• 【發(fā)布單位】80705
• 【發(fā)布文號】長春市人民政府令第13號
• 【發(fā)布日期】1993-09-25
• 【生效日期】1993-07-01
• 【失效日期】--
• 【文件來源】
• 【所屬類別】地方法規(guī)

長春市住房建設(shè)債券管理辦法

 長春市住房建設(shè)債券管理辦法
 
（1993年9月25日長春市人民政府令第13號）

 第一條 為貫徹《長春市住房制度改革方案》，籌集住房建設(shè)資金,，加快住房建設(shè)步伐,，根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,，結(jié)合我市實際情況,，制定本辦法。



 第二條 凡我市城區(qū)內(nèi)公有住房的承租人,，均適用本辦法,。



 第三條 市住房制度改革領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室（以下簡稱市房改辦），負責(zé)本辦法的組織實施工作,。

 市住房資金管理中心（以下簡稱“中心”）負責(zé)我市住房建設(shè)債券（以下簡稱債券）發(fā)行和認購歸還的管理工作,。

 債券發(fā)售和兌付的結(jié)算業(yè)務(wù)由“中心”委托市建行房地產(chǎn)信貸部辦理。



 第四條 債券按照低息有償?shù)脑鲆淮涡哉J購,，到期一次性償還,。



 第五條 承租人應(yīng)當(dāng)按住房建筑面積和認購債券,，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：

 （一）已租住公有住房的承租人：每平方米為5元。

 （二）新配新建住房的承租人：每平方米為50元,。

 （三）新配舊住房的承租人：每平方米為30元,。

 （四）因拆遷安置的住房擴大面積部分（不含個人交納擴大面積安置費的）承租人按本條第二項規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)認購。

 （五）調(diào)串住房的承租人,，接新配住房應(yīng)購債券額與原住房應(yīng)購債購券之認購,；但調(diào)串的住房面積小于原住房面積，不再認購債券,。

 認購債券標(biāo)準(zhǔn),，由市人民政府根據(jù)物價變化情況進行調(diào)整，每年由市房改辦公布一次,。



 第六條 債券自認購之日起滿五年兌付本息,，年利率按3．6％計算，不計復(fù)利,；逾期不領(lǐng)取本息的,，不另計息。



 第七條 債券不記名,，不掛失,、不得提前支取、不得作為貨幣流通,。



 第八條 有下列情況的,，經(jīng)市房改辦批準(zhǔn)，可以免購債券：

 （一）參加合用建房的,。

 （二）以優(yōu)惠價格購買住房的,。

 （三）生活特別困難戶。



 第九條 已租住住房承租人購買債券的,，由住房出租單位申報住房建筑面積和應(yīng)購債券數(shù)額,，經(jīng)市房改辦批準(zhǔn)后，由住房出租單位統(tǒng)一到市建設(shè)銀行房地產(chǎn)信貸部認購,。



 第十條 單位（含房屋開發(fā)建設(shè)單位）新建住房的,，須經(jīng)市房改辦審查并確定新建住房認購債券數(shù)額，由“中心”與建設(shè)單位簽定代售債券合同后,，方可辦理有關(guān)建房手續(xù),。



 第十一條 新分配公有住房的承租人，必須在認購債券后,，才能取得住房的承租使用權(quán),，并按規(guī)定繳納手續(xù)。



 第十二條 任何單位不得用公款為職工代購債券。



 第十三條 發(fā)行債券所籌集的資金,，存入“中心”在市建行房地產(chǎn)信貨部開設(shè)的帳戶,，專項用于住房建設(shè)。



 第十四條 租住公有住房的承租人,，違反本辦法規(guī)定拒不認購債券的,，由職工所在單位按其應(yīng)認購債券數(shù)額，從職工工資中扣繳債券款,；單位不予扣繳的，由市房改辦通知職工所在單位開戶銀行協(xié)助劃轉(zhuǎn),，并視情況對單位處以應(yīng)購債券額20－50％罰款,。



 第十五條 新配住房的職工違反本辦法規(guī)定，拒不認購債券的,，建房單位（含房屋開發(fā)建設(shè)單位）,，不得辦理進戶手續(xù)；辦理進戶手續(xù)的,，由市房改辦通知建設(shè)單位開戶行協(xié)助劃轉(zhuǎn),，并對建房單位處以應(yīng)購券額20-50％的罰款。



 第十六條 單位違反本辦法規(guī)定用公款為職工代購債券的,，所用公款全部沒收,，并由單位組織職工按規(guī)定認購債券款。



 第十七條 各縣（市）,、郊區(qū)人民政府,，可參照本辦法規(guī)定執(zhí)行。



 第十八條 本辦法由市人民政府法制辦公室負責(zé)解釋,。



 第十九條 本辦法自一九九三年七月一日起施行,。