可建設(shè)。

 沒有用地文件者須依法辦理用地手續(xù),，取得臨時用地許可證,。在道路紅線范圍內(nèi)進(jìn)行臨時建設(shè)工程的建設(shè)單位，應(yīng)向公用事業(yè)局辦理占道手續(xù),。



 第五條 臨時建設(shè)工程的房屋一般為單層,，不得超過二層，高度不超過6．5米,，總造價不得超過15萬元,，總建筑面積不得超過500平方米。



 第六條 臨時建設(shè)使用期限不得超過二年,，如需要延長使用者,，應(yīng)在期滿前二個月內(nèi)向原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)提出延期申請，經(jīng)批準(zhǔn)后方可延期使用,。施工單位新建的建設(shè)工程所需臨時用房的使用期限不得超過工程建設(shè)周期,，需要臨時占用道路、街巷,、綠化帶為施工工棚，應(yīng)在興建的建筑物第三層頂樓板完成后十五日內(nèi)拆除,，清場,，恢復(fù)原狀,。



 第七條 臨時建設(shè)，不得改變原批準(zhǔn)的使用性質(zhì),，不得以任何形式轉(zhuǎn)讓,、變更、抵押,，不得進(jìn)行永久性或半永久性建設(shè)工程,。使用期滿或城市建設(shè)需要時，使用單位應(yīng)無條件自行拆除臨時建設(shè)工程及一切設(shè)施,，清理現(xiàn)場,，恢復(fù)原貌，國家不予補(bǔ)償,。



 第八條 臨時建設(shè)工程由使用單位按建筑面積向城市規(guī)劃行政主管部門交納臨時建設(shè)工程規(guī)劃管理費,，交費標(biāo)準(zhǔn)為：廈門本島（含鼓浪嶼），每日每平方米0．05元,；集美區(qū),、杏林區(qū)每日每平方米0．04元；同安縣每日每平方米0．03元,，在核發(fā)臨時建設(shè)工程規(guī)劃許可證之前按批準(zhǔn)期限計收,。經(jīng)批準(zhǔn)延期使用的，延長時間超過臨時建設(shè)規(guī)定期限二年以上的按五倍交費,。逾期未辦理延期使用手續(xù)的按違法建設(shè)處理,。

 對不繳納臨時建設(shè)工程規(guī)劃管理費的，不發(fā)給臨時建設(shè)工程規(guī)劃許可證,。

 城市規(guī)劃主管部門收取的臨時建設(shè)工程規(guī)劃管理費一律上繳市財政,。



 第九條 為確保臨時建設(shè)按時拆除，使用單位在繳納建設(shè)工程規(guī)劃管理費的同時,，應(yīng)繳納自行拆除保證金,，按每平方米40元計收。屆時拆除并恢復(fù)原貌后,，保證金全額退還,；逾期不拆除者，或按第八條規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)10倍收取臨時建設(shè)工程規(guī)劃管理費,，或由城市監(jiān)察大隊派工強(qiáng)行拆除,，以保證金抵作拆除工料費。



 第十條 凡未經(jīng)批準(zhǔn)擅自進(jìn)行臨時建設(shè),。任意改變臨時建設(shè)用途,，以及以任何形式私自轉(zhuǎn)讓、變更,、抵押者,，按《
城市規(guī)劃法》第
四十條處理,；審批機(jī)關(guān)同意補(bǔ)辦手續(xù)者，按本規(guī)定第
八條規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)10倍收取臨時建設(shè)工程規(guī)劃管理費,，并視違法建設(shè)情況處以罰款,。



 第十一條 建設(shè)工程需要搭蓋的臨時工棚和構(gòu)筑物，在工程竣工驗收前必須拆除完畢,，清理現(xiàn)場,，恢復(fù)原狀。



 第十二條 經(jīng)城市規(guī)劃管理行政主管部門批準(zhǔn),，由工商管理部門主持建設(shè)的集中式菜市場和行政機(jī)關(guān)用于行使行政職權(quán)所需要的臨時建設(shè),，臨時建設(shè)工程規(guī)劃管理費按第八條規(guī)定折半收取，經(jīng)批準(zhǔn)延期使用,，其收費標(biāo)準(zhǔn)不變,，保證金照收。



 第十三條 凡在本規(guī)定公布之前經(jīng)城市規(guī)劃管理主管部門批準(zhǔn),，現(xiàn)仍在使用的臨時建設(shè)已經(jīng)超過期限的以及未經(jīng)批準(zhǔn)的一切違法建設(shè),，應(yīng)自本規(guī)定施行之日起三個月內(nèi)報城市規(guī)劃管理局審核處理。



 第十四條 城市規(guī)劃區(qū)以外的臨時建設(shè)參照本規(guī)定施行,。



 第十五條 本規(guī)定由市城市規(guī)劃管理局負(fù)責(zé)解釋,。



 第十六條 本規(guī)定自九三年八月一日起施行。